„Nadzór inwestorski przy realizacji zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”
Zamawiający Miasto i Gmina Staroźreby (Staroźreby, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Nadzór inwestorski przy realizacji zadania pn. Rewitalizacja zabytkowego pałacu w…”. Termin składania ofert minął 9 października 2026, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Miasto i Gmina Staroźreby
- Miejsce
- Staroźreby, Mazowieckie
- Data publikacji
- opublikowano 1 października 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 9 października 2026, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle między 24.10 a 12.11.2026.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 220 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, liczba wizyt na budowie ponad wymagane minimum 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w mazowieckim · w 22% przetargów tylko jedna oferta (4 023 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 24 miesiące
Przebieg postępowania
1.10
Publikacja
9.10, 08:00
Składanie ofert
24.10–12.11.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Szczegóły
Usługa jest realizowana przez 24 miesiące przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków pod nr 108 z 25.01.1958, z udziałem projektanta, wykonawcy robót, nadzoru konserwatorskiego i innych uczestników procesu inwestycyjnego.
- Warunki
Zespół musi posiadać uprawnienia bez ograniczeń w specjalnościach konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej i sanitarnej, a inspektor konstrukcyjno-budowlany dodatkowo minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy i/lub kierownika robót.
- Warunki
Warunkiem udziału jest wykonanie w ostatnich 5 latach co najmniej dwóch usług nadzoru nad odrębnymi inwestycjami dotyczącymi obiektów wpisanych do rejestru zabytków, obejmującymi roboty konstrukcyjno-budowlane, elektryczne, sanitarne i wykończeniowe.
- Zakres
Wykonawca zapewnia koordynatora zespołu nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej oraz inspektorów branży elektrycznej i sanitarnej, a zakres obejmuje kontrolę jakości, dokumentacji, postępu, rozliczeń, odbiorów i usuwania wad.
Kontekst Atlasu
- Konkurencja u tego zamawiającego jest niewielka: średnio 2,4 oferty na postępowanie przy 99 rozstrzygnięciach z ostatnich 3 lat, a 45% z nich miało jednego oferenta (w kraju: 32%).
- KIO z ostatnich 3 lat: Atlas łączy 3 orzeczenia z postępowaniami tego zamawiającego. Dla skali: 110 rozstrzygnięć tego zamawiającego w bazie.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00467102 · z 1 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
MIASTO I GMINA STAROŹREBY
REGON 611016040
ul. Płocka 18
Staroźreby
09-440
mazowieckie
Polska
PL923 - Płocki
(24)2663081
burmistrz@starozreby.pl
www.starozreby.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
14 pól
Zamówienia publicznego
Nie
„Nadzór inwestorski przy realizacji zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”
ocds-148610-e9868190-e674-45dd-a3e2-4fa31ae50162
2026/BZP 00467102
01
2026-10-01
Tak
2026/BZP 00019234/28/P
1.3.9 „Nadzór inwestorski przy realizacji zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”
Nie
Tak
Rewitalizacja obszarów zdegradowanych w ramach naboru konkurencyjnego nr FEMA.09.02-IP.01-074/25
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://starozreby.ezamawiajacy.pl/pn/STRZRB/demand/325158/notice/public/details
Nie
Tak
https://starozreby.ezamawiajacy.pl/pn/STRZRB/demand/325158/notice/public/details
Zamawiający, zgodnie z
Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań
technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia
publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452) określa niezbędne wymagania sprzętowo -aplikacyjne umożliwiające pracę na
platformazakupowa.pl, tj.:
1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,
2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,
jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,
3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,
4) włączona obsługa JavaScript, akceptującej pliki typu „cookies”,
5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,
6) Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,g) oznaczenie czasu
odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera
synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.
3. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za
pośrednictwem Platformy Zakupowej poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi się
komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.
4. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy Zakupowej.
Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert zamawiający będzie
zamieszczał w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny
wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy Zakupowej do konkretnego wykonawcy.
5. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na Platformie
Zakupowej przesłanych przez Zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafi ć do
folderu SPAM.
6. We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem zamawiający i wykonawcy posługują się numerem
postępowania określonym przez zamawiającego na pierwszej stronie SWZ,
tj. IZ1.271.35.2026
7. W sytuacjach awaryjnych np. w przypadku przerwy w funkcjonowaniu lub awarii lub niedziałania Platformy zakupowej wykonawca
może również komunikować się z zamawiającym za pomocą
poczty elektronicznej, na adres gmina@starozreby.pl z zastrzeżeniem że Ofertę (w szczególności formularz oferty i specyfikację
oferowanej równiarki drogowej, ewentualne pełnomocnictwa dot. oferty) wykonawca może złożyć wyłącznie za pośrednictwem
Platformy Zakupowej.
8. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokumentów lub oświadczeń składane są przez wykonawcę za
pośrednictwem Formularza do komunikacji jako załączniki.
Pozostałe zapisy reguluje SWZ
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady(UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE
L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zamawiający – Miasto i Gmina Staroźreby, ul. Płocka 18, 09-440Staroźreby
2) administrator danych wyznaczył inspektora ochrony danych, można się z nim skontaktować pod adresem email:
iod@starozreby.pl
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o
udzielenie zamówienia publicznego na realizację zadania pn.: Nadzór inwestorski przy realizacji zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania” Numer: IZ1.271.35.2026
prowadzonym w trybie podstawowym,
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w
oparciu o art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r.poz. 1320 ze zm.);
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp przez okres 4 lat od dnia zakończenia
postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas
trwania umowy;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym
określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje
niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art.
22 RODO;
8) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem
przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO ***;
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych
osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania
Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
* Wyjaśnienie: informacja w tym zakresie jest wymagana, jeżeli w odniesieniu do danego administratora lub podmiotu
przetwarzającego istnieje obowiązek wyznaczenia inspektora ochrony danych osobowych.
** Wyjaśnienie: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania
o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać
integralności protokołu oraz jego załączników.
*** Wyjaśnienie: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia
korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy
interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego.
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
IZ2.271.35.2026
Usługi
Nie
Nie
Tak
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
„Nadzór inwestorski przy realizacji zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”
1. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”.
Nadzór inwestorski sprawowany będzie przy realizacji robót budowlanych, obejmujących następujące branże:
- konstrukcyjno-budowlaną
- elektryczną
- sanitarną
Oprócz inspektora nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej, który będzie pełnić funkcję Koordynatora Zespołu Nadzoru Inwestorskiego, od Wykonawcy Nadzoru Inwestorskiego wymagane będzie zapewnienie osób do pełnienia samodzielnych funkcji: inspektora nadzoru inwestorskiego branży elektrycznej oraz inspektora nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej.
Celem sprawowania nadzoru inwestorskiego jest zapewnienie prawidłowej realizacji inwestycji zgodnie z dokumentacją projektową, decyzjami administracyjnymi, wymaganiami Zamawiającego, zasadami wiedzy technicznej, przepisami prawa oraz zawartą umową z wykonawcą robót budowlanych.
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do:
1) Zapoznania się z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, decyzjami administracyjnymi oraz umową zawartą z wykonawcą robót.
2) Uczestnictwa w przekazaniu terenu budowy wykonawcy robót.
3) Zapoznania się z harmonogramem rzeczowo-finansowym robót oraz kontrolowania jego realizacji.
4) Informowania Zamawiającego o zagrożeniach dotyczących terminowej realizacji inwestycji.
5) Uczestnictwa w naradach koordynacyjnych dotyczących realizacji inwestycji.
6) Reprezentowania Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót z:
a) dokumentacją projektową,
b) pozwoleniami i decyzjami administracyjnymi,
c) przepisami prawa,
d) zasadami wiedzy technicznej,
e) umową zawartą z wykonawcą robót.
7) Kontroli jakości wykonywanych robót oraz zastosowanych materiałów i urządzeń.
