Adaptacja budynku przy ul. Piotrówka 19 oraz przebudowa bulwaru północnego wraz z zagospodarowaniem terenu, realizowane w ramach zadania pn.: „Zagospodarowanie terenu Parku Kulturowego Stary Radom”

Część I pn. „Adaptacja budynku mieszkalnego przy ul. Piotrówka 19 wraz z zagospodarowaniem ogrodzonego terenu na cele społeczne, edukacyjne, kulturowe i turystyczne”.
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku przy ul. Piotrówka 19 w Radomiu. Obiekt 1-kondygnacyjny częściowo podpiwniczony z poddaszem, o łącznej kubaturze 995 m3, powierzchnia zabudowy 137,6 m2.

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

Dla należytego wykonania zamówienia, wskutek okoliczności których w trakcie sporządzania dokumentacji projektowej nie można było przewidzieć (roboty rozbiórkowe ujawniły znacznie większą degradację istniejących ścian wewnętrznych niż przewidywała to dokumentacja, co uniemożliwia wykonanie przewidzianych w w/w dokumentacji słupów w ścianach bez ryzyka doprowadzenia do niekontrolowanych zniszczeń elementów konstrukcyjnych i generuje zagrożenie bezpieczeństwa zarówno podczas wykonywania prac jak i w okresie późniejszej eksploatacji obiektu), konieczne stało się wykonanie robót zamiennych a potrzeba wykonania w/w robót, wymaga dodatkowego czasu (30 dni) ponad termin wynikający z pierwotnie zawartej Umowy.
Podstawę prawną zmiany, poza art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp, stanowi także art. 455 ust. 2 Pzp (zmiana wynagrodzenia, tj. ok. 3,4% wartości pierwotnie zawartej Umowy, nie przekracza progu 15% o którym mowa w w/w przepisie, zaś sama zmiana nie powoduje zmiany ogólnego charakteru Umowy).

Przedmiot umowy obejmuje także realizację robót zamiennych dot. wykonania rozbiórki znacznej części istniejących ścian wewnętrznych oraz ich odtworzenia wraz z nowymi ławami fundamentowymi (zamiast pierwotnie przewidzianego w dokumentacji projektowej wykonania podbicia istniejących fundamentów pod w/w ścianami).
Równocześnie technologia wykończenia odtworzonych ścian pozostaje tożsama z technologią wykończenia ścian pierwotnie przyjętą w dokumentacji projektowej.
Szczegółowy zakres przedmiotowych prac określony został w stosownym Protokole Konieczności oraz odpowiednim kosztorysie.