ROBOTY BUD - Wsparcie szkolnictwa zawodowego w powiecie chojnickim - rozwój infrastruktury poprzez rozbudowę, modernizację i adaptację obiektów wraz z zakupem wyposażenia–etap II z podziałem na części

5.1. Przedmiotem zamówienia są ROBOTY BUDOWLANE - Wsparcie szkolnictwa zawodowego w powiecie chojnickim - rozwój infrastruktury poprzez rozbudowę, modernizację i adaptację obiektów wraz z zakupem wyposażenia–etap II z podziałem na części:
Część I: Przebudowa i rozbudowa Technikum nr 2 w Chojnicach z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu oraz rozbiórka sali gimnastycznej z garażem.

Projekt pn. „Wsparcie szkolnictwa zawodowego w powiecie chojnickim - rozwój infrastruktury poprzez rozbudowę, modernizację i adaptację obiektów wraz z zakupem wyposażenia – etap II”, realizowany zgodnie z umową o dofinansowanie nr FEPM.06.02-IZ.00-0016/23 w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027, Priorytetu 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działania 6.2. Infrastruktura edukacji włączającej i zawodowej, współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.
5.2. Przedmiot zamówienia szczegółowo został określony w opisie przedmiotu zamówienia, projektowanych postanowieniach umownych oraz dokumentacji projektowej stanowiących załączniki do SWZ.
5.3. O ile w opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót, wyjaśnieniach do przetargu Zamawiający wskazuje nazwy producentów materiałów, urządzeń, wyrobów itp., oznacza to, że Wykonawca może przyjąć rozwiązania wskazane przez Zamawiającego lub równoważne. Wykonawca musi jednak wykazać, że zastosowane materiały, urządzenia itp. są równoważne. Zamawiający opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz
ust. 3 ustawy Pzp dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.
5.4. Wszystkie określenia i nazwy materiałów służą jedynie do określenia parametrów jakościowych użytych materiałów. Brak określenia szczególnych wymogów przez Zamawiającego
w przedmiocie standardu wykonania (jakości materiałów, sprzętu, urządzeń, itp.) oznacza, że Wykonawca wywiąże się ze swoich obowiązków, kiedy zachowa średni standard wykonania, po jego akceptacji przez Zamawiającego.
5.5. Zamawiający uzna, że oferta jest równoważna, jeżeli przedstawia przedmiot zamówienia
o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych lub lepszych od tych, które zostały określone w SWZ, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem. Przy czym istotne jest to, że produkt równoważny to produkt, który nie jest identyczny, tożsamy z produktem referencyjnym, ale posiada pewne, istotne dla Zamawiającego, zbliżone do produktu referencyjnego cechy i parametry.

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

zmienia się § 4 ust. 13 w/w umowy w ten sposób, że otrzymuje on brzmienie:
„13. Wykonawca zrealizuje przy pomocy Podwykonawców następujący zakres robót:
1) EKOKAN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Campingowa 1, 72-500 Międzyzdroje, wartość umowy: 1 433 903,30 zł (słownie: jeden milion czterysta trzydzieści trzy tysięcy dziewięćset trzy zł 30/00) w zakresie: Roboty budowlane Etap I: Roboty rozbiórkowe wraz z utylizacją materiału, wykonanie pali CFA, wykonanie prac ziemnych, wykonanie fundamentów, wykonanie piwnicy.

zmienia się § 4 ust. 13 w/w umowy w ten sposób, że otrzymuje on brzmienie
„13. Wykonawca zrealizuje przy pomocy Podwykonawców następujący zakres robót:
1) EKOKAN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Campingowa 1, 72-500 Międzyzdroje, wartość umów brutto: 1 433 903,30 zł + 3 302 952,75 zł = 4 736 856,05 (słownie: cztery miliony siedemset trzydzieści sześć tysięcy osiemset pięćdziesiąt sześć zł 05/00) w zakresie: Roboty budowlane Etap I: Roboty rozbiórkowe wraz z utylizacją materiału, wykonanie pali CFA, wykonanie prac ziemnych, wykonanie fundamentów, wykonanie piwnicy, Parter, 1 piętro, 2 piętro, 3 piętro , Konstrukcję dachu, pokrycia dachowe, stolarka otworowa zewnętrzna, elewacja. Etap II: 3 piętro, Konstrukcja dachu, pokrycie dachowe, stolarka otworowa zewnętrzna, elewacja.

§15 ust. 2 i 3 w/w umowy w ten sposób, że otrzymuje on brzmienie:
2. Osobą upoważnioną do podpisywania protokołów odbioru robót ze strony Zamawiającego jest:
- Maciej Kempiński nr tel. 609-966-501 adres e-mail: m.kempinski@powiat.chojnice.pl
- Jan Gierszewski nr tel. 52 39 66 534 adres e-mail: j.gierszewski@powiat.chojnice.pl
- Dariusz Rząska, tel. 602 752 291, e-mail: darek@kaparis.pl
3. Osobą upoważnioną do kontaktów z Wykonawcą, odpowiedzialną za realizację niniejszej umowy jest:
- Maciej Kempiński nr tel. 609-966-501 adres e-mail: m.kempinski@powiat.chojnice.pl
- Jan Gierszewski nr tel. 52 39 66 534 adres e-mail: j.gierszewski@powiat.chojnice.pl
- Iwona Szyca nr tel. 52 39 66 570 adres e-mail: i.szyca@powiat.choijnice.pl
- Dariusz Rząska, tel. 602 752 291, e-mail: darek@kaparis.pl

W trakcie realizacji umowy wystąpiła konieczność wykonania robót polegających na wykonaniu izolacji przeciwwodnej i termicznej ściany fundamentowej wykonanej w formie palisady żelbetowej.
Potrzebę wykonania wyżej wskazanych prac oraz ich wycenę zawarto w piśmie z dnia 27.10.2025 r. oraz kosztorysie. Powyższe prace wyceniono na kwotę 54 683,76 zł brutto. Łączna wartość w/w zmiany jest niższa niż progi unijne, jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy i nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy.

§ 4 ust. 13 w/w umowy w ten sposób, że otrzymuje on brzmienie:
„13. Wykonawca zrealizuje przy pomocy Podwykonawców następujący zakres robót:
1) EKOKAN Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Campingowa 1, 72-500 Międzyzdroje, wartość umów brutto: 1 433 903,30 zł + 6 285 151,50 zł = 7 719 054,80 (słownie: siedem milionów siedemset dziewiętnaście tysięcy pięćdziesiąt cztery złote 80/00)

W trakcie realizacji umowy wystąpiła konieczność wykonania robót szczegółowo opisanych w protokole konieczności nr 2 z dnia 27.05.2026 roku. Wskazany w nim zakres prac jest niezbędny do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.
Powyższe prace wyceniono na kwotę 585 680,32 zł brutto. Łączna wartość zwiększenia wynagrodzenia w stosunku do umowy pierwotnej, która stanowiła 14 490 000,00 zł brutto wynosi 640 364,08 zł co daje 4,42%. Zmiana ta jest niższa niż progi unijne oraz próg 15% wartości pierwotnego zamówienia, a także nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy.

§ 6 ust.1 w/w umowy otrzymuje brzmienie:
„1. Za wykonane roboty Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości brutto: 15 130 364,08 zł (słownie: piętnaście milionów sto trzydzieści tysięcy trzysta sześćdziesiąt cztery złote 08/100)” w dodatkowym zakresie: stolarka otworowa wewnętrzna, sufity podwieszane, gładzie gipsowe, malowanie, poręcze wewnętrzna, zagospodarowanie terenu, ogrodzenie. Etap II: 3 piętro, konstrukcja dachowa, pokrycie dachowe, stolarka otworowa zewnętrzna, elewacja, tynki wewnętrzne, posadzki, ścianki działowe, stolarka otworowa wewnętrzna, okładziny ścian płytami ceramicznymi, sufity podwieszane, gładzie gipsowe, malowanie, poręcze wewnętrzne, zagospodarowanie terenu, ogrodzenie.