Modernizacja świetlicy wiejskiej w Michałowicach.
Zamawiający Gmina Lubsza (Lubsza, Opolskie) prowadzi postępowanie „Modernizacja świetlicy wiejskiej w Michałowicach”. Termin składania ofert upływa 23 października 2026, 9:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Gmina Lubsza
- Data publikacji
- opublikowano 7 października 2026
Termin składania ofert
23 października 2026, 9:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 660 tys. zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w opolskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (2 223 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- do 2026-12-15
Przebieg postępowania
7.10
Publikacja
23.10, 07:00
Składanie ofert
08.11–06.12.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiot zamówienia obejmuje modernizację świetlicy wiejskiej jako jedno zamówienie bez podziału na części, ponieważ podział powodowałby trudności techniczne i organizacyjne, dodatkowe koszty oraz ryzyko problemów z terminową realizacją i rozliczeniem dofinansowania.
Źródło: SWZ- Warunki
Wykonawca musi dysponować kierownikiem budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi w nieograniczonym zakresie, wpisanym na dzień składania ofert na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, oraz wykazać co najmniej jedno porównywalne zamówienie o wartości nie mniejszej niż 350 000 zł brutto wykonane w ostatnich 5 latach.
- Gwarancja
Zamawiający określa okres gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia na 60 miesięcy, niezależnie od pełnych uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne.
Źródło: SWZ- Dokumenty
Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszystkie koszty oraz składniki związane z wykonaniem zamówienia, w tym koszty wynikające z dokumentacji projektowej i wszelkie przewidywalne koszty dodatkowe po stronie Wykonawcy.
Źródło: SWZ- Zabezpieczenie
Wymagane jest zabezpieczenie należytego wykonania umowy, zatrudnienie na podstawie stosunku pracy oraz możliwość unieważnienia postępowania w przypadku nieprzyznania środków publicznych.
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Opolskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00476218 · z 7 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
GMINA LUBSZA
REGON 531412786
ul. Brzeska 16
Lubsza
49-313
opolskie
Polska
PL523 - Nyski
zp@lubsza.ug.gov.pl
bip.lubsza.ug.gov.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Modernizacja świetlicy wiejskiej w Michałowicach.
ocds-148610-b984c081-91a5-43c2-9bf6-5e7980619a36
2026/BZP 00476218
01
2026-10-07
Tak
2026/BZP 00022795/11/P
1.1.16 Modernizacja świetlicy wiejskiej w Michałowicach
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b984c081-91a5-43c2-9bf6-5e7980619a36
Nie
Tak
Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się w j.polskim, przy
użyciu Platformy e-Zamówienia (https://ezamowienia.gov.pl) oraz poczty elektronicznej Zamawiającego zp@lubsza.ug.gov.pl.
Komunikacja z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną
za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za
pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie
odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj
załącznik”). Komunikacja może odbywać się również w uzasadnionych przypadkach za pośrednictwem poczty elektronicznej nie
dotyczy ofert), adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b984c081-91a5-43c2-9bf6-5e7980619a36
Komunikacja między Zamawiającym a
Wykonawcami odbywa się w języku polskim, przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem:
https://ezamowienia.gov.pl. Zamawiający nie przewiduje komunikowania się z wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków
komunikacji elektronicznej. Dokumentacja niniejszego postępowania została opublikowana na Platformie. Szczegółowe informacje o
sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz sposobie przekazywania oświadczeń i dokumentów zwarte są w
rozdziale 11 SWZ
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z SWZ
4Przedmiot zamówienia
18 pól
Nie
ZP.271.15.2026
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie modernizacji świetlicy wiejskiej w Michałowicach, gmina Lubsza.
Wykonanie wszystkich niezbędnych zgłoszeń, odbiorów niezbędnych do zakończenia pozwolenia na budowę.
Wszystkie roboty budowlano-montażowe należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami (PN i PN-EN), przepisami BHP oraz zasadami współczesnej wiedzy i sztuki budowlanej, pod nadzorem osób posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane.