8) Sprawdzania posiadania przez wykonawcę robót wymaganych dokumentów, certyfikatów, deklaracji zgodności, aprobat technicznych oraz innych dokumentów wymaganych przepisami prawa.
9) Kontroli prawidłowości prowadzenia dokumentacji budowy, w szczególności dziennika budowy.
10) Weryfikacji postępu robót oraz zgłaszania Zamawiającemu ewentualnych opóźnień lub zagrożeń.
11) Wydawania wykonawcy robót poleceń dotyczących:
a) usunięcia nieprawidłowości,
b) wykonania prób i badań,
c) przedstawienia dokumentów potwierdzających jakość wykonanych prac.
12) Uczestniczenia w odbiorach częściowych oraz odbiorze końcowym inwestycji.
13) Dokonywania sprawdzenia kompletności dokumentacji odbiorowej przygotowanej przez wykonawcę robót.
14) Potwierdzania faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad i usterek.
15) Przygotowania opinii i stanowisk dotyczących zgłoszonych przez wykonawcę robót gotowości do odbioru.
16) Weryfikacji dokumentów stanowiących podstawę rozliczeń wykonawcy robót.
17) Sprawdzania zgodności faktur częściowych i końcowych z faktycznym wykonaniem robót.
18) Potwierdzania zakresu wykonanych robót stanowiących podstawę płatności.
19) Kontroli rozliczenia końcowego inwestycji.
20) Niezwłocznego informowania Zamawiającego o:
a) problemach technicznych,
b) zagrożeniach terminowych,
c) konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych,
d) okolicznościach mogących mieć wpływ na koszt realizacji inwestycji.
21) Przygotowywania opinii, stanowisk oraz informacji dotyczących realizacji inwestycji na wezwanie Zamawiającego.
22) Współpracy z projektantem, wykonawcą robót, nadzorem konserwatorskim oraz innymi uczestnikami procesu inwestycyjnego.
Pełnienie funkcji nadzoru inwestorskiego odbywać się będzie zgodnie z:
a) Zaakceptowaną dokumentacją projektową;
b) art. 25 i art. 26 ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524, z późn. zm.) w następujących specjalnościach:
1. konstrukcyjno-budowlana bez ograniczeń,
2. elektryczna bez ograniczeń;
3. sanitarna bez ograniczeń
c) Projektowanymi postanowieniami umowy stanowiącymi Załącznik nr 5 do SWZ.
Adres obiektu, na którym prowadzone będą roboty budowlane objęte nadzorem inwestorskim: Pałac Bromirskich ul. Parkowa 31, 09-440 Staroźreby, nr ewid. działki 849, obręb ewid. 0036 Staroźreby wpisanym do rejestru zabytków pod nr 108 z 25.01.1958.
71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego
92522000-6 - Usługi ochrony obiektów i budynków historycznych
71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane
Nie
24 miesiące
Nie
Nie
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Liczba wizyt na budowie ponad wymagane minimum
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
1. O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu i spełniają warunki udziału w postępowaniu.
2. Zamawiający na podstawie art. 112 ust. 1 i 2 USTAWY PZP określa następujące warunki udziału w postepowaniu w zakresie:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia warunku.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie stawia warunku.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej warunek w rozumieniu Zamawiającego spełni Wykonawca, który wykaże – Zamawiający nie stawia warunku.
4) zdolności technicznej lub zawodowej, warunek w rozumieniu Zamawiającego spełni Wykonawca, który wykaże:
a. że w terminie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – wykonał:
co najmniej dwie usługi nadzoru inwestorskiego nad robotami budowalnymi dwie odrębne inwestycje), z których każda:
• polegała na budowie, przebudowie lub modernizacji obiektu wpisanego do re-jestru zabytków;
• obejmowała łącznie wykonanie robót konstrukcyjno-budowlanych, instalacji elektrycznych, instalacji sanitarnych, robót wykończeniowych.
Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca przedłoży wykaz usług wraz z podaniem ich rodzaju, wartości roboty budowlanej objętej nadzorem, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, wraz z dowodami określającymi, czy usługi te zostały wykonane należycie. Dowodami są referencje lub inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku usług nadal wykonywanych – dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie. Jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów, składa oświadczenie własne.
Zamawiający oceni spełnienie powyższego warunku na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów na zasadzie spełnia - nie spełnia.
b. dysponowanie osobami skierowanymi przez wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiającymi realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości (będą uczestniczyć w realizacji zamówienia):
Zespołem składającym się z
- Inspektora nadzoru w specjalności konstrukcyjno- budowlanej pełniący jedno-cześnie funkcję Koordynatora Zespołu Nadzoru Inwestorskiego – 1 osoba posiadająca:
a. uprawnienia budowlane upoważniające do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej obejmującej kierowanie robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawienia budow-lane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepi-sów, bądź odpowiednie kwalifikacje zawodowe uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych) w zakresie niezbędnym do realizacji przed-miotu zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz która w dniu podpisania umowy będzie członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz ustawą o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa,
b. min. 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy i/lub kierownika robót i/lub inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
c. minimum 18 m-cy doświadczenia zawodowego przy robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami);
- Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, – 1 osoba posiadająca:
a. uprawnienia budowlane upoważniające do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej obejmującej kierowanie robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz która w dniu podpisania umowy będzie członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz ustawą o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa,
b. min. 3-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót i/lub inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
c. minimum 18 m-cy doświadczenia zawodowego przy robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami);
- Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych , posiadającą:
a) uprawnienia budowlane upoważniające do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej obejmującej kierowanie robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz która w dniu podpisania umowy będzie członkiem właściwej izby samo-rządu zawodowego, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz ustawą o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa,
b) min. 3-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót i/lub inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w za-kresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
c) minimum 18 m-cy doświadczenia zawodowego przy robotach budowla-nych prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami).
UWAGI:
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji oraz łączenia poszczególnych branż przez jedną osobę, jeśli osoba ta posiadać będzie wymagane doświadczenie i uprawnienia.
Uprawnienia winny być wydane na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2026 r., poz. 524, ze zm.) i Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub im odpowiadające, ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych tj. m.in. w ustawie o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 166) oraz w rozumieniu art. 20 a ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity: Dz.U. 2025 poz. 1783), a także w rozumieniu art. 37a i art. 37c Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.).
Zamawiający oceni spełnienie powyższego warunku na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów na zasadzie spełnia - nie spełnia.
Pozostałe zapisy reguluje SWZ.
Tak
1) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 USTAWY PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714 ), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 6 do SWZ ;
2) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 USTAWY PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w zdaniu pierwszym, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, a Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.
3) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w złożonym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w:
- art. 108 ust. 1 pkt 3 PZP,
- art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
- art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,
- art. 108 ust. 1 pkt 6 PZP,
- art. 109 ust. 1 pkt. 5 , pkt.7, pkt 8 i 10 PZP,
- w art. 7 pkt 1-3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwu narodowego (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 514).
Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania stanowi załącznik nr 9 do SWZ
1) wykaz usług - stanowiący Załącznik NR 7 do SWZ - wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości roboty budowlanej objętej nadzorem, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz musi dotyczyć usług, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.
2) wykaz osób - stanowiący Załącznik NR 8 do SWZ - skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego i, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Nie
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówieni, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale 10 pkt. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wypełniają w Ofercie oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane/usługi wykonują poszczególni wykonawcy.
4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
Pozostałe zapisy reguluje SWZ.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zakres i rodzaj zmian został określony w projekcie umowy - załącznik nr 5 do SWZ
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-10-09 10:00
https://starozreby.ezamawiajacy.pl
2026-10-09 10:10
do 2026-11-07
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 220 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (44 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 97 tys. zł do 430 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 96 825 zł, mediana 221 333 zł, górny 432 686 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 335 860 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71520000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 355 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,2% (przedział ufności 95%: 24,2–26,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 161 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia