Remont i przebudowa budynku OSP w Grzegorzu

"Remont i przebudowa budynku OSP w Grzegorzu" współfinansowanego w ramach umowy nr FEKP.02.08-IŻ.00-0011/24, z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu 2. Fundusze Europejskie dla czystej energii i ochrony zasobów środowiska regionu, Działania 2.8 Wsparcie służb ratowniczych, Celu szczegółowego: 2 iv. Wspieranie przystosowania się do zmian klimatu i zapobiegania ryzyku związanemu z klęskami żywiołowymi i katastrofami, a także odporności, z uwzględnieniem podejścia ekosystemowego programu Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027. 2. Zakres robót do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia obejmuje zakres określony w dokumentacji projektowej, a w szczególności: a) roboty w zakresie branży remontowo-budowlanej obejmujące m. in. prace rozbiórkowe, remont istniejących pomieszczeń, wykonanie posadzek, wydzielenie pomieszczeń nowych, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, docieplenie zewnętrznych ścian budynku, ocieplenie stropodachów, wymianę obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych; b) roboty w zakresie branży sanitarnej, obejmujące m. in. przebudowę instalacji wod-kan, wymianę instalacji grzewczej wraz z technologią kotłowni na pellet, wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wraz z montażem centrali, montaż klimatyzacji z użyciem agregatu VRF ( pompa ciepła); c) roboty w zakresie branży elektrycznej obejmujące m. in. wymianę istniejącej instalacji elektrycznej wraz z oświetleniem, syreną alarmową i instalacją odgromową. 3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z postanowieniami umowy, specyfikacją warunków zamówienia (zwaną również „SWZ”), złożoną ofertą, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, obowiązującymi normami, przepisami i technologiami producentów materiałów i urządzeń zastosowanych przy realizacji zamówienia oraz z : 1) dokumentacją projektową pt.: „Remont i przebudowa budynku OSP w Grzegorzu”, na którą składa się: - projekt techniczny sporządzony przez Ambit s. c. pracownia projektowa, mgr inż. arch. Elżbieta Grochocka, ul. Chrobrego 85, 87-100 Toruń, - projekt wykonawczy branży elektrycznej oraz projekt techniczny branży sanitarnej sporządzone przez Bene-Bud Firma Inżynieryjna Janusz Szynal Pracownia Projektowa ul. Wschodnia 41a, 87-100 Toruń; 2) ekspertyzą techniczną istniejącego budynku sporządzoną przez mgr inż. Irenę Drankowską 3) specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót (STWiOR); 4. Zakres robót budowlanych w ramach zadania, o którym mowa w ust. 1 i w ramach ustalonego wynagrodzenia umownego obejmuje ponadto: 1) geodezyjną inwentaryzację powykonawczą wraz ze sporządzoną w jej wyniku dokumentacją geodezyjno-kartograficzną z pomiarów (mapa zasadnicza 1:500 lub 1:1000 obejmująca cały zakres robót) w 3 egzemplarzach i złożenie materiałów (2 egzemplarzy) w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Toruniu i przekazanie potwierdzonej kopii Zamawiającemu przy odbiorze; 2) wykonanie pomiarów i badań instalacji elektrycznej, w tym natężenia oświetlenia, 3) wykonanie pomiarów rezystancji uziomów instalacji odgromowej oraz ciągłości obwodów odgromowych, 4) wykonanie pomiarów i badań instalacji sanitarnej:  wodociągowej i kanalizacji sanitarnej,  wentylacji mechanicznej, w tym badania kominiarskie,  grzewczej;  klimatyzacji. 5) badania wody w zakresie bakteriologicznym i fizykochemicznym; 6) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku i jego przekazanie Zamawiającemu w postaci papierowej oraz elektronicznej; 7) dokumentację techniczno – rozruchową z instrukcjami BHP – zgodnie z obowiązującymi przepisami, która przeznaczona będzie dla Zamawiającego; 8) regulację i rozruch instalacji, przeszkolenie wskazanych przez Zamawiającego osób w zakresie użytkowania oraz przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji wbudowanych urządzeń; 9) dokumentację powykonawczą oraz na wcześniej zgłoszone żądanie Zamawiającego kosztorys powykonawczy; 10) zawiadomienie o zakończeniu remontu i przebudowy Państwowej Straży Pożarnej w Toruniu oraz Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Toruniu; 11) uporządkowanie terenu po zakończeniu robót; 12) inne prace związane z procesem budowy.

Zmianę umowy dokonano na podstawie art. 455 ust.1 pkt 1) i art. 455 ust. 2 ustawy z PZP oraz § 15 ust. 3 pkt e. Umowy Nr 34/2026 w zakresie zmiany zawartej w § 1 ust. 1 przedmiotowego aneksu polegającej na wykonaniu robót dodatkowych oraz § 5 ust. 2 Umowy w zakresie zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy w związku z wprowadzeniem ww. robót dodatkowych do wykonania w ramach realizacji kompletnego przedmiotu zamówienia.
Wykonanie prac nie ujętych w dokumentacji projektowej, a ich wykonanie było zasadne z uwagi na zakres przeprowadzanego remontu.

W związku z zawarciem aneksu nr 1 rozszerzono zakres wykonywanych robót
o prace polegające na:
 demontażu i ponownym montażu istniejących paneli fotowoltaicznych,
 montażu nowego okna w kotłowni wraz z parapetami (wewnętrznym
i zewnętrznym),
 wymianie instalacji elektrycznej na parterze budynku,
 wykonaniu dodatkowego oświetlenia zewnętrznego budynku,
 dociepleniu fundamentów budynku.
Ww. prace nie były ujęte w dokumentacji projektowej, a ich wykonanie było zasadne z uwagi na zakres przeprowadzanego remontu.
Tym samym nastąpił wzrost wynagrodzenia o 101761,81 zł brutto (tj. o 6,79% wartości wynagrodzenia pierwotnego)