Wykonanie robót budowlanych w ramach projektu pn. „Rozwój Ambulatoryjnej Opieki Specjalistycznej w USOR w Zakopanem” - częściowo w formule zaprojektuj i wybuduj a częściowo w formule wybuduj
Zamawiający Uniwersytecki Szpital Ortopedyczno - Rehabilitacyjny w Zakopanem (Zakopane, Małopolskie) prowadzi postępowanie „Wykonanie robót budowlanych w ramach projektu pn. Rozwój Ambulatoryjnej Opieki…”. Termin składania ofert upływa 30 października 2026, 9:00. Wadium: 100 zł.
- Miejsce
- Zakopane, Małopolskie, powiat Tatrzański
- Data publikacji
- opublikowano 12 października 2026
Termin składania ofert
30 października 2026, 9:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł netto
- Wadium
- 100 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 60%, gwarancja ogólna na wykonany Przedmiot Zamówienia 20%, gwarancja specjalna na elementy newralgiczne 20%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w małopolskim · w 12% przetargów tylko jedna oferta (7 531 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- do 2027-12-31
Przebieg postępowania
12.10
Publikacja
16.10
20.10
30.10, 08:00
Składanie ofert
14.11–26.11.2026
Wynik zwykle
Zmiana z 20.10: termin składania ofert 28 października 2026 → 30 października 2026 (+2 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00496400
Zmiana z 16.10: zmieniono: rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00491990
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych dla rozwoju Ambulatoryjnej Opieki Specjalistycznej w Uniwersyteckim Szpitalu Ortopedyczno-Rehabilitacyjnym w Zakopanem, częściowo w formule zaprojektuj i wybuduj, a częściowo w formule wybuduj.
- Warunki
Wykonawca musi wykazać robotę budowlaną o wartości co najmniej 8 000 000 zł brutto dotyczącą określonych budynków oraz dokumentacje projektowe dla obiektów medycznych i obiektów objętych ochroną zabytków, a także dysponować wskazanymi projektantami i kierownikiem budowy.
- Części
Zamówienie nie jest podzielone na części, nie obejmuje opcji ani wznowień, a realizacja trwa do 31.12.2027; wymagania obejmują dostępność dla osób niepełnosprawnych i projektowanie dla wszystkich użytkowników.
- Zakres
Zakres obejmuje roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe, instalacje elektryczne, sanitarne, wentylacyjne, przeciwpożarowe, teletechniczne, linie energetyczne, instalowanie wind oraz dostawy medycznych urządzeń komputerowych i lamp chirurgicznych.
- Wadium
Wadium wynosi 100 000.00 zł, wymagane jest zabezpieczenie należytego wykonania umowy, a zamawiający nie przewiduje zaliczek.
Kontekst Atlasu
- O zamówienia tego zamawiającego rzadko się tłoczy: 62% jego postępowań z ostatnich 3 lat miało tylko jedną ofertę, średnio 1,7 oferty na postępowanie (średnia krajowa: 4,4).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Małopolskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00482761 · z 12 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Uniwersytecki Szpital Ortopedyczno - Rehabilitacyjny w Zakopanem
REGON 000296377
Oswalda Balzera 15
Zakopane
34-500
małopolskie
Polska
PL219 - Nowotarski
przetargi@klinika.net.pl
www.klinika.net.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Zdrowie
2Informacje podstawowe
14 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Wykonanie robót budowlanych w ramach projektu pn. „Rozwój Ambulatoryjnej Opieki Specjalistycznej w USOR w Zakopanem” - częściowo w formule zaprojektuj i wybuduj a częściowo w formule wybuduj
ocds-148610-33a9b782-e31b-4d38-856a-a5269c1da657
2026/BZP 00482761
01
2026-10-12
Tak
2026/BZP 00066908/05/P
1.1.2 Wykonanie robót budowlanych w ramach projektu pn. „Rozwój Ambulatoryjnej Opieki Specjalistycznej w Uniwersyteckim Szpitalu Ortopedyczno-Rehabilitacyjnym w Zakopanem”
Nie
Tak
Rozwój Ambulatoryjnej Opieki Specjalistycznej w USOR w Zakopanem”, współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej z Funduszu Spójności w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027, Działanie FENX.06.01 System ochrony zdrowia, nabór FENX.06.01-IP.03-001/25
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://usorwzakopanem.ezamawiajacy.pl
Nie
Tak
1. W przedmiotowym postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy zakupowej znajdującej się pod adresem: https://usorwzakopanem.ezamawiajacy.pl.
