Inwestycja odtworzeniowa zabytkowej willi "pod Berłem" z przeznaczeniem na Centrum wystawiennicze.

„Inwestycja odtworzeniowa zabytkowej willi "pod Berłem" z przeznaczeniem na Centrum wystawiennicze.”
Jest to I część całej inwestycji. Prace do wykonania w roku bieżącym będą polegały na wykonaniu wymiany pokrycia dachowego wraz z koniecznymi do wymiany elementami konstrukcyjnymi oraz rynnami i rurami spustowymi jak również wykonanie nowej instalacji odgromowej.

a) W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, tj.:
• Doświadczenia Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie należycie wykonał:
 co najmniej dwie roboty budowlane związane z renowacją obiektów wpisanych do rejestru zabytków, o wartości każdej z robót nie mniejszej niż 350 000,00 zł brutto. Zamawiający informuje, że nie dopuszcza sumowania robót budowlanych w ramach wymaganego warunku doświadczenia,
• Finansowym i Ekonomicznym, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał polisę ubezpieczeniową OC potwierdzającą jego zdolności ekonomiczne i finansowe co najmniej na kwotę 800 000,00 zł.
• Gwarancji, Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji nie krótszej niż 36 miesięcy na wykonaną robotę.
• Zawodowym Zamawiający Wymaga, aby Wykonawca dysponował co najmniej jedną (1) osobą – Kierownikiem budowy spełniającą następujące wymagania:
 posiada w nieograniczonym zakresie uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w rozumieniu Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz.U/ 2026 poz. 524, dalej ustawa Prawo budowlane),
 przynależy do właściwej izby samorządu zawodowego (legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa),
 posiada w nieograniczonym zakresie uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub posiada udokumentowany udział w robotach budowlanych prowadzonych na obiektach wpisanych do rejestru zabytków przez okres co najmniej 18 miesięcy.
b) Osoby, o których mowa powyżej muszą posługiwać się językiem polskim zarówno w mowie jak i piśmie tj. w sposób umożliwiający realizację obowiązków wynikających z umowy lub w przypadku braku znajomości języka polskiego, Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt do zapewnienia tłumacza języka polskiego w celu stałego tłumaczenia w kontaktach pomiędzy Zamawiającym, a personelem Wykonawcy.
c) Uprawnienia budowlane, o których mowa w niniejszej SWZ powinny być zgodne z ustawą Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. ( tekst jedn. Dz.U/ 2026 poz. 524),
d) Celem potwierdzenia spełniania warunków doświadczenia oraz zawodowego Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, zostanie wezwany do złożenia podmiotowych środków dowodowych (vide Dział VII niniejszej SWZ).
e) W odniesieniu do warunków, o których mowa w niniejszym Dziale, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonują roboty budowlane, do realizacji, których te zdolności są wymagane.
f) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy – wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ.

1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu określonych przez Zamawiającego w Dziale V pkt 3 SWZ, zostanie wezwany do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):
a) wykazu tożsamych robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz, których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, dowodami o których mowa powyżej są referencje bądź inne dokumenty, w tym kserokopia faktury VAT, sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
b) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności pełniących funkcję kierownika robót wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami,
c) potwierdzenie znajdowania się przez Wykonawcę w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia poprzez przedłożenie dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej (polisa OC) w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę w wysokości co najmniej 800 000,00 zł. Przedmiotowe ubezpieczenie musi być ważne w dniu składania ofert.
d) wzór wykazów, o których mowa powyżej stanowi załącznik do SWZ.