Remont 8 lokali mieszkalnych z zasobu gminnego w Gorzowie Wlkp. przy finansowym wsparciu ze środków Funduszu Dopłat

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W GORZOWIE WLKP.

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 003161962

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Wełniany Rynek 3

1.5.2Miejscowość

Gorzów Wielkopolski

1.5.3Kod pocztowy

66-400

1.5.4Województwo

lubuskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL431 - Gorzowski

1.5.7Numer telefonu

695741735

1.5.8Numer faksu

95 738-71-00

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@zgm.gorzow.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zgm.gorzow.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1339293

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont 8 lokali mieszkalnych z zasobu gminnego w Gorzowie Wlkp. przy finansowym wsparciu ze środków Funduszu Dopłat

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-a73a59a3-4953-458b-b86d-9e0f7048832c

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00465041

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-10-01

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00037237/15/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.13 Remont 19 lokali mieszkalnych z zasobu gminnego w Gorzowie Wlkp. przy finansowym wsparciu ze środków Funduszu Dopłat.

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00328842

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4.1Numer referencyjny

TZP-263.49.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

1797932,28 PLN

4.3.1Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

797434,36 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu 2 lokali mieszkalnych z zasobu gminnego w Gorzowie Wlkp. przy
finansowym wsparciu ze środków Funduszu Dopłat na zasadach określonych w ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o
finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych., zgodnie z dokumentacją projektową. Zakres niniejszej
części dotyczy lokali przy Al. Konstytucji 3 Maja 63/5 oraz przy ul. Armii Polskiej 22/17 w Gorzowie Wlkp.
2. Zakres prac obejmuje roboty ogólnobudowlane i instalacyjne, zgodnie z załączonymi przedmiarami robót i zakresami
robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w
Gorzowie Wlkp;
UWAGA!
Prace będą prowadzone w obiektach czynnych w lokalach niezamieszkałych, stanowiących zasób gminny.
Zamawiający zapewni wykonawcy dostęp do mediów, tj. wody oraz energii elektrycznej.
Istnieje możliwość przechowywania sprzętu i materiałów budowlanych w lokalu w którym będą prowadzone prace, jednak
odbywa się to na własną odpowiedzialność wykonawcy.
3. Zamawiający wymaga, aby prace specjalistyczne były wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i
kwalifikacje zawodowe.
W szczególności dotyczy to:
• prac przy instalacjach gazowych – wymagane uprawnienia gazowe grupy G3 w zakresie eksploatacji (E), a zalecany jest
nadzór osoby z uprawnieniami dozoru (D),
• prac przy instalacjach elektrycznych – wymagane uprawnienia SEP (G1) w zakresie eksploatacji (E).
W przypadku prac związanych z przewodami kominowymi lub wentylacją wymagane jest zapewnienie udziału osoby
posiadającej kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim.
4. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować, jako wzajemnie wyjaśniające i uzupełniające w tym
znaczeniu, iż w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek niejasności lub wieloznaczności wykonania, Wykonawca nie będzie
mógł ograniczyć zakresu swojego zobowiązania ani zakresu należytej staranności.
Do realizacji zamówienia należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie (art.10 ustawy z
dnia 07 lipca 1994r - Prawo Budowlane). Za takowe uważa się wyroby spełniające wymagania określone w art. 5 ustawy z
dnia 16 kwietnia 2004r o wyrobach budowlanych.

4.5.3Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

4.5.5Wartość części

178395,80 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu 2 lokali mieszkalnych z zasobu gminnego w Gorzowie Wlkp. przy
finansowym wsparciu ze środków Funduszu Dopłat na zasadach określonych w ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o
finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych., zgodnie z dokumentacją projektową. Zakres niniejszej
części dotyczy lokali przy ul. Bolesława Chrobrego 12/3 oraz przy ul. Bolesława Chrobrego 27/13 w Gorzowie Wlkp.
2. Zakres prac obejmuje roboty ogólnobudowlane i instalacyjne, zgodnie z załączonymi przedmiarami robót i zakresami
robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w
Gorzowie Wlkp;
UWAGA!
Prace będą prowadzone w obiektach czynnych w lokalach niezamieszkałych, stanowiących zasób gminny.
Zamawiający zapewni wykonawcy dostęp do mediów, tj. wody oraz energii elektrycznej.
Istnieje możliwość przechowywania sprzętu i materiałów budowlanych w lokalu w którym będą prowadzone prace, jednak
odbywa się to na własną odpowiedzialność wykonawcy.
3. Zamawiający wymaga, aby prace specjalistyczne były wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i
kwalifikacje zawodowe.
W szczególności dotyczy to:
• prac przy instalacjach gazowych – wymagane uprawnienia gazowe grupy G3 w zakresie eksploatacji (E), a zalecany jest
nadzór osoby z uprawnieniami dozoru (D),
• prac przy instalacjach elektrycznych – wymagane uprawnienia SEP (G1) w zakresie eksploatacji (E).
W przypadku prac związanych z przewodami kominowymi lub wentylacją wymagane jest zapewnienie udziału osoby
posiadającej kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim.
4. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować, jako wzajemnie wyjaśniające i uzupełniające w tym
znaczeniu, iż w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek niejasności lub wieloznaczności wykonania, Wykonawca nie będzie
mógł ograniczyć zakresu swojego zobowiązania ani zakresu należytej staranności.
Do realizacji zamówienia należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie (art.10 ustawy z
dnia 07 lipca 1994r - Prawo Budowlane). Za takowe uważa się wyroby spełniające wymagania określone w art. 5 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r o wyrobach budowlanych.

