Zaprojektowanie i budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie Gminy Belsk Duży
Zamawiający Gmina Belsk Duży (Belsk Duży, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Zaprojektowanie i budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie Gminy Belsk Duży”. Termin składania ofert minął 23 października 2026, 12:00. Szacunkowa wartość zamówienia: 1 842 480 zł netto. Wadium: 25 000 zł.
- Zamawiający
- Gmina Belsk Duży
- Miejsce
- Belsk Duży, Mazowieckie, powiat Grójecki
- Data publikacji
- opublikowano 6 października 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 23 października 2026, 12:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle między 06.11 a 16.11.2026.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- 1 842 480 zł netto · szacunek zamawiającego (art. 28 Pzp)
- Wadium
- 25 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres gwarancji na roboty budowlane 20%, okres gwarancji na zbiornik oczyszczalni 20%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w mazowieckim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (13 355 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 12 miesiące
Przebieg postępowania
6.10
Publikacja
23.10, 12:00
Składanie ofert
06.11–16.11.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i budowa 72 przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków na terenie Gminy Belsk Duży, spełniających wymogi normy EN12566-3:+A2:2013.
- Termin
Realizacja trwa 12 miesięcy i obejmuje etap I z wykonaniem dokumentacji projektowej oraz uzyskaniem uzgodnień, opinii i decyzji oraz etap II z budową i uruchomieniem oczyszczalni.
- Warunki
Wykonawca musi wykazać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 1 000 000 zł oraz ubezpieczenie OC na sumę gwarancyjną 2 000 000 zł.
- Warunki
Wymagane jest doświadczenie obejmujące budowę co najmniej 50 przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków w ramach jednego zadania oraz dysponowanie kierownikiem robót sanitarnych i kierownikiem robót elektrycznych z odpowiednimi uprawnieniami.
- Wadium
Wadium wynosi 25 000 zł, wymagane jest zabezpieczenie należytego wykonania umowy, a ocena obejmuje cenę z wagą 60%, gwarancję na roboty budowlane z wagą 20% i gwarancję na zbiornik oczyszczalni z wagą 20%.
Kontekst Atlasu
- Zamówienia tego zamawiającego przyciągają wykonawców: średnio 5,8 oferty na postępowanie przy 46 rozstrzygnięciach z ostatnich 3 lat (w kraju: 4,4).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00473387 · z 6 października 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Belsk Duży
REGON 670223505
Jana Kozietulskiego 4
Belsk Duży
05-622
mazowieckie
Polska
PL913 - Warszawski zachodni
486611271
urzad@belskduzy.pl
www.belskduzy.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
14 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Zaprojektowanie i budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie Gminy Belsk Duży
ocds-148610-e108e6b6-89f5-43a0-8261-388e32feabd8
2026/BZP 00473387
01
6 października 2026
Tak
2026/BZP 00040832/19/P
1.1.13 Zaprojektowanie i budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie Gminy Belsk Duży
Nie
Tak
Plan Strategiczny dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023-2027
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://belskduzy.ezamawiajacy.pl
Nie
Tak
https://belskduzy.ezamawiajacy.pl
9. Zamawiający określa następujące niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie Zakupowej:
1) Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s.
2) Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje.
3) Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej
w najnowszej wersji w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0.
4) Włączona obsługa JavaScript.
5) Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
10. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 100 MB w txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc.
11. Zamawiający określa następujące informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych – plik załączony przez Wykonawcę na Platformie Zakupowej i zapisany, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert.
12. Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego odpowiednim źródłem czasu.
Nie
Nie dotyczy
polski
zgodnie z zał. nr 3 do projektu umowy tj. Umowa powierzenia przetwarzania danych osobowych
4Przedmiot zamówienia
25 pól
Nie
ZP-271/18/2026
Roboty budowlane
Nie
1842480 zł
Nie
Nie
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, projektowane przez Wykonawcę, polegające na budowie przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków (PBOŚ) spełniających wymogi normy EN12566-3:+A2:2013.
2. Przedmiot zamówienia realizowany będzie na terenie Gminy Belsk Duży, w liczbie
72 sztuki, wg wykazu zgodnie z załącznikiem nr 11 do SWZ.
4. Przedmiot umowy podzielono na dwa etapy:
1) etap I - wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej, uzyskanie wszelkich uzgodnień, opinii oraz decyzji niezbędnych do budowy przydomowych oczyszczalni, o których mowa w PFU,
2) etap II – prace polegające na budowie i uruchomieniu przydomowych oczyszczalni ścieków.
Nie
12 miesiące
Nie
Nie
1. Sposób obliczenia ceny określa formularz oferty stanowiący Załącznik nr 3 do SWZ.
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
okres gwarancji na roboty budowlane
20
inne.
3) okres gwarancji na zbiornik oczyszczalni
20
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej, jeżeli wykaże, że: a) posiada w banku lub spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż: 1 000 000,00 PLN; b) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną 2 000 000,00 PLN; 2) zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał roboty budowlane polegające na budowie co najmniej 50 sztuk przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków w ramach jednego zadania; b) w okresie realizacji zamówienia będzie dysponował kierownikiem robót sanitarnych – osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, kierownikiem robót elektrycznych – osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
Tak
1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z postępowania Wykonawcy, Zamawiający żąda od Wykonawcy:
1) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
2) oświadczenia wykonawcy, wg Załącznika nr 10 do SWZ, o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego.
2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, o których mowa w ust. 1 pkt 1 - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.
3. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i ust. 2, lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów
o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć.
4. W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca wraz z własnymi przedmiotowymi środkami dowodowymi potwierdzającymi brak podstaw wykluczenia, składa także przedmiotowe środki dowodowe potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu.
1. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej, Zamawiający żąda od Wykonawcy:
informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;
dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej
z przedmiotem zamówienia, ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia.
2. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć wymaganych przez Zamawiającego podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w ust. 1, Wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału
w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej.
3. W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności zawodowej Zamawiający żąda od Wykonawcy:
1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich
5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz
z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; wzór wykazu robót budowlanych wykonanych stanowi Załącznik nr 6 do SWZ;
2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz
z informacjami na temat ich uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; wzór wykazu osoby stanowi Załącznik nr 7 do SWZ.
Nie
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
63 9116 0001 0000 0198 2000 0001 z dopiskiem "Wadium na zadanie: „Zaprojektowanie i budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie Gminy Belsk Duży”, oznaczenie sprawy „ZP-271/18/2026”
Tak
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji.
3. W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych
z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 9 do SWZ.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Zgodnie z zapisami zał. nr 2 do SWZ tj. projekt umowy
Nie
8Procedura
4 pola
23 października 2026, 12:00
https:/belskduzy.ezamawiajacy.pl
23 października 2026, 13:00
30 dni
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Wartość 1 842 480 zł netto: typowa dla podobnych przetargów
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (30 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 250 tys. zł do 1,8 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 247 504 zł, mediana 580 371 zł, górny 1 847 413 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 599 909 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45232.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 141 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 161 108 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia