„Żłobek – zwiększenie miejsc opieki dla najmłodszych” – nadbudowa i adaptacja budynku dawnej kotłowni w celu utworzenia filii Miejsko-Gminnego Żłobka w Żurominie

Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku Szkoły Podstawowej nr 2 w Żurominie o część przeznaczoną na żłobek. Nowoprojektowany obiekt zostanie połączony z istniejącym budynkiem szkoły podstawowej drzwiami wewnętrznymi. Projektowany budynek będzie posiadał zwartą bryłę na planie prostokąta, z wycięciem w narożniku od strony północnej. Dach zaprojektowano jako dwuspadowy, pokryty płytą warstwową opartą na konstrukcji z kratownicy deskowej.
Projekt zakłada nadbudowę i przebudowę bryły budynku węzła ciepłowniczego (dawnej kotłowni) wraz z rozbudową o pomieszczenie umożliwiające zejście do istniejącej piwnicy. Projektowana nadbudowa będzie pełnić funkcję żłobka i nie będzie funkcjonalnie połączona z piwnicą. Segment piwnicy zostanie pomniejszony o część południowo-wschodnią.

Zakres robót obejmuje między innymi:
1) Roboty budowlane:
- roboty przygotowawcze i rozbiórkowe,
- roboty ziemne,
- roboty fundamentowe,
- izolacja istniejących ścian fundamentowych,
- roboty konstrukcyjne,
- ściany zewnętrzne i zewnętrzne,
- stolarka okienna, stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna,
- dach - konstrukcja, roboty pokrywcze,
- roboty wykończeniowe i naprawcze,
- schody i podjazdy,
- elewacje,
-wyposażenie: zakup i montaż: mebli, wyposażenia sanitarnego, wyposażenia wypoczynkowego, wyposażenia zaplecza kuchennego

2) Roboty elektryczne:
- zasilanie obiektu, montaż rozdzielnic ,
- rozdzielnica,
- instalacja uziemniająca,
- montaż instalacji oświetleniowej i gniazdkowej,
- montaż opraw,
- instalacja przyzywowa,

3) Roboty sanitarne:
- kanalizacja,
- instalacja wody zimnej i ciepłej,
- instalacja c.o.,
- kanały, izolacja kanałów,
- centralna wentylacja z odzyskiem ciepła,
- wentylacja piwnicy.


Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ:
Zał. Nr 1 do SWZ – Dokumentacja projektowa
Projekt zagospodarowanie ternu, projekt architektoniczno-budowlany,
Projekt techniczny – branża konstrukcyjna
Projekt techniczny – branża elektryczna
Projekt techniczny – branża sanitarna
Zał. Nr 2 do SWZ - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót
Zał. Nr 3 do SWZ - Przedmiar robót
Przedmiar – roboty budowlane
Przedmiar – Instalacja elektryczna
Przedmiar – Instalacje sanitarne

UWAGA: Załączony przedmiar robót jest materiałem pomocniczym do wyliczenia ceny ryczałtowej oferty, a ewentualne nieujęte w nich elementy robót wynikające z Projektu Budowlanego, Specyfikacji Technicznych nie mogą stanowić podstawy do żądania przez Wykonawcę dodatkowego wynagrodzenia.



Gwarancja
a) Na roboty budowlane Wykonawca udziela gwarancji na okres minimum 36 miesięcy od daty podpisania przez Strony protokołu odbioru końcowego inwestycji.
Uwaga: długość okresu gwarancji na wykonane roboty budowlane stanowi kryterium oceny ofert.
b) Okres rękojmia za wady fizyczne i prawne na roboty budowlane wykonane w ramach realizacji przedmiotu zamówienia równy jest okresowi gwarancji.

45112100-6 - Roboty w zakresie kopania rowów

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45442300-0 - Roboty w zakresie ochrony powierzchni

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45314310-7 - Układanie kabli

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

Roboty dodatkowe obejmowały:
1) Demontaż istniejącej rozdzielnicy i przebudowa wewnętrznej linii zasilającej oraz demontaż obwodów zasilających i sterowniczych węzła ciepłowniczego;
2) Wymiana naczynia wzbiorczego wraz z orurowaniem do instalacji c.o.;
3) Przebudowa instalacji c.o. w piwnicy

Zmianie uległ § 5 ust. 1 Umowy, który otrzymał brzmienie:
„1.Strony uzgadniają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy (wyliczone na podstawie kosztorysu ofertowego) na kwotę w wysokości:
Ogółem brutto 2.414.015,16 zł

Roboty dodatkowe obejmowały:
1) Zwiększenie grubości stropu
2) Zwiększenie przekroju wiązarów dachowych
3) Montaż płatwi
4) Wykonanie instalacji hydrantowej
5) Wykonanie instalacji domofonowej
6) Montaż wyłazu technicznego

Zmianie uległ § 5 ust. 1 Umowy, który otrzymał brzmienie:
„1.Strony uzgadniają wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy (wyliczone na podstawie kosztorysu ofertowego) na kwotę w wysokości:
Ogółem brutto 2.474.362,93 zł