Modernizacja podwórek oraz remont dróg i chodników wraz z robotami towarzyszącymi
Zamawiający Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy (Warszawa, Mazowieckie) prowadzi postępowanie „Modernizacja podwórek oraz remont dróg i chodników wraz z robotami towarzyszącymi”. Termin składania ofert upływa 22 października 2026, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Miejsce
- Warszawa, Mazowieckie
- Data publikacji
- opublikowano 7 października 2026
Termin składania ofert
22 października 2026, 10:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 660 tys. zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, wydłużenie okresu gwarancji 40%
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w mazowieckim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (13 260 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 35 dni
Przebieg postępowania
7.10
Publikacja
22.10, 08:00
Składanie ofert
17.11.2026–08.02.2027
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja podwórek oraz remont dróg i chodników wraz z robotami towarzyszącymi w 2 częściach, przy czym część 1 obejmuje także remont dróg i chodników, a część 2 modernizację podwórka.
- Termin
Termin realizacji wynosi 35 dni od dnia podpisania umowy, z zastrzeżeniem wykonania wszystkich prac do 21.12.2026 r., a zapłata następuje na podstawie faktury i protokołu odbioru wykonanych robót.
Źródło: Załączniki nr 1 do SWZ OPZ KP.260.26.2026.KT- Warunki
Wykonawca musi dysponować co najmniej 1 kierownikiem robót z uprawnieniami budowlanymi w specjalności drogowej co najmniej w ograniczonym zakresie oraz aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa RP.
- Umowa
Za odstąpienie od umowy lub jej części z przyczyn zależnych od Wykonawcy przewidziano karę w wysokości 25% wynagrodzenia umownego w zakresie robót, od których odstąpiono, a za zwłokę w wykonaniu robót 0,25 % wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki.
Źródło: Załączniki nr 2 do SWZ PPU KP.260.26.2026.KT- Szczegóły
Wykonawca musi na bieżąco wywozić materiały z rozbiórki, zapewnić ich utylizację lub recykling, samodzielnie określić kilometraż transportu gruzu i mas ziemnych, a przy drzewach wykonywać roboty ręcznie oraz utworzyć strefy ochrony zieleni obejmujące rzut zasięgu korony powiększony w każdą stronę o minimum 1,5m.
Źródło: opz załączniki
Kontekst Atlasu
- Kolejna edycja powtarzanego zamówienia, wcześniejsze pojawiały się w 2022 r.
- W ostatnich 3 latach Atlas powiązał z postępowaniami tego zamawiającego 4 orzeczenia KIO, w tym 4 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 1 sprawie odwołanie oddalono. Dla skali: 87 rozstrzygnięć tego zamawiającego w bazie.
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00474831 · z 7 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy
ZGN w Dzielnicy Bielany
REGON 10858838000000
Grębałowska 23/25
Warszawa
01-808
mazowieckie
Polska
PL911 - Miasto Warszawa
zamowienia@zgn-bielany.waw.pl
https://bielany.um.warszawa.pl/waw/zgn-bielany
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Modernizacja podwórek oraz remont dróg i chodników wraz z robotami towarzyszącymi
ocds-148610-d9567455-9327-4a15-afce-b392af05536c
2026/BZP 00474831
01
2026-10-07
Tak
2026/BZP 00019887/06/P
1.1.1 Modernizacja podwórek administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami, remonty dróg i chodników, budżet obywatelski mniej betonu więcej zieleni
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d9567455-9327-4a15-afce-b392af05536c
Nie
Tak
ezamowienia.gov.pl
1. Komunikacja w postępowaniu, z
wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce
„Formularze” („Formularze do komunikacji”) lub poczty elektronicznej. Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” lub poczty
elektronicznej odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi.
Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
2. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub cyfrowego odwzorowania dokumentów lub oświadczeń musi
być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu
sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji
elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r, poz. 2452)
Szczegółowe informacje zostały określone w rozdziale XI SWZ
Nie
Nie dotyczy
polski
W zakresie danych osobowych w związku z przetwarzaniem danych zgodnie z ustawą z
dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy, ul. Grębałowska 23/25, 01-808 Warszawa (dalej:
„ZGN w Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy”) przetwarza dane zawarte w ofertach albo wnioskach o dopuszczenie do udziału w
postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, znajdujące się w publicznie dostępnych rejestrach (Krajowy Rejestr Sądowy,
Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej RP, Krajowy Rejestr Karny) w celu prowadzenia postępowań w
sprawie zamówienia publicznego na postawie przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z
2026 r., poz. 793).
Szczegółowe informacje zostały określone w rozdziale XXIISWZ
4Przedmiot zamówienia
40 pól
Nie
KP.260.26.2026.KT
Roboty budowlane
Tak
Tak
2
Nie
Nie
Modernizacja podwórek oraz remont dróg i chodników wraz z robotami towarzyszącymi Część 1: Modernizacja podwórek oraz remont dróg i chodników wraz z robotami towarzyszącymi przy ul. Nocznickiego 15 ,17, ul. Przy Agorze 18 ul. Wrzeciono 34 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w: — Załączniku nr 1 - Opis przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami — Załączniku nr 2 – Projektowane postanowienia umowy
45000000-7 - Roboty budowlane
45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby
45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu
45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania
45233251-3 - Wymiana nawierzchni
45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych
45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych
Nie
35 dni
Nie
Nie
W celu wyboru najkorzystniejszej oferty, Zamawiający przyjął następujące kryteria, przypisując im
odpowiednio wagę:
• Cena brutto (Pc) – 60%
• Wydłużenie okresu gwarancji (Pg) - 40%
Szczegółowe informacje zostały określone w rozdziale XVII SWZ
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Wydłużenie okresu gwarancji
40
Nie
Modernizacja podwórek oraz remont dróg i chodników wraz z robotami towarzyszącymi Część 2: Modernizacja podwórka wraz z robotami towarzyszącymi przy ul. Broniewskiego 99
45000000-7 - Roboty budowlane
45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby
45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu
45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania
45233251-3 - Wymiana nawierzchni
45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych
45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych
Nie
35 dni
Nie
Nie
W celu wyboru najkorzystniejszej oferty, Zamawiający przyjął następujące kryteria, przypisując im
odpowiednio wagę:
• Cena brutto (Pc) – 60%
• Wydłużenie okresu gwarancji (Pg) - 40%
Szczegółowe informacje zostały określone w rozdziale XVII SWZ
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Wydłużenie okresu gwarancji
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
9 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Tak
1) wiedza i doświadczenie
Za spełniających warunek udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali1 (zakończyli) w sposób należyty co najmniej 1 robotę budowlaną odpowiadającą swoim rodzajem robocie stanowiącej przedmiot zamówienia o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 złotych brutto, która obejmowała swoim zakresem min. roboty rozbiórkowe i brukarskie.
W przypadku składania oferty na jedną albo dwie części zamówienia wystarczającym jest wykazanie się przez Wykonawcę wykonaniem 1 roboty budowlanej, o której mowa powyżej.
UWAGA 1!
¹ Za wykonaną robotę Zamawiający uzna taką robotę, której przedmiot został odebrany przez Zamawiającego jako wykonany w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończony.
Przez jedną robotę budowlaną Zamawiający rozumie jedno zadanie inwestycyjne wykonane w ramach jednej umowy.
Okresy wyrażone w latach lub miesiącach, o których mowa w tym punkcie, liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
2) kwalifikacje zawodowe
Wykonawca spełni niniejszy warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje osobą zdolną do wykonania zamówienia o kwalifikacjach zawodowych, doświadczeniu i wykształceniu niezbędnym do wykonania zamówienia, tj.:
a) dysponuje co najmniej jedną osobą przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika robót posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej co najmniej w ograniczonym zakresie i aktualne zaświadczenie o wpisie do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa RP.
W przypadku gdy Wykonawca składa ofertę na 1 albo 2 części wystarczającym jest wykazanie się przez Wykonawcę dysponowaniem co najmniej 1 osobą, która posiada uprawnienia budowlane, o których mowa powyżej
szczegółowe informacje w SWZ
Tak
Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych.
1) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
wykaz osób stanowi Załącznik nr 7 do SWZ.
(dotyczy warunku określonego w rozdziale VI ust. 1 pkt. 2) lit a SWZ).
2) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
wykaz robót budowlanych stanowi Załącznik nr 6 do SWZ.
(dotyczy warunku określonego w rozdziale VI ust. 1 pkt 1) SWZ)
Uwaga!
Do niniejszego wykazu należy załączyć dowody określające, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty.
Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.
3) Certyfikacja wykonawców
JEŻELI DOTYCZY
Szczegółowe informacje zostały określone w rozdziale VIII SWZ
Informacja o przedmiotowych środkach dowodowych –
JEŻELI DOTYCZY
(przedmiotowe środki dowodowe, o których mowa w Rozdziale III ust. 4 SWZ).
Tak
Na podstawie art. 107 ust. 2 ustawy PZP przedmiotowe środki dowodowe podlegają uzupełnieniu.
Informacja o przedmiotowych środkach dowodowych –
JEŻELI DOTYCZY
(przedmiotowe środki dowodowe, o których mowa w Rozdziale III ust. 4 SWZ).
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale VIII SWZ (oświadczenie stanowi Załącznik nr 4 do SWZ), składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia z postępowania oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wskazują w oświadczeniu zgodnym z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (oświadczenie stanowi Załącznik nr 8 do SWZ), które roboty lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Oświadczenie powinno zostać złożone wraz z ofertą.
Szczegółowe informacje zostały określone w SWZ
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków szczegółowe postanowienia dot. zmian umowy znajdują się w załączniku nr 2 do
SWZ tj. w projektowanych postanowieniach umowy w szczególności w par. 13
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-10-22 10:00
platforma e-Zamówienia
2026-10-22 10:30
30 dni
9Pozostałe informacje
- 1.Wykaz dokumentów składanych wraz z ofertą został określony w rozdziale VIII SWZ - UST 1
Uwaga
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, do oferty należy załączyć DODATKOWO –
dokumenty określone w rozdziale VIII SWZ - UST 2
W przypadku gdy wykonawca polega na potencjale podmiotu trzeciego, do oferty należy załączyć DODATKOWO -
dokumenty określone w rozdziale VIII SWZ - UST 3 - 2.Szczegółowe informacje dotyczące podstaw wykluczenia zostały określone w rozdziale VII SWZ
- 3.W przypadku gdy wykonawca polega na potencjale podmiotu trzeciego - szczegółowe informacje zostały określone w rozdziale IX SWZ
- 4.Certyfikacja Wykonawców ( Szczegółowe informacje zostały określone w SWZ)
5 Termin realizacji zamówienia - 35 dni od dnia podpisania Umowy (wykonanie wszystkich prac będących przedmiotem zamówienia) z tym zastrzeżeniem, że realizacja przedmiotu zamówienia musi być zrealizowana w terminie do 21.12.2026 r.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 660 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 467 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 290 832 zł, mediana 664 917 zł, górny 2 192 270 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 901 438 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 354 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,2%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 162 861 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednia edycja tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2022zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniu577 tys. zł5 ofertwynik →
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie jest fallbackiem tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.