ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

[Etap VII/1] Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 5 części.

Zamawiający Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Bielsko-Biała, Śląskie) rozstrzygnął częściowo postępowanie „[Etap VII/1] Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy…”: w części wybrano wykonawców, część zakończono bez wyboru lub unieważniono. Łączna wartość umów: 442 345 zł. Złożono 3 oferty.

Zamawiający
Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Data publikacji
opublikowano 2 października 2026
Wynik częściowy: umowy w 3 z 5 części, 2 unieważniono5 części
Łączna wartość umów
442 345 zł
Rozstrzygnięcia części
  1. Unieważniona
    Część 1Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu (pustostanu) o powierzchni 19,77 m2 znajdującego się na II piętrze w budynku przy ul. Broniewskiego 26/12
    Podstawa: art. 255 pkt 1 ustawy
  2. Umowa zawarta
    Część 2Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu (pustostanu) o powierzchni 60,72 m2 znajdującego się na parterze w budynku przy ul. Dygasińskiego 18/4

    Wygrała oferta co najmniej o 16% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta146 462 zł
    Szacunek zamawiającego174 043 zł bez VAT · 214 073 zł z VAT

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. 1 oferta.

  3. Unieważniona
    Część 3Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu (pustostanu) o powierzchni 38,33 m2 znajdującego się na parterze w budynku przy ul. Komorowickiej 4/6
    Podstawa: art. 255 pkt 1 ustawy
  4. Umowa zawarta
    Część 4Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu (pustostanu) o powierzchni 41,68 m2 znajdującego się na II piętrze w budynku przy ul. ul. Lipnickiej 61/7

    Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający

    Wygrana oferta172 091 zł
    Szacunek zamawiającego141 758 zł bez VAT · 174 363 zł z VAT

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT. 1 oferta.

  5. Umowa zawarta
    Część 5Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu (pustostanu) o powierzchni 36,47 m2 znajdującego się na II piętrze w budynku przy ul. Lipnickiej 64/5

    Wygrała oferta co najmniej o 3% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta123 792 zł
    Szacunek zamawiającego127 360 zł bez VAT · 156 653 zł z VAT

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. 1 oferta.

Oferty w postępowaniu
3 oferty(łącznie na 5 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Okres rękojmi i gwarancji30%Kara umowna za zwłokę w terminowym wykonaniu modernizacji lokalu10%

Postępowanie rozstrzygnięte

Unieważnienie

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Najważniejsze

Konkurencja w branży
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (7 704 przetargi z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 27.07

    Publikacja

  2. 12.08, 08:00

    Składanie ofert

  3. 2.10

    Wynik

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
Części

Wszystkie rozstrzygnięte części wygrała firma Zakład Usług Instalacyjno-Budowlanych "KEWBUD" Krzysztof Paszewski za łącznie 442 345 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Śląskie

Wynik postępowania

Roboty budowlane · 2026/BZP 00467546 · z 2 października 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 070019077

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

Lipnicka 26

1.5.2Miejscowość

Bielsko-Biała

1.5.3Kod pocztowy

43-300

1.5.4Województwo

śląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL225 - Bielski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

przetargi@zgm.eu

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zgm.eu

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-23948592-7c77-430c-9577-b7080e61ba81

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

[Etap VII/1] Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 5 części.

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-23948592-7c77-430c-9577-b7080e61ba81

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00467546

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-10-02

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00044075/04/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 Modernizacja lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00362337

3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4

Przedmiot zamówienia

4.1Numer referencyjny

DZ.261.022.2026.NU

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

642790,64 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu (pustostanu) o powierzchni 19,77 m2 znajdującego się na II piętrze w budynku przy ul. Broniewskiego 26/12.

4.5.3Główny kod CPV

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

4.5.5Wartość części

117828,29 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu (pustostanu) o powierzchni 60,72 m2 znajdującego się na parterze w budynku przy ul. Dygasińskiego 18/4.

4.5.3Główny kod CPV

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

4.5.5Wartość części

174043,44 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu (pustostanu) o powierzchni 38,33 m2 znajdującego się na parterze w budynku przy ul. Komorowickiej 4/6.

4.5.3Główny kod CPV

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

4.5.5Wartość części

81800,94 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu (pustostanu) o powierzchni 41,68 m2 znajdującego się na II piętrze w budynku przy ul. ul. Lipnickiej 61/7.

4.5.3Główny kod CPV

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

4.5.5Wartość części

141758,14 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu (pustostanu) o powierzchni 36,47 m2 znajdującego się na II piętrze w budynku przy ul. Lipnickiej 64/5.

4.5.3Główny kod CPV

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

4.5.5Wartość części

127359,83 PLN

5

Zakończenie postępowania

Część 1

6

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 1 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

W terminie wyznaczonym na składanie ofert w części 1 zamówienia nie złożono żadnej oferty. Zgodnie z art. 255 pkt 1 ustawy Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli nie złożono żadnej oferty.

7

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

8

OFERTY (dla części 2)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

146461,85 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

146461,85 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

146461,85 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

9

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Zakład Usług Instalacyjno-Budowlanych "KEWBUD" Krzysztof Paszewski

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5512043222

7.3.4Miejscowość

Sułkowice

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

10

UMOWA (dla części 2)

8.1Data zawarcia umowy

2026-09-02

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

146461,85 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-20

11

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 1 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

W terminie wyznaczonym na składanie ofert w części 3 zamówienia nie złożono żadnej oferty. Zgodnie z art. 255 pkt 1 ustawy Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli nie złożono żadnej oferty.

12

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

13

OFERTY (dla części 4)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

172091,07 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

172091,07 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

172091,07 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

14

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Zakład Usług Instalacyjno-Budowlanych "KEWBUD" Krzysztof Paszewski

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5512043222

7.3.4Miejscowość

Sułkowice

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

15

UMOWA (dla części 4)

8.1Data zawarcia umowy

2026-09-02

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

172091,07 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-20

16

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

17

OFERTY (dla części 5)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

123792,26 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

123792,26 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

123792,26 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

18

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 5)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Zakład Usług Instalacyjno-Budowlanych "KEWBUD" Krzysztof Paszewski

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5512043222

7.3.4Miejscowość

Sułkowice

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

19

UMOWA (dla części 5)

8.1Data zawarcia umowy

2026-09-02

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

123792,26 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-20

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45211341-1•Roboty budowlane w zakresie mieszka…
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 380 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (22 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 190 tys. zł do 3,6 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 193 626 zł, mediana 376 703 zł, górny 3 560 494 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 3 366 868 zł.

Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45211.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Bielsko-Biała.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 442 345 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45211341-1 (Roboty budowlane w zakresie mieszkań). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Zakład Usług Instalacyjno-Budowlanych "KEWBUD" Krzysztof Paszewski (Sułkowice). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP