Budowa żłobka w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie nowych miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w Publicznym Żłobku nr 1 w Mińsku Mazowieckim ul. Mikołaja Kopernika 13”

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa żłobka, który będzie zlokalizowany w Mińsku Mazowieckim przy ul. Kopernika 13, na działce nr 1690/3 w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie nowych miejsc opieki nad dziećmi do lat 3 w Publicznym Żłobku nr 1 w Mińsku Mazowieckim ul. Mikołaja Kopernika 13, w ramach programu MALUCH+ 2022-2029”.
Zadanie jest dofinansowane w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022–2029.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1) Projekt zagospodarowania terenu, Projekt architektoniczno-budowlany
2) Projekt techniczno - wykonawczy branża architektura, zestawienie mebli
3) Projekt techniczny konstrukcji
4) Projekt wykonawczy konstrukcji
5) Projekt techniczno-wykonawczy technologii, wykaz wyposażenia technologicznego
6) Projekt techniczny branża sanitarna
7) Projekt techniczno-wykonawczy instalacji elektrycznych
8) Projekt techniczno-wykonawczy instalacji sanitarnych
9) Plan sytuacyjny przyłącza wodociągowego i przyłącza kanalizacji sanitarnej
10) Projekt techniczny przyłącza kanalizacji deszczowej
11) Projekt przebudowy gazociągu niskiego ciśnienia
12) Projekt przyłącza elektrycznego
13) Projekt techniczny węzła cieplnego
14) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót- branża budowlana
15) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót- instalacje wodno-kanalizacyjne
16) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót- instalacje ciepłownicze
17) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót- instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji
18) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót- instalacje elektryczne
19) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - przyłącza wod-kan
20) Decyzja nr 798/2025 z dnia 20 sierpnia 2025r. pozwolenie na budowę
oraz
21) Przedmiar robót branża budowlana z wyposażeniem
22) Przedmiar robót branża sanitarna
23) Przedmiar robót branża elektryczna
24) Przedmiar wyposażenia technologicznego
- które pełnią funkcję pomocniczą.
Wskazane wyżej dokumenty stanowią Załącznik nr 9 do SWZ – Dokumentacja projektowa

Konieczność wprowadzenia zmian w realizowanej inwestycji wynika z przyczyn niezależnych od wykonawcy, których nie można było przewidzieć na etapie przegotowania inwestycji. Głównym czynnikiem wpływającym na harmonogram oraz zakres prac była konieczność wykonania przebudowy sieci gazowej, która ze względów proceduralnych i technologicznych przeprowadzanych przez PSG uległa znacznemu znacznemu wydłużeniu w czasie oraz konieczność przeprowadzenia wymiany gruntów nienośnych, co uniemożliwiło terminowe prowadzenie robót zasadniczych. Dodatkowo, w trakcie realizacji wystąpiła konieczność zmiany sposobu przebudowy przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych, aby dostosować je do rzeczywistych warunków terenowych. Dynamiczną sytuację na placu budowy istotnie pogorszyły skrajnie złe warunki atmosferyczne, które technologicznie uniemożliwiły prowadzenie części prac ziemnych i instalacyjnych, bezpośrednio wpływając na wydłużenie czasu realizacji umowy. Wydłużono termin realizacji do 15.10.2026r.