Remont dachu – I/Pabianice
Zamawiający Zakład Ubezpieczeń Społecznych (Zduńska Wola, Łódzkie) prowadzi postępowanie „Remont dachu – I/Pabianice”. Termin składania ofert upływa 30 października 2026, 10:00. Szacunkowa wartość zamówienia: 381 243 zł netto. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Zakład Ubezpieczeń Społecznych
- Miejsce
- Zduńska Wola, Łódzkie, powiat Zduńskowolski
- Data publikacji
- opublikowano 9 października 2026
Termin składania ofert
30 października 2026, 10:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- 381 243 zł netto · szacunek zamawiającego (art. 28 Pzp)
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, gwarancja jakości dot. całości przedmiotu zamówienia 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w łódzkim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 650 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 9 miesiące
Przebieg postępowania
9.10
Publikacja
26.10
30.10, 09:00
Składanie ofert
20.11–17.12.2026
Wynik zwykle
Zmiana z 26.10: termin składania ofert 26 października 2026 → 30 października 2026 (+4 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00504450
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest remont dachu budynku Inspektoratu w Pabianicach, obejmujący roboty przygotowawcze, instalację odgromową, wentylatory, kominy, obróbki blacharskie, naprawę i konserwację pokrycia, świetlik, drabinę techniczną oraz rynny.
- Termin
Realizacja trwa 9 miesięcy; zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w okolicznościach określonych w art. 95 ustawy.
- Dokumenty
Wraz z ofertą wymagane są między innymi oświadczenia dotyczące wykluczenia, braku zaległości podatkowych i składkowych oraz dokumenty rejestrowe, a zamawiający nie przewiduje uzupełnienia przedmiotowych środków dowodowych.
- Zakres
Zakres obejmuje między innymi dwuwarstwową konserwację pokrycia płynną kauczukową masą bitumiczną, zabezpieczenie lakierem asfaltowym, wykonanie kominów z pustaków wentylacyjnych i cegły oraz montaż drabiny z koszem ochronnym.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Łódzkie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00479776 · z 9 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zakład Ubezpieczeń Społecznych
II Oddział w Łodzi
REGON 00001775600159
Kilińskiego 7/11
Zduńska Wola
98-220
łódzkie
Polska
PL714 - Sieradzki
Dominik.Borkowski@zus.pl
www.zus.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Zakład Ubezpieczeń Społecznych lub Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego oraz zarządzane przez nie fundusze
ubezpieczenia społeczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Remont dachu – I/Pabianice
ocds-148610-22304777-ffdc-4b11-8fcd-f6b985e78e4a
2026/BZP 00479776
01
2026-10-09
Tak
2025/BZP 00492037/06/P
1.1.2 Remont okresowy w Inspektoracie ZUS w Pabianicach
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://zus.ezamawiajacy.pl/pn/zus/demand/325300/notice/public/details
Nie
Tak
https://zus.ezamawiajacy.pl/
Szczegółowe warunki zostały określone w pkt 1.5 SWZ. 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zapewnionych przez Platformę zakupową, umożliwiającą obsługę procesu udzielania zamówień publicznych za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej. 2. Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Platformy zakupowej na subdomenie Zamawiającego https://zus.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl
Nie
Nie dotyczy
polski
Szczegółowe zapisy zostały zawarte w SWZ. Zamawiający jako administrator danych osobowych, obowiązany jest do spełnienia obowiązku informacyjnego z art. 13 RODO względem osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio pozyskał. Dotyczy to w szczególności: • wykonawcy będącego osobą fizyczną, • wykonawcy będącego osobą fizyczną, prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, • pełnomocnika wykonawcy będącego osobą fizyczną (np. dane osobowe zamieszczone w pełnomocnictwie), • członka organu zarządzającego wykonawcy, będącego osobą fizyczną (np. dane osobowe zamieszczone w informacji z KRK), • osoby fizycznej skierowanej do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Pozostałe szczegółowe postanowienia są zawarte w pkt 12.2. SWZ.
4Przedmiot zamówienia
23 pola
Nie
530000.271.012.2026-ZAP
Roboty budowlane
Nie
381243,29 PLN
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu remontu dachu budynku Inspektoratu w Pabianicach, ul. Kościuszki 31.
Ogólny zakres robót przewidziany do wykonania dla zadania:
1) wykonanie niezbędnych robót przygotowawczych,
2) przełożenie instalacji odgromowej,
3) wymiana wentylatorów na dachu,
4) wymiana kominków wywiewnych kanalizacji sanitarnej,
5) rozebranie istniejących kominów oraz wykonanie kominów z pustaków wentylacyjnych ceramicznych i obmurowanie ich cegłą budowlaną,
6) wykonanie na kominach czapek betonowych zbrojonych,
7) wykonanie prac w obrębie obróbek blacharskich,
8) przegląd i naprawa drobnych uszkodzeń pokrycia dachowego, wstawianie łat, likwidacja pęcherzy, podklejenie papy, szpachlowanie pęknięć i drobnych ubytków masą uszczelniającą kauczukowo-bitumiczną,
9) konserwacja pokrycia dachowego płynną kauczukową masą bitumiczną nakładaną dwuwarstwowo,
10) zabezpieczenie dachu lakierem asfaltowym,
11) demontaż obudowy świetlika dachowego i obudowa świetlika dachowego z płyt z poliwęglanu komorowego gr. 16 mm na profilach aluminiowych zgodnie z wytycznymi producenta
12) montaż wokół świetlika na połączeniu z istniejącym pokryciem dachowym izoklinów styropianowych 100 x 100 mm,
13) obróbka styku ścian i połaci świetlika z istniejącym pokryciem dachowym papą termozgrzewalną wierzchniego krycia,
14) demontaż drabin zewnętrznych na ścianie bocznej oraz montaż nowej drabiny technicznej z koszem ochronnym,
15) oczyszczenie, uszczelnienie i wykonanie drobnych napraw istniejących rynien dachowych.
45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne
44423200-3 - Drabiny
Nie
9 miesiące
Nie
Nie
Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punktów w kryteriach oceny ofert: cena oferty brutto (K1) – 60%, gwarancja jakości dot. całości przedmiotu zamówienia (K2) – 40%
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Gwarancja jakości dot. całości przedmiotu zamówienia
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
6 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Nie
Tak
Zamawiający informuje, że wraz z ofertą Wykonawca składa Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1. Ustawy z 13.04.2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego – Załącznik nr 8 do SWZ. - Oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (j.t.Dz.U.2025.1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę/ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty/oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, sporządzonego zgodnie z Załącznikiem nr 4 do SWZ; - Zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; - Zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; - Odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokumentów dotyczących każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w celu wykazania braku istnienia wobec niego podstaw wykluczenia.
Nie
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
W przypadku, gdy ofertę składają Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia, pełnomocnictwo określające zakres umocowania pełnomocnika ustanowionego do reprezentowania ich w postępowaniu. Pozostałe wymagania określono w SWZ.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Projektowane postanowienia umowy stanowią Załącznik Nr 2 do SWZ. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do zawartej umowy, na podstawie art. 455 ustawy, w sposób i na warunkach szczegółowo opisanych w Projektowanych postanowieniach umowy.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-10-26 10:00
https://zus.ezamawiajacy.pl/
2026-10-26 10:30
30 dni
9Pozostałe informacje
Zamawiający wykluczy również na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z 13.04.2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. 2025.514 z późn zm.) Wykonawcę: 1) wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy; 2) którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z 1.03.2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz.U. 2025.644 z późn.zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24.02.2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy; 3) którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37; ustawy z 29.09.1994 r. o rachunkowości (Dz.U. 2026.522 z późn zm.) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24.02.2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy. Wykluczenie, o którym mowa powyżej następować będzie na okres trwania okoliczności, o których
mowa w art. 7 ust. 1 ww. ustawy.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Wartość 381 243 zł netto: typowa dla podobnych przetargów
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (39 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 280 tys. zł do 910 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 284 732 zł, mediana 527 304 zł, górny 908 553 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 623 821 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45261.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 010 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 493 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia