Modernizacja budynku Zespołu Szkół Nr 1 w Stargardzie – poprawa efektywności energetycznej budynku oraz dostosowanie do warunków bezpieczeństwa pożarowego

Przedmiotem I części zamówienia jest wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Zakres robót obejmuje:
1) dostawę i montaż okien PVC o średnim ważonym współczynniku przenikania ciepła dla wszystkich okien U < 0,90 W/m²*K,
2) dostawę i montaż okien aluminiowych EI60,
3) dostawę i montaż podokienników wewnętrznych wykonanych z postformingu,
4) dostawę i montaż podokienników zewnętrznych z blachy ocynkowanej,
5) dostawę i montaż drzwi zewnętrznych drewnianych o współczynniku przenikania ciepła 1,30 W/m²*K,
6) dostawę i montaż drzwi zewnętrznych aluminiowych EI60 o współczynniku przenikania ciepła 1,30 W/m²*K,
7) roboty towarzyszące niezbędne dla wykonania robót objętych niniejszą częścią zamówienia.
Szczegółowy zakres robót określa SWZ oraz dokumentacja techniczna.
Zamówienie realizowane jest w ramach dofinansowania z Programu „Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych”.

Nastąpiła konieczność doprecyzowania zapisów umowy do warunków i sposobu finasowania Inwestycji. Umowa realizowania jest w ramach Programu "Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych".
Możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, wynika z art. 445 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 19 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych oraz przewidziana została w zawartej umowie – § 20 ust. 3.

Roboty budowlane zostały zawieszone, w związku z koniecznością zapewnienia odpowiednich warunków podczas przeprowadzania egzaminów zawodowych oraz maturalnych w Zespole Szkół Nr 1 w Stargardzie.
Możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, wynika z art. 445 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 19 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych oraz przewidziana została w zawartej umowie – § 20 ust. 2 pkt 2 lit. e.

Ze względu na technologię robót, wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej możliwa jest dopiero po wykonaniu przebudowy schodów zewnętrznych-wejściowych do budynku (klatka Nr 1, 2, 3) przez Wykonawcę realizującego V część zamówienia, tj. Zakład Ogólnobudowlany Wiesław Kachniarz z siedzibą w Kobylance. W związku z brakiem możliwości realizowania robót w pełnym zakresie, zawieszono wykonywanie tego zakresu robót.
Możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, wynika z art. 445 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 19 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych oraz przewidziana została w zawartej umowie – § 20 ust. 2 pkt 2 lit. f.

Do zakończenia realizacji przedmiotu umowy pozostał montaż okien, stanowiących wypełnienie otworów okiennych, w których zaprojektowano montaż wentylatorów napowietrzających stanowiących element systemu oddymiania na klatce nr 1, 2 i 3. Wykonawca nie ma możliwości wykonania tych prac ze względu na trwające uzgodnienia dotyczące rozwiązań technicznych systemu oddymiania klatek schodowych wraz z nawiewem mechanicznym -zakres tych prac objęty jest III częścią zamówienia.
W związku z tym, że powyższe kwestie wymagają przeanalizowania oraz przeprojektowania zawieszono realizację robót.
Możliwość zmiany postanowień zawartych umów w stosunku do treści oferty, wynika z art. 445 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 19 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych oraz przewidziana została w § 20 ust. 2 pkt 2 lit. f) oraz ust. 3 umowy.

Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy - do 24.01.2026 r.
Poza tym, mając na uwadze strukturę i sposób finansowania zadania, w celu uzyskania możliwości wnioskowania o wypłatę drugiej transzy środków w ramach promesy, wprowadzono do umowy zapisy uprawniające do fakturowania robót do wysokości 90% wartości wynagrodzenia umownego.

Wykonawca nie ma możliwości wykonania prac ze względu na nadal trwające uzgodnienia dotyczące rozwiązań technicznych systemu oddymiania klatek schodowych wraz z nawiewem mechanicznym, co ma wpływ na montaż okien, stanowiących wypełnienie otworów okiennych, w których zaprojektowano montaż wentylatorów napowietrzających.
Ponadto, ze względu na stwierdzone kolizje z istniejącymi elementami konstrukcyjnymi budynku, instalacjami oraz projektowanymi wentylatorami nawiewnymi systemu oddymiania, w celu uniknięcia dodatkowych kosztów, związanych z montażem zaprojektowanych drzwi zew. o szer. 120 cm, rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych przeanalizował i zaopiniował możliwość zastosowania drzwi o szer. 90 cm. Zmieniona ekspertyza została przedłożona celem uzgodnienia Komendantowi WPSP w Szczecinie.
Możliwość zmiany postanowień zawartej umowy wynika z art. 445 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp oraz przewidziana została w § 20 ust. 2 pkt 2 lit. a, b, f) umowy.

Wykonawca nie miał możliwości wykonania prac ze względu na działania niezamierzone innego Wykonawcy, związane z koniecznością dokonania zmian w projekcie budowlano-architektonicznym, ze względu na parametry techniczne elementów systemu oddymiania (wentylatorów).
Z powodu wprowadzonych zmian w projekcie budowlano-architektonicznym zakładających rezygnację z montażu okien i częściowe zamurowanie otworów okiennych oraz wszczęcie procedury zmiany pozwolenia na budowę, w tym uzyskanie opinii Wojewódzkiego Zachodniopomorskiego Konserwatora Zabytków, roboty w tym zakresie zawieszono do czasu uzyskania zmiany pozwolenia na budowę.
Zakres robót związany z montażem systemu oddymiania klatek schodowych wraz z nawiewem mechanicznym objęty jest III częścią zamówienia.
Możliwość zmiany postanowień zawartej umowy wynika z art. 445 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp oraz przewidziana została w § 20 ust. 2 pkt 2 lit. a, f) umowy.