4.5.3Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

4.5.5Wartość części

150977,20 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu 2 lokali mieszkalnych z zasobu gminnego w Gorzowie Wlkp. przy
finansowym wsparciu ze środków Funduszu Dopłat na zasadach określonych w ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o
finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych., zgodnie z dokumentacją projektową. Zakres niniejszej
części dotyczy lokali przy ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 30/2 oraz przy ul. Gwiaździstej 18/116 w Gorzowie Wlkp.
2. Zakres prac obejmuje roboty ogólnobudowlane i instalacyjne, zgodnie z załączonymi przedmiarami robót i zakresami
robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w
Gorzowie Wlkp;
UWAGA!
Prace będą prowadzone w obiektach czynnych w lokalach niezamieszkałych, stanowiących zasób gminny.
Zamawiający zapewni wykonawcy dostęp do mediów, tj. wody oraz energii elektrycznej.
Istnieje możliwość przechowywania sprzętu i materiałów budowlanych w lokalu w którym będą prowadzone prace, jednak
odbywa się to na własną odpowiedzialność wykonawcy.
3. Zamawiający wymaga, aby prace specjalistyczne były wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i
kwalifikacje zawodowe.
W szczególności dotyczy to:
• prac przy instalacjach gazowych – wymagane uprawnienia gazowe grupy G3 w zakresie eksploatacji (E), a zalecany jest
nadzór osoby z uprawnieniami dozoru (D),
• prac przy instalacjach elektrycznych – wymagane uprawnienia SEP (G1) w zakresie eksploatacji (E).
W przypadku prac związanych z przewodami kominowymi lub wentylacją wymagane jest zapewnienie udziału osoby
posiadającej kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim.
4. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować, jako wzajemnie wyjaśniające i uzupełniające w tym
znaczeniu, iż w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek niejasności lub wieloznaczności wykonania, Wykonawca nie będzie
mógł ograniczyć zakresu swojego zobowiązania ani zakresu należytej staranności.
Do realizacji zamówienia należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie (art.10 ustawy z
dnia 07 lipca 1994r - Prawo Budowlane). Za takowe uważa się wyroby spełniające wymagania określone w art. 5 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r o wyrobach budowlanych.

4.5.3Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

4.5.5Wartość części

244071,15 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu 2 lokali mieszkalnych z zasobu gminnego w Gorzowie Wlkp. przy
finansowym wsparciu ze środków Funduszu Dopłat na zasadach określonych w ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o
finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych., zgodnie z dokumentacją projektową. Zakres niniejszej
części dotyczy lokali przy ul. Generała Władysława Sikorskiego 13/4 oraz przy ul. Generała Władysława Sikorskiego 120/13
w Gorzowie Wlkp.
2. Zakres prac obejmuje roboty ogólnobudowlane i instalacyjne, zgodnie z załączonymi przedmiarami robót i zakresami
robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w
Gorzowie Wlkp;
UWAGA!
Prace będą prowadzone w obiektach czynnych w lokalach niezamieszkałych, stanowiących zasób gminny.
Zamawiający zapewni wykonawcy dostęp do mediów, tj. wody oraz energii elektrycznej.
Istnieje możliwość przechowywania sprzętu i materiałów budowlanych w lokalu w którym będą prowadzone prace, jednak
odbywa się to na własną odpowiedzialność wykonawcy.
3. Zamawiający wymaga, aby prace specjalistyczne były wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i
kwalifikacje zawodowe.
W szczególności dotyczy to:
• prac przy instalacjach gazowych – wymagane uprawnienia gazowe grupy G3 w zakresie eksploatacji (E), a zalecany jest
nadzór osoby z uprawnieniami dozoru (D),
• prac przy instalacjach elektrycznych – wymagane uprawnienia SEP (G1) w zakresie eksploatacji (E).
W przypadku prac związanych z przewodami kominowymi lub wentylacją wymagane jest zapewnienie udziału osoby
posiadającej kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim.
4. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować, jako wzajemnie wyjaśniające i uzupełniające w tym
znaczeniu, iż w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek niejasności lub wieloznaczności wykonania, Wykonawca nie będzie
mógł ograniczyć zakresu swojego zobowiązania ani zakresu należytej staranności.
Do realizacji zamówienia należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie (art.10 ustawy z
dnia 07 lipca 1994r - Prawo Budowlane). Za takowe uważa się wyroby spełniające wymagania określone w art. 5 ustawy z
dnia 16 kwietnia 2004r o wyrobach budowlanych.

4.5.3Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

4.5.5Wartość części

223990,21 PLN

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

189282,56 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

189282,56 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

189282,56 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Anka-T FHU Bogusław Bohdanowicz

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Firma Instalacyjno-Budowlana Zbigniew Wrześniak, Intermedia Krzysztof Bekier

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

8581157491

7.3.4Miejscowość

Gorzów Wlkp.

7.3.6Województwo

lubuskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-09-15

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

189282,56 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

3 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

159899,10 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

159899,10 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

159899,10 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Anka-T FHU Bogusław Bohdanowicz

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Firma Instalacyjn-Budowlana Zbigniew Wrześniak, Intermedia Krzysztof Bekier

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

8581157491

7.3.4Miejscowość

Gorzów Wielkopolski

7.3.6Województwo

lubuskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-09-15

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

159899,10 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

3 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 1 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

w zakresie części III nie złożono żadnej oferty

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

1

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

240556,65 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

248519,41 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

240556,65 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

PBU KOPPI Marcin Koprowski

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

599136236

7.3.4Miejscowość

Gorzów Wielkopolski

7.3.6Województwo

lubuskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-09-30

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

240556,65 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

3 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy