Usługa pielęgnacji i konserwacji Parku w Żelazowej Woli otaczającego Dom Urodzenia Fryderyka Chopina – 2 części
Zamawiający Narodowy Instytut Fryderyka Chopina (Warszawa, Mazowieckie) prowadzi postępowanie „Usługa pielęgnacji i konserwacji Parku w Żelazowej Woli otaczającego Dom Urodzenia…”. Termin składania ofert upływa 20 października 2026, 12:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Narodowy Instytut Fryderyka Chopina
- Miejsce
- Warszawa, Mazowieckie
- Data publikacji
- opublikowano 12 października 2026
Termin składania ofert
20 października 2026, 12:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 690 tys. zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Konkurencja
- średnio 6 ofert w utrzymaniu zieleni i leśnictwie w mazowieckim · w 23% przetargów tylko jedna oferta (953 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 18 miesiące
Przebieg postępowania
12.10
Publikacja
20.10, 10:00
Składanie ofert
16.11–17.12.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest pielęgnacja i konserwacja 7-hektarowego Parku w Żelazowej Woli oraz pielęgnacja koryta rzeki Utrata o powierzchni 40 arów i długości 251 m, w 2 częściach.
- Części
Część 1 obejmuje pielęgnację szaty roślinnej, monitoring chorujących drzew, obsługę i konserwację automatycznego nawadniania, nawierzchni i dróg parkowych, sztucznych zbiorników wodnych oraz wyposażenia parku; część 2 obejmuje zapewnienie drożności koryta i usuwanie roślinności, gałęzi, konarów, drzew oraz innych zatorów.
- Części
Odbiór prac w części 1 odbywa się miesięcznie, a zapłata następuje w terminie 14 dni od doręczenia prawidłowej faktury po prawidłowym wykonaniu usługi i podpisaniu protokołu; rękojmia i gwarancja na prace, materiały i urządzenia wynoszą 12 miesięcy od podpisania protokołu odbioru prac za dany miesiąc.
Źródło: Załącznik nr 2a Wzór umowy część 1- Części
Realizacja każdej części trwa 18 miesięcy, a oferty można składać na obie części.
- Części
Dla części 1 wymagane jest doświadczenie w pielęgnacji co najmniej 3,5-hektarowego parku wpisanego do rejestru zabytków, o wartości usługi minimum 500.000 zł brutto, bez możliwości sumowania odrębnych usług; dla części 2 wymagane jest doświadczenie przy korycie o powierzchni minimum 20 arów i długości minimum 125 metrów, o wartości minimum 20.000 zł brutto.
Kontekst Atlasu
- To zamówienie wraca cyklicznie, podobne postępowania tego zamawiającego pojawiały się już w latach 2021, 2023 i 2025. Ostatnią rozstrzygniętą edycję (2025) wygrał Natura Partner Michał Jaskulski, który złożył jedyną ofertę.
- Konkurencja u tego zamawiającego jest niewielka: średnio 2,6 oferty na postępowanie przy 79 rozstrzygnięciach z ostatnich 3 lat, a 48% z nich miało jednego oferenta (w kraju: 32%).
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Zieleń i leśnictwo
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00483063 · z 12 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Narodowy Instytut Fryderyka Chopina
REGON 017307171
ul. Tamka 43
Warszawa
00-355
mazowieckie
Polska
PL911 - Miasto Warszawa
zamowienia@nifc.pl
www.nifc.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury
Rekreacja, kultura i religia
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Usługa pielęgnacji i konserwacji Parku w Żelazowej Woli otaczającego Dom Urodzenia Fryderyka Chopina – 2 części
ocds-148610-21e4cb9a-332c-4bb9-868e-10b68aae28a4
2026/BZP 00483063
01
2026-10-12
Tak
2026/BZP 00092910/08/P
1.3.34 Usługa pielęgnacji i konserwacji Parku w Żelazowej Woli otaczającego Dom Urodzenia Fruderyka Chopina
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-21e4cb9a-332c-4bb9-868e-10b68aae28a4
Nie
Tak
Środkami komunikacji elektronicznej w postępowaniu są:
1) Platforma e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://zamowienia.gov.pl,
2) poczta elektroniczna: zamowienia@nifc.pl
1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.
2. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
3. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
4. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu o komunikacji elektronicznej.
5. Szczegółowe informacje na temat komunikacji i korespondencji elektronicznej przedstawione są w § 7-11 SWZ.
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UEL 119 z 04.05.2016, str. 1 oraz Dz. Urz. UE L 127 z 23.05.2018, s. 2), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:
1) administratorem danych osobowych przetwarzanych w związku z prowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego będzie Narodowy Instytut Fryderyka Chopina z siedzibą przy ul. Tamka 43, 00-355 w Warszawie.
2) kontakt z inspektorem ochrony danych osobowych w Narodowym Instytucie Fryderyka Chopina pod adresem: ul. Tamka 43, 00-355 Warszawa lub poprzez e-mail iod@nifc.pl. Szczegółowe informacje przedstawione są w § 21 ust. 1 i 2 SWZ.
