„Remont budynku mieszkalnego, wielorodzinnego zlokalizowanego w Pszczynie przy ul. Dobrawy 1A/C”.
Zamawiający Administracja Zasobów Komunalnych w Pszczynie (Łąka, Śląskie) prowadzi postępowanie „Remont budynku mieszkalnego, wielorodzinnego zlokalizowanego w Pszczynie przy ul.…”. Termin składania ofert upływa 21 października 2026, 9:00. Wadium: 10 000 zł.
- Data publikacji
- opublikowano 1 października 2026
Termin składania ofert
21 października 2026, 9:00
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł
- Wadium
- 10 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres gwarancji na cały przedmiot zamówienia 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 13% przetargów tylko jedna oferta (7 764 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- do 2027-11-15
Przebieg postępowania
1.10
Publikacja
14.10
21.10, 07:00
Składanie ofert
19.11–30.11.2026
Wynik zwykle
Zmiana z 14.10: termin składania ofert 16 października 2026 → 21 października 2026 (+5 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00485777
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Pszczynie obejmujący konstrukcje betonowe i żelbetowe, roboty murarskie, dachowe, dekarskie, ciesielskie, wykończeniowe, stolarkę, ocieplenie elewacji, instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne oraz usuwanie gruzu.
- Warunki
Wymagany jest kierownik budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń oraz kierownicy robót elektrycznych i sanitarnych z odpowiednimi uprawnieniami bez ograniczeń i aktualną przynależnością do właściwej izby.
- Warunki
Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie OC na sumę nie mniejszą niż 1 000 000 zł oraz wykazać co najmniej dwie roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 800 000 zł brutto każda, wykonane w ostatnich 5 latach.
- Części
Zamówienie nie jest podzielone na części ani objęte opcjami, a realizacja ma zakończyć się do 15.11.2027.
Kontekst Atlasu
- Tu trzeba liczyć się z konkurencją: postępowania tego zamawiającego z ostatnich 3 lat przyciągały średnio 3,8 oferty (średnia krajowa: 4,4), a tylko 16% miało jedną ofertę.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Śląskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00466039 · z 1 października 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Administracja Zasobów Komunalnych w Pszczynie
REGON 272102830
Sznelowiec 12
Łąka
43-241
śląskie
Polska
PL22C - Tyski
322103464
azk@pszczyna.pl
www.azk.pszczyna.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
"Remont budynku mieszkalnego, wielorodzinnego zlokalizowanego w Pszczynie przy ul. Dobrawy 1A/C".
ocds-148610-4ad2e38b-c3f0-49f0-bcbd-7079edaf0764
2026/BZP 00466039
01
2026-10-01
Tak
2026/BZP 00137686/06/P
1.1.14 Remont budynku mieszkalnego, wielorodzinnego zlokalizowanego w Pszczynie przy ul. Dobrawy 1A/C.
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://azk-pszczyna.logintrade.net/zapytania_email,241697,c83f16f9ecfdf380c0d33585c881c63d.html
Nie
Tak
https://azk-pszczyna.logintrade.net/zapytania_email,241697,c83f16f9ecfdf380c0d33585c881c63d.html
1. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w instrukcjach użytkowników platformy przetargowej dostępnych pod adresem: https://azk-pszczyna.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html. Wykonawca przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego jest zobowiązany do zapoznania się z zapisami instrukcji o których mowa powyżej.
2. Wykonawca składając ofertę jest zobowiązany do zapoznania się, zaakceptowania i przestrzegania regulaminu platformy przetargowej dostępnego pod adresem: https://azk-pszczyna.logintrade.net/rejestracja/regulamin.html. Złożenie oferty oznacza akceptację zapisów regulaminu platformy przetargowej.
3. Wsparcia technicznego w zakresie działania platformy przetargowej udziela jej dostawca, tj. Logintrade S.A., ul. Legnicka 57d, lokal B/J, 54-203 Wrocław, nr tel. 71 787 35 34, e-mail: helpdesk@logintrade.net, od poniedziałku do piątku (dni robocze) w godz. 8.00-16.00.
Nie
Nie dotyczy
polski
Określono w Dziale XXII
Określono w Dziale XXII
4Przedmiot zamówienia
21 pól
Nie
DT.291.31.2026.SW
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
Zakres robót obejmuje następujące kategorie robót:
1. Konstrukcje betonowe i żelbetowe
2. Wykonanie obróbek blacharskich, montaż rynien i rur spustowych
3. Wykonanie robót murarskich
4. Wykonanie okładzin z płyt gipsowo – kartonowych
5. Roboty w zakresie stolarki budowlanej
6. Pokrycie podłóg i ścian, układanie płytek ceramicznych na podłogach i ścianach, układanie wykładzin rulonowych z PCV
7. Wykonanie robót malarskich
8. Ocieplenie elewacji styropianem
9. Tynkowanie
10. Roboty ciesielskie
11. Roboty dekarskie
45000000-7 - Roboty budowlane
45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych
45261211-6 - Kładzenie płytek dachowych
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
45321000-3 - Izolacja cieplna
45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu
45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
Nie
do 2027-11-15
Nie
Nie
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60,00
inne.
Okres gwarancji na cały przedmiot zamówienia.
40,00
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
6 pól
Nie
Tak
Warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego:
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej, tj. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia
nie mniejszą niż 1.000 000,00 zł.
2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie należycie wykonał w ramach odrębnych umów, co najmniej dwie (2) roboty budowlane odpowiadające robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia o wartości nie mniejszej niż 800.000,00 zł brutto każda, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym, czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone,
W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie warunek musi być spełniony przynajmniej przez jeden podmiot;
3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował co najmniej:
3.1. jedną (1) osobą - Kierownikiem budowy, spełniającym łącznie następujące minimalne wymagania:
3.1.1. posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
3.1.2. przynależy do właściwej izby samorządu zawodowego (legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa),
3.2. jedną (1) osobą – Kierownikiem robót elektrycznych, spełniającym łącznie następujące minimalne wymagania:
3.2.1. posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
33.2.2. przynależy do właściwej izby samorządu zawodowego (legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa),
3.3. jedną (1) osobą – Kierownikiem robót sanitarnych, spełniającym łącznie następujące minimalne wymagania:
3.3.1. posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
3.3.2. przynależy do właściwej izby samorządu zawodowego (legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa).
Tak
Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, nie będzie wezwany do złożenia podmiotowych środków dowodowych w celu wykazania braku podstaw wykluczenia z postępowania, o których mowa w Dziale V pkt 2 SWZ.
Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu określonych przez Zamawiającego w Dziale V pkt 3 SWZ, zostanie wezwany
do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):
1. dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej
w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, zgodnie z warunkiem udziału określonym w pkt. 3.1. Dział V SWZ,
2. wykazu robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, wraz z załączeniem dowodów określających, czy roboty budowlane wykazane ww. wykazie zostały wykonane należycie,
przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
3. wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego,
w szczególności odpowiedzialnych kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
10.000,00 zł na czas związania ofertą zgodnie z Działem XIII SWZ.
Tak
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa powyżej w pkt. 1 Działu VI SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy
z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zakres i charakter zmiany oraz warunki wprowadzania zmian zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-10-16 09:00
Ofertę należy złożyć przy użyciu Platformy przetargowej
2026-10-16 10:00
do 2026-11-14
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 670 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 464 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 290 288 zł, mediana 666 876 zł, górny 2 193 186 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 902 898 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 279 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 162 134 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia