Budowa boiska piłkarskiego wraz z niezbędną infrastrukturą sportową w Suchowoli

Budowa boiska piłkarskiego wraz z niezbędną infrastrukturą sportową w Suchowoli zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ. 2) Zakres prac obejmuje: Roboty budowlane: a) PRACE PRZYGOTOWAWCZE b) PRACE ROZBIÓRKOWE I DEMONTAŻE c) NIWELACJA TERENU d) NAWIERZCHNIA BOISKA PIŁKARSKIEGO e) CHODNIKI f) WYPOSAŻENIE BOISKA W STAŁY SPRZĘT SPORTOWY g) PIŁKOCHWYTY h) REKULTYWACJA TRAWNIKÓW i) INSTALACJE ELEKTRYCZNE Wykonanie trybun nie wchodzi w zakres zamówienia podstawowego Szczegółowy opis przedmioty zamówienia określa dokumentacja projektowa, w której skład wchodzi: - Projekt zagospodarowania terenu - Projekt techniczny - STWiOR - Przedmiar robót 3) Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 441 ust.1 Pzp. 4) Wymogi określone w art. 100 Pzp (dostępność dla osób z niepełnosprawnością) W przypadku zamówień przeznaczonych do użytku osób fizycznych, w tym pracowników zamawiającego, wymagane jest adekwatnie do przedmiotu zamówienia jego dostosowanie w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnością oraz zaprojektowanie z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, chyba że nie jest to uzasadnione charakterem przedmiotu zamówienia. Niniejszy przedmiot zamówienia nie stanowi problemu dla osób niepełnosprawnych. 5) Harmonogram prac: Z uwagi na terminy rozliczenia pozyskanych środków zamawiający będzie wymagał aby roboty budowlane zostały wykonane w następujących okresach. Zakres robót do wykonania od przekazania placu budowy do 15.12.2025 roku: a) Roboty przewidziane w dokumentacji projektowej o wartości kosztorysowej nie mniejszej niż 750000,00 zł brutto z wyłączeniem trybun. Zakres robót do wykonania od 15.12.2025 roku do 15.04.2026 roku: b) Roboty przewidziane w dokumentacji projektowej pozostałe (z wyłączeniem trybun).

Prace wymagają temperatury otoczenia powyżej 0°C. Prowadzenie prac w niższych temperaturach jest nieuzasadnione z technicznego punktu widzenia. Prace prowadzone w nieodpowiednich warunkach atmosferycznych mogą prowadzić do wad niemożliwych do usunięcia. 2. Ograniczenia w dostępie do materiałów: Obiektywne trudności z dostępem do odpowiednich czynników produkcji (materiałów) co utrudnia możliwość wykonania przedmiotu Umowy, tj. w szczególności powoduje opóźnienie w postępie robót, a Wykonawca, pomimo zachowania należytej staranności nie mógł temu zapobiec;

Uzasadnienie prawne i finansowe
• Realizacja Prawa Opcji (Art. 441 ust. 1 Pzp):
Możliwość zamówienia robót opcjonalnych została wprost przewidziana przez Zamawiającego w dokumentach przetargowych (SWZ) oraz w samej umowie (limit do 10% wartości zamówienia podstawowego). Wartość umowy na boisko wynosi 3 575 508,30 zł brutto, co oznacza, że limit opcji to 357 550,83 zł. Kwota 347200,44 zł za trybuny w pełni mieści się w tym limicie.

• Zastosowanie Art. 455 ust. 2 Pzp (Bariery):
Ponieważ pełen zakres robót (trybuny + bariery) wynosi 411959,94 zł i przekracza limit opcji z SWZ o niespełna 54409,11 zł, brakujący zakres (bariery bezpieczeństwa – 54409,11 zł) zostaje zlecony na podstawie art. 455 ust. 2 Pzp. Łączny wzrost wynagrodzenia wynosi 11,52%, co mieści się w ustawowym limicie 15% (próg dla tej umowy to 536 326,25 zł). Zastosowanie tego trybu jest uzasadnione technologicznie – bariery są niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.