Ograniczenia stosowania RODO na podstawie art. 19 ust. 2 i 3 ustawy Pzp
przedstawione są w § 21 ust. 3 SWZ.
4Przedmiot zamówienia
32 pola
Nie
ZP.25.64.2026.1
Usługi
Nie
Tak
2
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest pielęgnacja i konserwacja Parku w Żelazowej Woli otaczającego Dom Urodzenia Fryderyka Chopina o powierzchni 7 hektarów, obejmująca pielęgnację szaty roślinnej (w tym pielęgnację jesienną i czynności związane z kontrolą chorujących drzew), obsługę i konserwację systemu automatycznego nawadniania, konserwacji nawierzchni i dróg parkowych, sztucznych zbiorników wodnych, drobnych elementów wyposażenia parku.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony jest w Załączniku nr 1a do SWZ, a zakres i sposób jego realizacji we wzorze umowy – Załącznik nr 2a do SWZ.
77300000-3 - Usługi ogrodnicze
77313000-7 - Usługi utrzymania parków
77314000-4 - Usługi utrzymania gruntów
77314100-5 - Usługi w zakresie trawników
Nie
18 miesiące
Nie
Nie
Procentowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
Przedmiotem zamówienia jest pielęgnacja koryta rzeki Utrata o łącznej powierzchni 40 arów i długości 251 m, polegająca na zapewnieniu drożności koryta rzeki, usuwaniu zbędnej roślinności, gałęzi, konarów, drzew oraz innych zatorów Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony jest w Załączniku nr 1b do SWZ, a zakres i sposób jego realizacji we wzorze umowy – Załącznik nr 2b do SWZ.
77300000-3 - Usługi ogrodnicze
77314000-4 - Usługi utrzymania gruntów
Nie
18 miesiące
Nie
Nie
Procentowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c
Art. 109 ust. 1 pkt 3
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
Zdolność techniczna lub zawodowa:
Część 1
Zamawiający w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej określa dla tej części warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
I Doświadczenia Wykonawcy:
Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) zrealizował lub realizuje co najmniej 1 usługę polegającą na pielęgnacji parku o powierzchni minimum 3,5 hektara, wpisanego do rejestru zabytków, obejmującą co najmniej następujące zadania: pielęgnację całosezonową szaty roślinnej w tym monitoring dendrologiczny, obsługę i konserwację systemu automatycznego nawadniania, konserwację nawierzchni pieszych wykonanych z różnych rodzajów materiałów o wartości tej usługi nie mniejszej niż 500.000 zł brutto.
Zamawiający nie dopuszcza sumowania przez Wykonawcę wartości usług realizowanych odrębnie do wskazanej kwoty w celu wykazania spełnienia tego warunku.
Jeżeli Wykonawca nadal wykonuje daną usługę, wartość już zrealizowanej usługi, na dzień składania ofert, musi wynosić co najmniej tę wartość, którą Zamawiający wskazał w warunku powyżej jako minimum, tzn. 500.000 zł brutto.
II Kwalifikacji zawodowych i doświadczenia osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia:
Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że będzie dysponował:
a) Co najmniej 1 (jedną) osobą przeznaczoną do pełnienia funkcji Koordynatora nadzorującego wykonywanie prac posiadającego minimum trzyletnie doświadczenie w ogrodniczych pracach pielęgnacyjnych terenów zieleni zorganizowanej,
b) Co najmniej 1 (jedną) osobę przeznaczoną do przeprowadzania monitoringu dendrologicznego posiadającą minimum pięcioletnie doświadczenie arborystyczne,
c) Co najmniej 1 (jedną) osobę przeznaczoną do sprawowania nadzoru prac z zakresu pielęgnacji zabytkowego drzewostanu posiadającą kwalifikacje określone w art. 37 b ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.).
Zamawiający dopuszcza łączenie przez jedną osobę nie więcej niż dwie wskazane wyżej funkcje.
Część 2
Zamawiający w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej określa dla tej części warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
I Doświadczenia Wykonawcy:
Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) zrealizował lub realizuje co najmniej 1 usługę polegającą na pielęgnacji koryta rzeki o powierzchni minimum 20 arów i długości minimum 125 metrów, obejmującej co najmniej następujące zadania: zapewnienie drożności koryta rzeki, usuwanie zatorów różnego pochodzenia o wartości tej usługi nie mniejszej niż 20.000 zł brutto.
Zamawiający nie dopuszcza sumowania przez Wykonawcę wartości usług realizowanych odrębnie do wskazanej kwoty w celu wykazania spełnienia tego warunku.
Jeżeli Wykonawca nadal wykonuje daną usługę, wartość już zrealizowanej usługi, na dzień składania ofert, musi wynosić co najmniej tę wartość, którą Zamawiający wskazał w warunku powyżej jako minimum, tzn. 20.000 zł brutto.
Jeżeli Wykonawca składa ofertę na obie części, Zamawiający uzna warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej w odniesieniu do doświadczenia wykonawcy za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże:
co najmniej po jednej usłudze wskazanej powyżej odpowiednio dla części 1 i części 2 lub co najmniej jedną usługę spełniającą warunki wskazane dla obu części: części 1 i części 2.
