Termomodernizacja zabytkowego budynku przy ul. Małej 10 z odtworzeniem elementów XIX-wiecznej dekoracji architektonicznej Oznaczenie sprawy: DNZP.261.41.2024

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie termomodernizacji zabytkowego budynku przy ul. Małej 10 z odtworzeniem elementów XIX-wiecznej dekoracji architektonicznej, polegającą na remoncie budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Małej 10 w Warszawie, w zakresie ocieplenia, wymiany stolarki i pokrycia dachowego, odnowienia elewacji, remoncie klatki schodowej oraz rozbiórce budynku gospodarczego znajdującego się na działce ew. nr 35 z obrębu 4-13-07 w Warszawie, w podziale na etapy: I etap – rozbiórka budynku gospodarczego, II etap – dostosowanie dokumentacji projektowej do audytu energetycznego, zgodnie z załącznikiem nr 1, III etap - zlecenie wykonania przez osoby z odpowiednimi uprawnieniami projektowymi nadzorów autorskich wraz z uzyskaniem oświadczenia projektanta o realizacji przedsięwzięcia termomodernizującego/remontowego zgodnie z załączonym pozytywnie zweryfikowanym audytem remontowym (energetycznym), III a etap - uzyskanie oświadczenia projektanta oraz kierownika budowy o realizacji przedsięwzięcia termomodernizującego/remontowego zgodnie z projektem budowlanym, IV etap - wykonanie robót budowlanych zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym, V etap - przeprowadzenie wszystkich niezbędnych odbiorów i dopuszczeń do użytkowania.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposób realizacji określa specyfikacja warunków zamówienia wraz z dokumentami stanowiącymi jej integralną część tj. Przedmiar – branża budowlana- Załącznik Nr 6A do swz; Przedmiar – branża elektryczna - Załącznik Nr 6B do swz; Przedmiar – branża budowlana (roboty rozbiórkowe i usługi projektowe - Załącznik Nr 6C do swz; Projekt budowlano-wykonawczy – branża Architektura - Załącznik Nr 7 do swz; Projekt wykonawczy – branża Instalacje elektryczne - Załącznik Nr 8 do swz; Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – branża Architektura - Załącznik Nr 9 do swz; Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – branża Instalacje elektryczne - Załącznik Nr 10 do swz; Audyt remontowy budynku wielorodzinnego w Warszawie ul. Mała 10 - Załącznik Nr 11 do swz; Kwerenda archiwalna – kamienica przy ul. Małej 10 w Warszawie- Załącznik Nr 12 do swz; Inwentaryzacja i rekonstrukcja stolarki okiennej i drzwiowej – kamienica przy ul. Małej 10 w Warszawie - Załącznik Nr 13 do swz; Regulamin udzielania przez Bank Gospodarstwa Krajowego premii i grantów w ramach „Programu TERMO” dotyczącego premii MZG z opcją grantu MZG - Załącznik Nr 14 do swz; Projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami tj. Załącznik nr 1 - Opis przedmiotu zamówienia; Załącznik nr 3 - Protokół przekazania dokumentacji; Załącznik nr 4 - Dokument Gwarancyjny - wzór; Załącznik nr 5 - Wykaz podwykonawców; Załącznik nr 6 - Oświadczenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy; Załącznik nr 7 - Oświadczenia Wykonawcy i/lub Podwykonawców o zatrudnieniu na podstawie stosunku pracy; Załącznik nr 8 - Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr WZWP.5142.202.2023.ESZ z dnia 05.08.2024 r.; Załącznik nr 9 - Decyzja o wpisie do rejestru zabytków nr A-724 układu urbanistycznego i zespołu budowlanego ulicy Małej w Warszawie ukształtowanego przed 1939 r.; Załącznik nr 10 - zalecenia Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków nr KZ-NW.4120.1017.2023.ADR(2) z dnia 19.10.2023 r.; Załącznik nr 11 - klauzula RODO – Załącznik Nr 15 do swz.

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych

W związku z wystąpieniem okoliczności niezależnych od Wykonawcy wynikłych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia związanych z koniecznością wykonania robót nieprzewidzianych, których nie dało się przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a niezbędnych do należytego wykonania przedmiotu zamówienia – zmiana wynagrodzenia i zmiana terminu realizacji.

W związku z wystąpieniem okoliczności niezależnych od Wykonawcy wynikłych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia związanych z koniecznością wykonania robót nieprzewidzianych, których nie dało się przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a niezbędnych do należytego wykonania przedmiotu zamówienia – zmiana wynagrodzenia i zmiana terminu realizacji.