„PP Nr 10 - przebudowa segmentu kuchennego”

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa segmentu kuchennego w Przedszkolu Publicznym nr 10 w Głogowie przy ul. Obrońców Pokoju 14 (działka nr ewid. 284, obręb 0004 Chrobry, jedn.ewid.020301_1 Miasto Głogów).
W stanie istniejącym segment kuchenny rozłożony na trzech kondygnacjach (piwnica, parter i piętro). Segment kuchenny znajduje się w wydzielonej części przedszkola. Posiada niezależne wejście z zewnątrz, klatkę schodową oraz dwie windy towarowe.

Zakres prac obejmować będzie m.in.:
• prace rozbiórkowe i roboty budowlane
- demontaż istniejących warstw posadzek (lastryko, cementowa, wykładzina PVC);
- wyburzenia w ścianach nośnych i działowych;
- demontaż części ścianek działowych
- demontaż okładzin ściennych - płytek ceramicznych;
- skucie tynków ze ścian i sufitów (wszystkie pomieszczenia);
- demontaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicami;
- wykucie części stropu nad I piętrem dla przejść wentylacyjnych
- montaż nadproży stalowych w nowoprojektowanych otworach drzwiowych i
okiennych;
- wykonanie zamurowań z cegły pełnej;
- wykonanie nowych ścianek działowych z płytek gazobetonowych gr. 12cm;
- wykonanie nowych tynków wewnętrznych;
- wykonanie okładzin ściennych;
- wykonanie posadzek płytkowych;
- wymiana dźwigów towarowych
- montaż drzwi i okien-naświetli;
- wykonanie części elewacji w miejscach dostosowania do wymogów p.poż (oddzielenie p.poż stref pożarowych – 30 cm poza lico ściany)
- wykonanie w szatni podsufitowej zabudowy g-k dla instalacji kanalizacyjnej
• branża elektryczna:
- demontaż instalacji elektrycznej
- budowa wewnętrznej instalacji elektrycznej:
 zasilanie projektowanej rozdzielnicy TR- Kuchnia, TR – Parter
 rozdzielnicy obiektowej TR – Kuchnia 230/400V
 rozdzielnicy obiektowej TR-Parter 203/400 V
 instalacji gniazd wtykowych
 instalacji oświetlenia podstawowego
 instalacji oświetlenia awaryjnego
 wykonanie ochrony przed przepięciami
 wykonanie instalacji uziemiającej
- zabudowa instalacji wykonanej w oparciu o przewody z żyłami
miedzianymi
- zabudowanie osprzętu instalacyjnego;
- zabudowanie rozdzielnic obiektowych wraz z aparatami;
- wykonanie instalacji w układzie TN-S;
- wykonanie połączeń wyrównawczych
• branża sanitarna:
Instalacje zewnętrzne:
 instalacja kanalizacji sanitarnej
 instalacja wodociągowa
- wymiana odcinka instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z nową studzienką
- wymiana odcinka instalacji wodociągowej w miejscu wejścia do budynku
Instalacje wewnętrzne:
 wewnętrzna instalacja wodociągowa zimnej wody;
 wewnętrzna instalacja ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją;
 wewnętrzna instalacja wodociągowa wody przeciwpożarowej z hydrantami
 wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej;
 wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;
 wewnętrzna instalacja gazowa
 instalacja detekcji gazu
 wentylacji nawiewno-wywiewnej
- demontaż instalacji wodnej z rur stalowych, demontaż pionów i poziomów kanalizacyjnych rur żeliwnych, demontaż armatury i urządzeń sanitarnych, technologii kuchni,
- montaż nowej instalacji gazowej wraz z instalacją detekcji gazu (czujkami, dźwiękową syreną alarmową wraz z sygnalizatorem optycznym i sygnalizatorem akustyczno-optycznym)
- przebudowa przewodów wentylacyjnych i montaż kanału wyciągowego ze strefy obróbki cieplnej w kuchni oraz zmywalni;
- przebudowa instalacji wodno-kanalizacyjnej (w tym zimnej wody, ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją i instalacja wodociągowa wody przeciwpożarowej z hydrantami i sanitarnej)
- przebudowa instalacji c.o;
• wyposażenie
- dostawa (w tym zakup) i montaż technologii kuchni
Wymagania techniczne i funkcjonalne
- Ściany: w pomieszczeniach: kuchnia, zmywalnie, wydawalnie, przygotowalnia wstępna, obłożyć płytkami ściennymi na pełną wysokość pomieszczeń.
W pozostałych pomieszczeniach zaplecza kuchennego ściany malowane do wys. 2,0m farbami łatwo zmywalnymi, nienasiąkliwymi, powyżej malowane przepuszczalną farba emulsyjną białą lub w jasnych kolorach. Narożniki ścian zabezpieczyć przed uszkodzeniami mechanicznymi kątownikami. Pozostałe powierzchnie wymalowane farbą emulsyjną.
- Posadzki: w pomieszczeniach kuchennych powinny być gładkie, antypoślizgowe i odporne na ścieranie. Połączenia posadzek ze ścianami powinny być w technologii bez szczelin, obłe z zastosowaniem specjalnych kształtek ceramicznych.
- Drzwi: gładkie i dostosowane do zmywania wodą.
- Ścieki z kuchni (stanowisk zmywalni naczyń i garów) należy odprowadzić przez lokalne, pod
blatowe separatory tłuszczów.
- W kuchni projektowany jest okap nawiewno-wywiewny z nawiewem świeżego powietrza
- Umywalki wyposażyć w mieszalniki ciepłej i zimnej wody, pojemnik z mydłem i zasobnik na ręczniki papierowe.
- Kratki ściekowe z zaworami czerpalnymi dn 15 oraz odwodnienie liniowe przy trzonie kuchennym
- Oświetlenie sztuczne, elektryczne zapewnia natężenie: 300 lx w zapleczu kuchennym oraz 500 lx na stanowiskach kontroli. W pozostałych przestrzeniach pomieszczeń – 200 lx.

W ramach zamówienia należy uwzględnić tymczasowe przepięcie instalacji z uwagi na zapewnienie ciągłości dostawy wody, c.o., i odbioru ścieków z pomieszczeń, które nie są objęte przebudową. Po zakończeniu robót należy doprowadzić do pełnej integralności dostaw wody , c.o. i odbiory ścieków. Powyższe należy uwzględnić w ramach ceny oferty w kosztach ogólnych.

W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania i przekazania Zamawiającemu pozwolenia na użytkowanie / potwierdzenia przyjęcia przez właściwy organ nadzoru budowlanego zgłoszenia/zawiadomienia o zakończeniu robót/budowy bez uwag (tj. zaświadczenie, że organ nadzoru budowlanego przyjął zgłoszenie/zawiadomienie o zakończeniu robót/budowy bez uwag). W szczególnych przypadkach dopuszcza się tzw. milcząca zgodę (po złożeniu dokumentów do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowanego (dalej: PINB) i upływie terminów określonych przepisami prawa). Za zrealizowanie ww. obowiązku Zamawiający uzna również stanowisko PINB, że realizacja zadania (przedmiotu zamówienia) nie wymaga pozwolenia na użytkowanie i/lub zgłoszenia/zawiadomienia o zakończeniu robót/budowy bez uwag.

Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, w skład której wchodzą projekt architektoniczno – budowlany, projekt wykonawczy i projekt techniczny, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót budowlanych (dalej STWiORB) oraz przedmiary robót które są załącznikami do niniejszej SWZ.

W trakcie realizacji robót budowlanych zaistniała konieczność wykonania prac dodatkowych oraz wprowadzenia zmian w stosunku do pierwotnie przyjętego zakresu robót (roboty zaniechane). Zmiany wynikają z rzeczywistych warunków stwierdzonych na etapie realizacji zadania, których nie można było przewidzieć na etapie opracowywania dokumentacji projektowej.

Rezygnacja z części prac remontowych w łazienkach m. in. wymiany istniejących pionów. Wprowadza się prace dodatkowe: wykonanie obróbek blacharskich gzymsów, roboty związane z instalacją sanitarną, wymianę drzwi wejściowych. Roboty zaniechane: rezygnacja z montażu drzwi aluminiowych w łazienkach, rezygnacja z izolacji cieplnej z płyt styropianowych na posadzkach.