Tak
Oświadczenie Wykonawcy/każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby o aktualności
informacji zawartych w złożonym/ złożonych przez niego wraz z ofertą Oświadczeniu/Oświadczeniach o niepodleganiu wykluczeniu i spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego, o których mowa w art. 125 ust.1 ustawy Pzp, wskazanych w § 10 ust. 1 pkt 3 SWZ. Oświadczenia te należy złożyć na wezwanie według wzoru wskazanego w Załączniku nr 4 do SWZ.
Zamawiający, na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej określonych, odpowiednio dla danej części zamówienia, w § 14 ust. 1 pkt 4 SWZ, będzie wymagał złożenia przez Wykonawców, na wezwanie Zamawiającego, następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) w odniesieniu do części 1 i części 2 – wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, liczonym wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, o których mowa w § 9 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia o dokumentach, według wzoru podanego w załączniku nr 5 do SWZ,
2) w odniesieniu do części 1 – wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień , doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami, według wzoru podanego w załączniku nr 6 do SWZ.
Formularz cenowy, odpowiednio do składanej części.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowaniu ich w postępowaniu o udzielenia zamówienia publicznego albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Szczegółowe zasady dotyczące składania oświadczeń i dokumentów podane są w SWZ.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
1) działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie przedmiotu Umowy, które to działania nie są zależne od którejkolwiek ze Stron; 2) uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu Umowy proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego: 3) zmiany obowiązujących przepisów prawnych; 4) niewykonania części Usług, będących przedmiotem zamówienia przez Wykonawcę, w szczególności w przypadku, gdy zajdzie konieczność czasowego ograniczenia dostępu do pielęgnowanych powierzchni z uwagi na remont lub inne nieprzewidziane zdarzenie; 5) wystąpienia Siły wyższej, uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami; 6) wstrzymania przez Zamawiającego wykonania usług, które nie wynika z okoliczności leżących po stronie Wykonawcy; 7) ograniczenia przedmiotu zamówienia, w szczególności w przypadku kiedy Zamawiający nie mógł takiej sytuacji przewidzieć lub ograniczenie takie jest wynikiem rezygnacji z części Usług, jeżeli brak rezygnacji spowodowałby szkodę po stronie Zamawiającego. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany Umowy w zakresie: 1) wynagrodzenia za wykonanie Umowy, w przypadkach, o których mowa w ust. 1 pkt 1 (zmiana polegająca na obniżeniu wynagrodzenia o wartość niewykonanych Usług z uwagi na działanie osób trzecich lub podwyższeniu wynagrodzenia o wartość usług niezbędnych dla wykonania przedmiotu Umowy a związanych z działaniami osób trzecich), 2 (zwiększenie bądź zmniejszenie wynagrodzenia w zależności od zmiany sposobu wykonania przedmiotu Umowy), pkt 4- 7 (zmiany polegające na obniżeniu wynagrodzenia o wartość niewykonanych Usług), 2) zakresu Usług w przypadkach, o których mowa w ust. 1 pkt 1 (zmniejszenie zakresu usług w zakresie niewykonanym lub zwiększenie zakresu usług o zakres niezbędny dla wykonania przedmiotu Umowy a związany z działaniami osób trzecich), 2 (zwiększenie bądź zmniejszenie zakresu usług zależnie od zmiany sposobu wykonania przedmiotu Umowy), 4 i 6-7 (zmniejszenie zakresu usług o usługi niewykonane), 5 (zmniejszenie zakresu usług o niewykonane usługi lub zwiększenie zakresu usług o zakres niezbędny dla wykonania przedmiotu Umowy a wynikający z wystąpienia Siły wyższej), 3) wynikającym z dokonanej zmiany przepisów w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3; 4) przedłużenia okresu wykonywania Usług, o którym mowa w § 2 Umowy w przypadku niewykorzystania kwoty wynagrodzenia określonej w § 3 ust. 1 Umowy – w takim przypadku okres wykonania usług objętych przedmiotem Umowy zostanie przedłużony do dnia wykorzystania całkowitej kwoty wynagrodzenia Wykonawcy nie dłużej jednak niż o 2 miesiące.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-10-20 12:00
Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem interaktywnego Formularza ofertowego na Platformie e- Zamówienia
2026-10-20 12:30
do 2026-11-18
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 690 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (20 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 300 tys. zł do 1,9 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 298 591 zł, mediana 689 909 zł, górny 1 929 261 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 630 670 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 77300000.
Ryzyko w tej branży
W utrzymaniu zieleni i leśnictwie nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 1 430 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 19,0% (przedział ufności 95%: 17,1–21,1%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 162 121 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednie edycje tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2025wygrał(a): Natura Partner Michał Jaskulski915 tys. zł1 ofertawynik
- 2023wygrał(a): P.U. Zbigniew Markowski1 mln zł1 ofertawynik
- 2021wygrał(a): P. U. Zbigniew Markowskiwartość b.d.1 ofertawynik
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie jest fallbackiem tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.