45000000-7 - Roboty budowlane
Nie
do 2026-12-15
Nie
Nie
Zgodnie z SWZ cena 100%
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
6 pól
Nie
Tak
Zdolności techniczne lub zawodowe:
a) dysponuje lub będzie dysponować co najmniej jedną osobą w charakterze kierownika budowy, która będzie uczestniczyła w realizacji zadania posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane(t. j. Dz.U. z 2026 r., poz. 524 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2014 r., poz. 1278) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2016 r., poz. 65), lub zamierzającymi świadczyć usługi transgraniczne w rozumieniu przepisów tej ustawy oraz art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. 2014r. poz. 1946), w specjalności konstrukcyjno – budowlanej w nieograniczonym zakresie lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz wpisana na dzień składania ofert na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego
b) Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: co najmniej jedno zamówienie o charakterze i złożoności porównywalnej z przedmiotem zamówienia o wartości nie mniejszej niż 350 000,00 zł brutto,
Tak
W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z udziału w postępowaniu Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie zgodnie z art. 274 ust.1 ustawy PZP, aktualnych na dzień złożenia:
1) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę lub ofertę częściową, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - (wzór oświadczenia Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej stanowi załącznik nr 9 do SWZ)
1) nie podlega wykluczeniu, - Załącznik nr 4
W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
1) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego zgodnie z warunkami udziału w postępowaniu w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi oraz projektowanie, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami sporządzonego zgodnie z Załącznikiem Nr 7 do SWZ – w odniesieniu do warunku określonego w pkt 6.2 ppkt 4) lit. a).
2) Wykaz zamówień wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy –w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (sporządzonego zgodnie z Załącznikiem Nr 7a do SWZ), oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów –inne odpowiednie dokumenty – w odniesieniu do warunku określonego w pkt 6.2 ppkt 4) lit. b)
.3.2.Wykonawca może, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych wymaga-nych przez Zamawiającego w niniejszym postępowaniu, posłużyć się certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych, jeżeli certyfikat ten potwierdza okoliczności wymagane przez Zamawiają-cego w zakresie braku podstaw wykluczenia lub spełniania warunków udziału w postępowaniu. Złożenie albo wskazanie certyfikatu jest uprawnieniem Wykonawcy. Zamawiający nie wymaga posiadania certyfikatu jako warunku udziału w postępowaniu i nie uzależnia możliwości ubiegania się o zamówienie od posiadania certyfikacji.
7.3.3. Wykonawca, składając oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, wska-zuje, czy zamierza posługiwać się certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych. Jeżeli Wyko-nawca zamierza posługiwać się certyfikatem, wskazuje w oświadczeniu w szczególności:
1) informację, czy będzie posługiwał się certyfikatem,
2) numer albo inne oznaczenie certyfikatu,
3) nazwę podmiotu certyfikującego,
4) okres ważności certyfikacji,
5) zakres podstaw wykluczenia lub warunków udziału, których dotyczy certyfikat.
7.3.4. Certyfikat zastępuje odpowiednie podmiotowe środki dowodowe wyłącznie w zakresie, w jakim z jego treści albo z danych ujawnionych w bazie certyfikacji wynika potwierdzenie okolicz-ności wymaganych przez Zamawiającego w niniejszym postępowaniu. Jeżeli certyfikat obejmuje wyłącznie część wymaganych podstaw wykluczenia albo część warunków udziału w postępowa-niu, Wykonawca składa:
1) certyfikat – w zakresie objętym certyfikacją;
2) pozostałe wymagane podmiotowe środki dowodowe – w zakresie nieobjętym certyfikacją.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
9.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim
przypadku, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w
postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i
zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
9.2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
1) oświadczenia o których mowa w pkt. 7.1 SWZ składa z ofertą każdy
z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji w zakresie, w jakim każdy
z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji.
2) w przypadku, gdy Wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Oświadczenie należy złożyć wg wymogów załącznika nr 6 do SWZ. Oświadczenie to jest
podmiotowym środkiem dowodowym.
3) zobowiązani są oni na wezwanie Zamawiającego, złożyć podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w pkt. 7.3 SWZ, przy czym podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w pkt. 7.3.1 SWZ składa odpowiednio
Wykonawca/Wykonawcy, który/którzy wykazuje/-ą spełnienie warunku.
9.3 Jeżeli została wybrana oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie
zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zgodnie z projektem umowy
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-10-23 09:00
https://ezamówienia.gov.pl/
2026-10-23 10:00
do 2026-11-21
9Pozostałe informacje
Zamawiający przewiduje obowiązek udziału przez Wykonawcę w wizji lokalnej. Wizja lokalna w miejscu realizacji zamówienia jest obowiązkowa. Zamawiający wzywa wszystkich wykonawców na wizję lokalną w dniu 14 października 2026 roku w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce wizji Michałowice. Osobą do kontaktu w sprawie wizji lokalnej jest: Karol Świerczyński, tel. 77 411 86 30 wew. 123, e-mail: gp@lubsza.ug.gov.pl
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 660 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 467 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 290 832 zł, mediana 664 917 zł, górny 2 192 270 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 901 438 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 398 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 162 972 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia