Rozbudowa budynku świetlicy wiejskiej w m. Wierzbno

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania: „Rozbudowa budynku świetlicy wiejskiej w m. Wierzbno” polegająca na rozbudowie budynku świetlicy o pomieszczenie garażu z pom. towarzyszącym. Lokalizacja obiektu – Wierzbno, dz. nr 122/50, 122/52 obr. Wierzbno. Budynek istniejącej świetlicy jest obiektem nowym, wykonanym w 2021 r. Stan techniczny obiektu jest bardzo dobry.
Zadanie obejmuje kompleksowe wykonanie rozbudowy budynku świetlicy wiejskiej o pomieszczenia garażu wraz z przedsionkiem ppoż. umożliwiającym dojście do pom. technicznego świetlicy istniejącej oraz wydzielenie w nim toalety wraz z umywalką, a także zagospodarowanie terenu wokół obiektu.

Parametry projektowanej rozbudowy:
- rozbudowa budynku o część garażową, parterową, niepodpiwniczoną;
- wydzielone pomieszczenia tj.: garażowe, przedsionek p.poż;
- ławy fundamentowe - żelbetowe; ściany fundamentowe - keramzytobetonowe;
- ściany zewnętrzne i działowe z prefabrykatów keramzytobetonowych;
- dach o konstrukcji z prefabrykowanych wiązarów drewnianych kryty blachodachówką;
- powierzchnia zabudowy istniejąca 285,29 m2, po rozbudowie 389,37 m2 (zwiększenie ok. 104 m2);
- powierzchnia użytkowa istniejąca 257,20 m2, po rozbudowie 351,44 m2 (zwiększenie ok. 94,24 m2);
- kubatura obiektu istniejąca 1.227,37 m3; po rozbudowie 1.630,17 m3 (zwiększenie ok. 402,8 m3);
- szerokość elewacji frontowej istniejąca 20,00 m, po rozbudowie 27,27 m (zwiększenie ok. 7,27 m);
Zadanie obejmuje również dostosowanie istniejących instalacji do planowanej rozbudowy budynku tj m.i.:
• instalacje sanitarne, w tym m.in. instalację wodną i kanalizacyjną na potrzeby sanitariatu w pomieszczeniu technicznym, odwodnienie posadzki garażu wraz z separatorem i wpięcie do istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej,
• instalacje grzewczą w oparciu o nagrzewnice elektryczne,
• instalację wentylacyjną garażu wraz z dostosowaniem instalacji istniejącej do rozbudowy.
• instalację elektryczną w obrębie garażu (wraz z tablicą rozdzielczą TE), oświetleniową, w tym również oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, instalację gniazd, instalację niskoprądową, odgromową.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa w skład której wchodzi:
a) projekt budowlany „Świetlicy wiejskiej wraz z infrastrukturą towarzyszącą – Zmiana do pozwolenia w zakresie rozbudowy budynku” - załącznik nr 9a do SWZ,
b) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiąca załącznik nr 9b do SWZ,
c) Przedmiar robót - jako dokument pomocniczy, załącznik nr 10 do SWZ,
d) Szacunkowe zbiorcze zestawienie kosztów, załącznik nr 11 do SWZ.

Załączony do SWZ przedmiar robót (załącznik nr 10) ma jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wobec powyższego mogą występować rozbieżności pomiędzy ilością i zakresem prac wykazanych w załączonym przedmiarze robót, a ilością i zakresem prac do wykonania wynikających ze specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Ilości i zakres prac
wskazany w przedmiarze robót nie jest wiążący dla wykonawcy.

Wymienione powyżej dokumenty oraz pozostałe dokumenty przetargowe będą używane, odczytywane i interpretowane według następującego pierwszeństwa:
1) umowa;
2) formularz oferty;
3) niniejsza SWZ;
4) dokumentacja projektowa;
a) projekt budowlany wraz z pozwoleniem na rozbudowę;
b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych;
c) przedmiar robót jako dokument pomocniczy;
d) szacunkowe zbiorcze zestawienie kosztów.

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45410000-4 - Tynkowanie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45442100-8 - Roboty malarskie

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

PROTOKÓŁ KONIECZNOŚCI NR 1 WYKONANIA ROBÓT DODATKOWYCH spisany w dniu 13.05.2024 r. Sporządzony dla zadania pn.: „Rozbudowa Świetlicy wiejskiej w m. Wierzbno”

Komisja stwierdziła konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na:

1) Zmianie kolorystyki bramy wjazdowej do Remizy Strażackiej z koloru białego RAL 9016 na kolor czerwony RAL 3000;
2) Zakup i montaż automatyki oraz napędu do w/w bramy wjazdowej;
3) Dostawa i montaż szyldu reklamowego 3D w postaci napisu ,,OSP Wierzbno” nad bramą wjazdową do Remizy Strażackiej;
4) Przebudowa zjazdu z drogi gminnej na teren świetlicy wiejskiej i budowanej Remizy Strażackiej

„pkt e) Protokół konieczności nr 1 wykonania robót dodatkowych z dnia 13.05.2024r.” 2. . W § 4 ust. 1 pkt 4) dodać po literze d) literę e), która otrzyma brzmienie: „lit e) Protokołem konieczności nr 1 wykonania robót dodatkowych z dnia 13.05.2024r.” 3. W § 8 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „Wykonawca jest zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy w terminie 7 miesięcy od dnia podpisania umowy.” 4. W § 9 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy ustala się w formie ryczałtu na kwotę 991.852,68 zł łącznie z podatkiem VAT (słownie złotych: dziewięćset dziewięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset pięćdziesiąt dwa złote 68/100) zgodnie z ofertą Wykonawcy, wartość netto wynosi 806.384,29 zł (słownie złotych: osiemset sześć tysięcy trzysta osiemdziesiąt cztery złote 29/100). (...)”

Komisja stwierdziła konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na:

1) Zakupie, dostarczeniu i montażu wyposażenia Remizy Strażackiej

Uzasadnienie:
Ze względu na udział w realizacji zadania w ramach programu Nowoczesna Remiza Zamawiający zleca zakup, dostawę oraz montaż wyposażenia nowo budowanej Remizy Strażackiej zgodnie ze szczegółową specyfikacją dodatkowego wyposażenia w postaci:
- szafek strażackich jedno komorowych z zamykaną półką – 5szt.;
- bezolejowej sprężarki tłokowej;
- wieszak jako suszarka do butów i rękawic;
- ładowarka do ładowania akumulatorów samochodów specjalnych;
- zestaw narzędziowy;
- wyciąg spalin;
- automatyczna pralka do ubrań roboczych;
- suszarka do ubrań roboczych;
- stół na metalowym stelażu z blatem w płyty laminowanej o wymiarach 140 x 140cm – 3szt.;
- składane krzesła – 20szt.;
- hydrauliczny zestaw do wyważania drzwi i cięcia pedałów;
- hydrauliczne nożyce.

W umowie z dnia 17.11.2023 r. Strony postan. dokonać zmian:
1. W podstawie prawnej zaw. umowy wskaz. w komparycji umowy po słowach „Rozbudowa Świetlicy (...)” dodaje się tekst: ..dotacja dla realizacji zad. w ramach Programu Nowoczesna Remiza na 2024 rok.”.
2. W § 7 ust. 2 po lit. t dodaje się lit. u o treści:
„u. ustawienia tablic inf. dot. realizacji inwest. w ramach Programu Nowoczesna Remiza na 2024 rok. wg obowiąz. wzoru.”
3. Na podst. §16 ust. 3 pkt 3 umowy z dnia 17.11.2023 r. oraz prot. konieczn. nr 2 wyk. robót dodatk. z dnia 31.05.2024r., (...) strony umowy postan. dopisać do:
„§1 ust. 4 pkt f)
Prot. konieczności nr 2 wyk. robót dodatk. z dnia 31.05.2024r”
„§4 ust. 1 pkt 4) lit f)
Prot. konieczności nr 2 wyk. robót dodatk. z dnia 31.05.2024r”
oraz zmienić zapisy
„§8 ust. 1
Wykonawca jest zobow. do wyk. przedm. umowy w term. do dnia 17 czerwca 2024roku.”
„§9 pkt. 1
Wynagr. Wyk. (...) na kwotę 1.117.458,06 zł łącznie z pod. VAT(...) wart. netto wynosi 908.502,49 zł. (...).”