Przebudowa i rozbudowa budynku Przedszkola Gminnego i Rozbudowa Żłobka Gminnego "Skrzat" w Sianowie.

Program Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego 2021-2027 pn. „Przebudowa i rozbudowa Przedszkola Gminnego” w ramach Priorytetu 5 Działanie 5.1. Projekt FERS.02.01-IP.06-0001/23 pt. opieka nad dziećmi do lat 3–program Maluch+ współfin. z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. w ramach MALUCH+(z EFS Plus priorytet 3 programu FERS Plus 2021-2027).

I. Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia, w formule „zaprojektuj i wybuduj” wykonanie prac projektowych i robót budowlanych, polegających na przebudowie i rozbudowie budynku Przedszkola Gminnego i Żłobka Gminnego „Skrzat” w Sianowie o dwukondygnacyjną część, mieszczącą w parterze żłobek dla 50 dzieci i na piętrze przedszkole dla 50 dzieci. W ramach zadania przewiduje się również zagospodarowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie nowej części budynku oraz wykonanie instalacji niezbędnych do jego prawidłowego funkcjonowania.

Inwestycja współfinansowana jest z:
- Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego 2021-2027 Projektu pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa Przedszkola Gminnego” w ramach Priorytetu 5 Fundusze Europejskie na rzecz przyjaznego mieszkankom i mieszkańcom Pomorza Zachodniego Działanie 5.1 Infrastruktura wychowania przedszkolnego; Umowa o dofinansowanie nr FEPZ.05.01.IZ.00-0009/23-00

- Projektu FERS.02.01-IP.06-0001/23 pt. opieka nad dziećmi do lat 3 – program Maluch+ współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH+(z Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach priorytetu 3 programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego Plus 2021-2027; Umowa nr 682/ZPS-4/M+/TWO/P/2023

II. Zakres zamówienia :
Przedmiotem inwestycji jest zaprojektowanie i budowa następujących obiektów:

I. Rozbudowa budynku o nowy obiekt kubaturowy:
a) likwidacja wszystkich elementów dołączonych do ściany szczytowej budynku: daszka, okien piwnicznych, skrzynki gazowej i komina, a także istniejących drzwi i okien,
b) wykonanie wykopu z zabezpieczeniem budynku istniejącego,
c) zamurowania otworów, poszerzenie wejść ze starej do nowej części od strony budynku,
d) przebudowa komunikacji w budynku istniejącym prowadzącej do części projektowanej – likwidacja południowej klatki schodowej w budynku istniejącym, wykonanie stropów międzykondygnacyjnych w miejscu usuwanej klatki schodowej oraz roboty wykończeniowe,
e) podłączenie do istniejącej infrastruktury technicznej w budynku

II. Zagospodarowanie terenu:
a) wycinka drzew na terenie przedmiotowej inwestycji, likwidacja krzewów,
b) likwidacja istniejącej wiaty na odpady,
c) likwidacja istniejących utwardzeń,
d) przesunięcia sieci kolidujących z inwestycją,
e) podłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
f) wykonanie elementów zagospodarowania terenu - dojść do budynku i do projektowanego, miejsca gromadzenia odpadów,
g) prace porządkowe, odtworzenie zieleni,
h) budowa ogrodzenia od strony ulicy Słowackiego.

Nie ograniczając się do wymienionych robót, lecz zgodnie z wszystkimi innymi wymaganiami określonymi w PFU i wynikającymi z obowiązującego prawa należy zaprojektować i wykonać w szczególności następujące roboty:
1. Prace przygotowawcze
2. Roboty ziemne
3. Roboty budowlane
4. Roboty w zakresie sieci na zewnątrz budynku
5. Roboty wykończeniowe i zagospodarowanie terenu.

W ramach zadania Wykonawca przeszkoli personel Zamawiającego, przeprowadzi rozruch urządzeń, Próby Eksploatacyjne i eksploatację próbną, zgodnie z wymaganiami Zamawiającego określonymi w PFU. Wykona także inne zobowiązania konieczne do Przejęcia Robót od Wykonawcy i przekazania obiektu do eksploatacji, w tym wyposaży obiekt w urządzenia i narzędzia eksploatacyjne oraz bezpieczeństwa i higieny pracy wg standardu wynikającego z zastosowanej technologii i rozwiązań materiałowych. Wykonawca zapewni także kompletne oznakowanie obiektów, urządzeń, stref i innych elementów instalacji wymagających oznakowania.


III. Lokalizacja obiektu:
Teren objęty zakresem zamówienia obejmuje działkę nr 678 w obrębie ewidencyjnym nr 7 miasta Sianów.

Szczegółowy zakres realizacji zadania opisany został w Programie Funkcjonalno – Użytkowym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji oraz w pkt. 3 rozdziału I SWZ.

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

W § 11 aneksowanej umowie dodaje się ust. 16 – 21 dotyczący
wystawiania i przesyłania wyłącznie w formie faktur ustrukturyzowanych, za pośrednictwem KSeF, zgodnie z art. 106ga ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, terminów płatności liczonych od daty nadania tej fakturze numeru identyfikującego w KSeF, zgodnie z art. 106na ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług, określenia poprawnych danych, które powinny się znaleźć na fakturze.

W ramach zawartej umowy Wykonawca realizuje zadanie w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zobowiązany jest do opracowania kompletnej dokumentacji projektowej umożliwiającej wykonanie zadania. Na etapie prowadzenia prac projektowych, w związku z zaistniałą kolizją projektowanego budynku z istniejącym kablem energetycznym (w działce 678 obr. 7 m. Sianów), wystąpiła konieczność opracowania dokumentacji w zakresie usunięcia kolizji. Wykonawca opracował wymagany projekt oraz uzyskał w tym zakresie warunki techniczne i niezbędne uzgodnienia. Kontynuacja realizacji inwestycji wymagała złożenia przez Zamawiającego oświadczenia o ustanowieniu służebności przesyłu na rzecz Spółki Energa-Operator Spółka Akcyjna z siedzibą w Gdańsku. W dniu 13 sierpnia br. Strony podpisały w tej sprawie akt notarialny.
Przy uwzględnieniu powyższych okoliczności Zamawiający uznał za należne terminy:
- zakończenia realizacji przedmiotu umowy do dnia 30.04.2026 r.,
- realizacji etapu III – do dnia 30.04.2026 r.

W ramach zawartej umowy Wykonawca realizuje zadanie w formule „zaprojektuj
i wybuduj”. W toku realizacji robót budowlanych wystąpiły okoliczności ograniczające tempo prac budowlanych oraz częściowe ich czasowe wstrzymanie z uwagi na występujące niekorzystne warunki atmosferyczne (mrozy, oblodzenie).
Przy uwzględnieniu powyższych okoliczności Zamawiający uznał za należne terminy:
- zakończenia realizacji przedmiotu umowy do dnia 29.05.2026 r.,
- realizacji etapu III – do dnia 29.05.2026 r.