Remont i przebudowa w zakresie ocieplenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Miliczu

Poprawa efektywności energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych w gminie Milicz – budynek przy ul. Wojska Polskiego 8 w Miliczu”, Priorytet nr 2 „Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku” Działanie nr 2.2 „Efektywność energetyczna w budynkach mieszkalnych” Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027

Przedmiot zamówienia:
Inwestycja pn.: „Remont i przebudowa w zakresie ocieplenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Miliczu”.
LOKALIZACJA: działka nr 116, AM16, obręb Milicz, gmina Milicz
Przedmiotem inwestycji jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Miliczu, na terenie działki numer 116, AM16, obręb Milicz, gmina Milicz.

Zakres inwestycji obejmuje min.:
-oczyszczenie, uzupełnienie i konserwacja ścian cokołowych i detali z cegły klinkierowej
-ocieplenie ścian w gruncie - płytami styropianowymi gr. 15cm
- ocieplenie ścian zewnętrznych - tynkiem perlitowym ciepłochronny gr. 5cm
- ocieplenie stropodachu wentylowanego – wełna mineralna gr. 25 cm
-wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z nawiewnikami,
- odtworzenie - wymiana parapetów okiennych wewnętrznych i zewnętrznych,
- renowacja balustrad i krat okiennych oraz orynnowania,
- wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
- montaż pompy ciepła i kotła gazowego wraz z instalacją kotłowni i osprzętem,
- instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
- likwidację – demontaż części istniejącej instalacji,
- prace wykończeniowe, naprawcze i odtworzeniowe w ramach termomodernizacji.
- uruchomienie instalacji, przeszkolenie pracowników w zakresie obsługi, dopełnienie wszelkich formalności niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania instalacji.
Zadanie realizowane w ramach projektu pt. „Poprawa efektywności energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych w gminie Milicz – budynek przy ul. Wojska Polskiego 8 w Miliczu”, Priorytet nr 2 „Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku” Działanie nr 2.2 „Efektywność energetyczna w budynkach mieszkalnych” Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027. Umowa o dofinansowanie projektu w ramach FEDS 2021-2027, nr FEDS.02.02-IP.01-0035/23 z dnia 17.02.2025r.

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia jest zgodny z dokumentacją projektową oraz Specyfikacją Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – opracowaną przez Dolnośląską Agencję Energii i Środowiska s.c. Jerzy Żurawski, Bożena Żurawska, ul. Pełczyńska 11, 50-180 Wrocław.
Zadanie realizowane na podstawie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu z dnia 4 grudnia 2023 roku.

Wyżej wymienione dokumentacje i opracowania są materiałami pomocniczymi do ustalenia przez Wykonawców wysokości wynagrodzenia ryczałtowego i stanowią Załącznik nr 12 do niniejszej Specyfikacji.
UWAGA: Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego z zastrzeżeniem, iż kosztorys ten nie będzie stanowił przedmiotu oceny, stanowić będzie wyłącznie dokument pomocniczy służący do wyceny określonych grup robót. Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do oferty kosztorysu ofertowego, który będzie podstawą do ewentualnego rozliczenia robót podobnych.
Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego.
Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją zadania, jak również wszystkie pozostałe koszty bez których nie można wykonać przedmiotowego zamówienia. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę ryczałtową zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego.
Dokładne dane, niezbędne do wyceny zadania i obliczenia ceny należy określić na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej oraz zalecanej przez Zamawiającego wizji lokalnej, przeprowadzonej na miejscu budowy.

Dodatkowo Zamawiający podkreśla, że w szczególności w sytuacji, gdy:
1)okaże się, że rozwiązania zawarte w poszczególnych częściach dokumentacji projektowej (np. część opisowa i rysunkowa projektu budowlanego, wykonawczego, STWiORB itd.) nie są ujęte łącznie w tych dokumentach - Wykonawca jest zobowiązany ująć wszystkie elementy i je zrealizować,
2)w razie stwierdzenia rozbieżności pomiędzy zapisami specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a Projektem - Wykonawca zobowiązany jest uzyskać decyzję Zamawiającego o sposobie likwidacji tej rozbieżności.
Zmiany w tym zakresie nie stanowią zmiany Przedmiotu Umowy lecz stanowią usunięcie rozbieżności w dokumentacji, a w związku z tym wszelkie prace wykonywane w wyniku usunięcia tej rozbieżności nie są zamówieniem dodatkowym ani nie wymagają podpisania aneksu zmieniającego Przedmiot Umowy i nie mogą skutkować dodatkowym wynagrodzeniem dla Wykonawcy.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych do osiągnięcia zakładanego rezultatu. Wszystkie oświadczenia Wykonawcy i zapisy dokumentacji postępowania należy interpretować zgodnie z powyższym celem.

Wszelkie nazwy własne producentów oraz znaki towarowe materiałów i urządzeń użyte w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i Dokumentacji Projektowej winny być interpretowane jako definicje standardów, a nie jako nazwy konkretnych rozwiązań mających zastosowanie w projekcie. Takie materiały i urządzenia można zastąpić materiałami/urządzeniami równoważnymi innych producentów o parametrach i standardach nie gorszych, a jeżeli zmiana ta spowoduje dodatkowe koszty, to ponosi je Wykonawca. Wszelkie materiały użyte do budowy muszą być bezwzględnie zatwierdzone przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru przed ich wbudowaniem.

Wykonawca w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu w formie pisemnej harmonogram rzeczowo – finansowy robót zawierający pozycje określone przez Zamawiającego zgodnie z załączonym wzorem – Zał. nr 1A do SWZ.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45453100-8 - Roboty renowacyjne

42511110-5 - Pompy grzewcze

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

09332000-5 - Instalacje słoneczne

31712331-9 - Fotoogniwa

45223810-7 - Konstrukcje gotowe

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe