Opracowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i ustaleniu lokalizacji celu publicznego dla inwestycji zlokalizowanych na terenie gminy Barczewo

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na przygotowaniu projektów decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą oraz załącznikami graficznymi w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024r. poz. 1130) oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Barczewo w 2025 r. w ilości około 500 sztuk.
2. Zakres zamówienia obejmuje:
a) przygotowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego w sposób zgodny z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisami odrębnymi wraz z analizą wniosku,
b) wykonanie załączników tekstowych i graficznych w ilości potrzebnej do przesłania ich wraz z projektem decyzji do wnioskodawcy oraz organów uzgadniających projekt oraz komplet załączników graficznych do wydania decyzji wnioskodawcy oraz stronom postępowania,
c) ponowne przygotowanie decyzji zachodzące w wyniku uchylenia w instancji odwoławczej wcześniej wydanej decyzji przygotowanej przez Wykonawcę,
d) przygotowanie projektu decyzji zmieniającej decyzję wydaną przez Burmistrza Barczewa w przypadku złożenia takiego wniosku przez Stronę,
e) Dokumentacja musi być podpisana przez osobę posiadającą kwalifikacje urbanisty lub architekta (lub inną osobę z odpowiednim wykształceniem i doświadczeniem),
f) wyznaczenie instytucji, do których należy przesłać projekt sporządzonych decyzji w celu uzgodnienia poprawianie sporządzonego projektu decyzji, w przypadku odmowy uzgodnienia projektu decyzji ze względu na niewłaściwe zapisy w nim zawarte
3. Dokumentacja musi być sporządzona zgodnie z:
1) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
2) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. ws. sposobu ustalania wymagań dla nowej zabudowy,
3) przepisami wykonawczymi, w tym ustawą o ochronie środowiska, prawem budowlanym i ustawą o ochronie przyrody.
3. W skład pojedynczego opracowania wchodzą:
1) analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu sporządzona w formie graficznej i opisowej
2) projekt decyzji składający się z części tekstowej i graficznej wraz z wynikami analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu z załącznikiem graficznym.
4. Termin wykonania:
1) Termin wykonania projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy: maks. 14 dni kalendarzowych od dnia odbioru dokumentacji w Urzędzie Miejskim w Barczewie (dokumentacja to kopia wniosku wraz z załącznikami) lub 14 dni kalendarzowych od dnia odbioru dokumentacji przesłanej e-mailem na wskazany przez Wykonawcę adres mailowy.
2) W przypadku projektów decyzji o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, który weszło w życie w dniu 03.01.2022 r. czas wykonania projektu wynosi 7 dni kalendarzowych.
3) Termin wykonania projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego: maks. 7 dni kalendarzowych od dnia odbioru dokumentacji w Urzędzie Miejskim w Barczewie (dokumentacja to kopia wniosku wraz z załącznikami) lub 7 dni kalendarzowych od dnia odbioru dokumentacji przesłanej e-mailem na wskazany przez Wykonawcę adres mailowy.
4) Wykonane projekty będą przekazywane Zamawiającemu w jego siedzibie na podstawie protokołu odbioru prac lub dostarczane za pośrednictwem Poczty Polskiej albo firm kurierskich. Sporządzone projekty decyzji Wykonawca przekazywać będzie w jednym egzemplarzu w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (na wskazanym adres email).