2. We wszelkich kontaktach z Zamawiającym Wykonawcy powinni powoływać się na numer procedury przetargowej: ZP-271-FENX-4a/2026.
3. Za datę wpływu oferty, oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przekazywanych na Platformę Zamawiającego przyjmuje się datę ich złożenia/wysłania na Platformę.
1) dokumenty w formacie „pdf" zaleca się podpisywać formatem PAdES,
2) dopuszcza się podpisanie dokumentów w formacie innym niż „pdf", wtedy będzie wymagany oddzielny plik z podpisem; w związku z tym Wykonawca będzie zobowiązany załączyć oddzielny plik z podpisem.
3) Zamawiający, zgodnie z art. 67 ustawy określa niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie Zakupowej tj.:
a)stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;
b)komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;
c)zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0;
d)włączona obsługa JavaScript;
e)zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie „.pdf”.
8. Zamawiający zgodnie z § 2 ww. Rozporządzenia, określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 100 MB w formatach: pdf., excel., doc., zip.
9. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych tj.: Plik załączony przez Wykonawcę na Platformie Zakupowej i zapisany, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Otwarcie pliku możliwe jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert.
10. Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego odpowiednim źródłem czasu - zegarem Głównego Instytutu Miar.
Nie
Zamawiający dopuszcza złożenie oferty w postaci katalogu
polski
4Przedmiot zamówienia
25 pól
Nie
ZP-271-FENX-4a/2026
Roboty budowlane
Nie
Nie
Tak
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji polegającej na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowej oraz wykonaniu robót budowlanych dla zadania pn. „Rozwój Ambulatoryjnej Opieki Specjalistycznej w Uniwersyteckim Szpitalu Ortopedyczno-Rehabilitacyjnym w Zakopanem częściowo w formule zaprojektuj i wybuduj a częściowo w formule wybuduj”, zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym Załącznik nr 1, 1a, 1b, 1c, 1d do SWZ wraz z załącznikami oraz Opisem Przedmiotu Zamówienia stanowiącym Załącznik nr 11 do SWZ
45000000-7 - Roboty budowlane
45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu
45231600-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii komunikacyjnych
31321000-2 - Linie energetyczne
45215140-0 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45313100-5 - Instalowanie wind
45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych
45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
79930000-2 - Specjalne usługi projektowe
33197000-7 - Medyczne urządzenia komputerowe
33167000-8 - Lampy chirurgiczne
Nie
do 2027-12-31
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Gwarancja ogólna na wykonany Przedmiot Zamówienia
20
inne.
Gwarancja specjalna na elementy newralgiczne
20
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
5 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
Zdolność techniczna lub zawodowa
Doświadczenie wykonawcy:
3.4.1.1.Wykonawca spełni warunek, jeżeli w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej, budynku służby zdrowia, budynku przeznaczonego na potrzeby świadczenia usług medycznych, budynku zamieszkania zbiorowego lub budynku biurowego, o wartości robót nie mniejszej niż 8 000 000,00 zł brutto, obejmującą co najmniej roboty ogólnobudowlane lub wykończeniowe oraz roboty instalacyjne w branży sanitarnej i elektrycznej lub teletechnicznej. Zamawiający dopuszcza wykazanie roboty wykonanej w formule zaprojektuj i wybuduj.
3.4.1.2.Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał co najmniej jedną dokumentację projektową obejmującą projekt budowlany lub projekt techniczny dla budowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu budynku służby zdrowia lub budynku przeznaczonego na potrzeby świadczenia usług medycznych o powierzchni użytkowej objętej opracowaniem nie mniejszej niż 300 m² lub kubaturze nie mniejszej niż 1 000 m³ oraz wykonał co najmniej jedną dokumentację projektową obejmującą projekt budowlany lub projekt techniczny dla budowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu budynku użyteczności publicznej objętego ochroną zabytków lub wpisanego do ewidencji zabytków. Warunek może zostać spełniony w ramach tej samej inwestycji wykazanej jako robota w formule zaprojektuj i wybuduj, jeżeli zakres tej inwestycji obejmował także wykonanie dokumentacji projektowej spełniającej powyższe wymagania.
