„Adaptacja budynku Słodowni i modernizacja Domu Książęcego na centrum turystyczno-historyczne z ekspozycją multimedialną na Zamku Piastowskim w Raciborzu” -wykonanie robót budowlanych (...)

Adaptację istniejącego budynku Słodowni poprzez przebudowę z wykończeniem części pomieszczeń. W szczególności wprowadzone zostaną następujące funkcje pomieszczeń: 1) w piwnicy – sanitariaty, wiatrołap, restauracja ze strefą barową i zapleczem kuchennym oraz pomieszczenie socjalne, 2) na parterze – hol z recepcją, szatnia, rozdzielnia posiłków, sanitariaty i sala wielofunkcyjna, 3) na I piętrze – pomieszczenie ekspozycji, sala projekcyjna i pomieszczenie gospodarcze, 4) na II piętrze
– pomieszczenie ekspozycji, komnaty z sanitariatami i komunikacja, 5) na poddaszu – komnaty z sanitariatami, pomieszczenie centrali wentylacyjnej i komunikacja, 6) komunikacji pionowej – podnośnika dla osób niepełnosprawnych z terenu dziedzińca na parter, klatki schodowej od poziomu parteru do poddasza, windy osobowo-towarowej od poziomu piwnic do poddasza i dźwigu gastronomicznego od poziomu piwnic na parter. 2. Modernizację Domu Książęcego, poprzez przearanżowania wizualne części wnętrz budynku za pomocą prac wykończeniowych, zmiany oświetlenia oraz wprowadzenia nowych elementów wyposażenia i
wystroju. Modernizacja ta dotyczy II piętra w zakresie przearanżowania sali konferencyjnej oraz szatni z recepcją wraz z wykonaniem nowej zabudowy meblowej.

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45313100-5 - Instalowanie wind

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

Ad a)1)przedłużenie terminu uzyskania niezbędnych decyzji Śląskiego Państwowego Inspektora Sanitarnego w Katowicach dotyczących:- zgody na stosowanie oświetlenia wyłącznie światłem sztucznym, w tym elektrycznym, w pomieszczeniu kuchni wraz z bufetem (pom.0.8),zlokalizowanym w budynku „Słodowni” przy Zespole Zamku Piastowskiego w Raciborzu,- zgody na usytuowanie poniżej poziomu terenu pomieszczenia kuchni wraz z bufetem (pom.0.8), zlokalizowanego w restauracji w budynku dawnej „Słodowni” przy Zespole Zamku Piastowskiego w Raciborzu przy ul. Zamkowej 2, co miało wpływ na termin realizacji dokumentacji projektowej 2)przedłużenie uzgodnień dla Domu Książęcego ze względu na uwidocznione po odkryciu sufitu instalacje i konieczną pogłębioną analizę w zakresie rozwiązań technicznych, 3) opóźnienie w otrzymaniu notatki służbowej ze spotkania z przedstawicielami Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Katowicach dotyczącej uzgodnień w zakresie ceglanych sklepień i ścian w piwnicy Słodowni(...)

1) przedłużenie terminu uzyskania niezbędnych decyzji Śląskiego Państwowego Inspektora Sanitarnego w Katowicach,
2) przedłużenie uzgodnień dla Domu Książęcego ze względu na uwidocznione po odkryciu sufitu instalacje i konieczną pogłębioną analizę w zakresie rozwiązań technicznych,
3) opóźnienie w otrzymaniu notatki służbowej ze spotkania z przedstawicielami Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Katowicach dotyczącej uzgodnień w zakresie ceglanych sklepień i ścian w piwnicy Słodowni,
4) zgłoszenie uwag przez służby Zamawiającego do złożonej do Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia konserwatorskiego,
5) przedłużenie terminów uzyskania pozwoleń na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku nieruchomym od Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach,

1) na podstawie dokumentacji projektowej zatwierdzonej pozwoleniem zamiennym, realizacja przez Wykonawcę części 2 zadania zakresu prac budynku Słodowni, niezbędnego do wykonania przed wykonaniem części robót Wykonawcy części 1 zadania, takich jak roboty dotyczące instalacji: elektrycznej i LAN oraz równoległa realizacja zakresu robót Wykonawcy części 1 zadania i Wykonawcy części 2 zadania, m.in. roboty posadzkowe, tynkarskie, sucha zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych, montaż stolarki drzwiowej,
2) dostosowanie płatności do zasad Rządowego Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych,
3) zmiany niektórych terminów realizacji części 2 zadania realizowanego na podstawie umowy nr OR.VII.273.24.2022 z dnia 23.11.2022r.

Zmieniono zapisy umowy:
- w § 6 ust. 1 pkt 3 (dot. zmiany termin wykonania 32% przedmiotu umowy: w tym zakończenia robót budowlanych w budynku Słodowni - I piętro (bez klatki schodowej) i pomieszczenie ekspozycji na II piętrze – do 372 dni od daty podpisania umowy),
- w § 7 ust. 3 ( dot. wysokości procent do którego będą przeprowadzane odbiory częściowe)
- w § 9 ust. 1 ( dot. wysokości maksymalnego procentu łącznej wartości faktur częściowych).

1)umożliwienie bezosobowej kontroli wejścia osób zwiedzających ekspozycję multimedialną z zakupionym biletem na Zamku Piastowskim w Raciborzu lub drogą elektroniczną w internecie.2)w związku ze zmianami wprowadzonymi w trakcie realizacji zadania w uzgodnieniu ze Śląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Katowicach w wykończeniu i wystroju przestrzeni restauracyjnej z bufetem w piwnicy oraz komnat na II i III piętrze budynku Słodowni - wprowadzenie zmian ilościowych, materiałowych i wyglądu mebli,3)w związku ze zmianami wprowadzonymi w trakcie realizacji zadania w uzgodnieniu ze Śląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Katowicach w układzie ścian działowych w zapleczu kuchni – wprowadzenie zmian w wyposażeniu zaplecza restauracji i rozdzielni,4)dostosowanie łazienki komnaty 9 na III piętrze dla osób z niepełnosprawnościami, 5)montaż okablowania podtynkowego pod montaż stałego nagłośnienia w Sali konferencyjnej na parterze,6)umożliwienie dostępu do windy poprzez kontrolę dostępu.

Zmieniono część załącznika nr 1 do umowy na „Specyfikację techniczną dostaw wyposażenia restauracji, rozdzielni i pomieszczenia socjalnego 2” i na „Specyfikację techniczną dostaw mebli 2”,
Zmieniono zapisy umowy
- § 1 ust. 2 pkt 5 (dot. zakupów, dostawy i montażu wyposażenia w ramach umowy),
- § 1 ust. 3 (dot. szczegółowego opisu przedmiotu umowy).