3.4.2.Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował co najmniej:
3.4.2.1.1.projektantem w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, posiadającym wymagane uprawnienia budowlane, który był autorem albo współautorem w zakresie branży architektonicznej co najmniej jednej dokumentacji projektowej dla budowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu, budynku służby zdrowia, budynku przeznaczonego na potrzeby świadczenia usług medycznych (np. szpital, przychodnia, poradnia specjalistyczna, centrum medyczne, inny obiekt ochrony zdrowia), oraz co najmniej jednej dokumentacji, która dotyczyła obiektu wpisanego do rejestru zabytków, ujętego w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków albo objętego uzgodnieniami konserwatorskimi lub obiektu wpisanego do ewidencji zabytków.
3.4.2.1.2.projektantem w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, posiadającym wymagane uprawnienia budowlane, który był autorem albo współautorem w zakresie branży konstrukcyjno-budowlanej co najmniej jednej dokumentacji projektowej dotyczącej budowy, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy lub wzmocnienia budynku użyteczności publicznej, budynku służby zdrowia, budynku zamieszkania zbiorowego albo budynku biurowego.
3.4.2.1.3.kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy albo kierownika robót konstrukcyjno-budowlanych przy co najmniej jednej robocie budowlanej polegającej na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej, budynku służby zdrowia, budynku zamieszkania zbiorowego albo budynku biurowego, o wartości robót nie mniejszej niż 8 000 000,00 zł brutto.
3.4.2.1.4.kierownikiem robót sanitarnych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej sanitarnej bez ograniczeń oraz doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót sanitarnych albo kierownika budowy przy co najmniej jednej robocie budowlanej obejmującej instalacje sanitarne w budynku użyteczności publicznej, budynku służby zdrowia, budynku zamieszkania zbiorowego albo budynku biurowym.
3.4.2.1.5.kierownikiem robót elektrycznych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej elektrycznej i elektroenergetycznej bez ograniczeń oraz doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót elektrycznych albo kierownika budowy przy co najmniej jednej robocie budowlanej obejmującej instalacje elektryczne lub elektroenergetyczne w budynku użyteczności publicznej, budynku służby zdrowia, budynku zamieszkania zbiorowego albo budynku biurowym.
3.4.2.1.6.osobą odpowiedzialną za koordynację robót teletechnicznych i niskoprądowych, posiadającą doświadczenie w koordynowaniu albo kierowaniu wykonaniem co najmniej jednej instalacji teletechnicznej lub niskoprądowej w budynku, obejmującej co najmniej dwa z następujących systemów: okablowanie strukturalne, CCTV, kontrola dostępu, SAP, SSWiN, system kolejkowy. Do zadań tej osoby będzie należała koordynacja wykonania, uruchomienia, testów i integracji instalacji teletechnicznych oraz niskoprądowych objętych zamówieniem.
3.4.2.1.7.projektantami posiadającymi wymagane uprawnienia do projektowania:
3.4.2.1.7.1.w specjalności instalacyjnej sanitarnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;
3.4.2.1.7.2.w specjalności instalacyjnej elektrycznej i elektroenergetycznej bez ograniczeń;
3.4.2.1.7.3.w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń albo inną osobą uprawnioną do projektowania zakresu teletechnicznego zgodnie z przepisami.
Każda osoba wykaże udział w co najmniej jednej dokumentacji dla budynku użyteczności publicznej lub służby zdrowia.
Tak
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Tak
sto tysięcy złotych). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Pzp. 3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. 4. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019 r. poz. 310, 836 i 1572). 5. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia gwarancja lub poręcznie muszą być nieodwołane, bezwarunkowe, płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego, muszą obejmować cały okres związania ofertą oraz wskazywać co najmniej: nazwę postępowania, numer sprawy, nazwę Wykonawcy, nazwę beneficjenta gwarancji lub poręczenia, kwotę wadium, termin ważności oraz zobowiązanie gwaranta lub poręczyciela do zapłaty kwoty wadium w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 Pzp. 6. Gwarancja lub poręczenie nie może zawierać postanowień uzależniających wypłatę od spełnienia dodatkowych warunków niewynikających z Pzp, w szczególności od przedłożenia oryginałów dokumentów innych niż żądanie zapłaty albo od potwierdzenia podpisów przez bank prowadzący rachunek Zamawiającego. 7. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: BGK O/Kraków 58 1130 1150 0012 1268 1320 0001. 8. W tytule przelewu należy wskazać: „Wadium – ZP-271-FENX-4a/2026 – Rozwój AOS USOR”.
Tak
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
W zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-10-28 09:00
https://usorwzakopanem.ezamawiajacy.pl/
2026-10-28 10:00
do 2026-11-26
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 670 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 463 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 292 323 zł, mediana 674 797 zł, górny 2 193 831 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 901 508 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 107 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 160 999 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia