Termomodernizacja oraz remont konstrukcji i pokrycia dachu części oficynowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. 1 Maja 33A w Żyrardowie — w formule zaprojektuj i wybuduj

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Żyrardów Sp. z o.o.

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 750087960

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Armii Krajowej 5

1.5.2Miejscowość

Żyrardów

1.5.3Kod pocztowy

96-300

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL926 - Żyrardowski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

dzp@pgm.zyrardow.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.pgm.zyrardow.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1372292

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Inna działalność

Zarządzanie Mieszkaniowym Zasobem Gminnym

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja oraz remont konstrukcji i pokrycia dachu części oficynowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. 1 Maja 33A w Żyrardowie — w formule zaprojektuj i wybuduj

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-444f65a0-7a4f-4f7e-b46a-224d0c8d27e6

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00465015

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-10-01

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00043910/11/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.27 Termomodernizacja oraz remont konstrukcji i pokrycia dachu części oficynowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. 1 Maja 33A w Żyrardowie — w formule zaprojektuj i wybuduj

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00433530

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” robót budowlanych branży architektoniczno-konstrukcyjnej, obejmujących termomodernizację oraz remont konstrukcji i pokrycia dachu części oficynowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. 1 Maja 33A w Żyrardowie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący – załącznik nr 7 do SWZ.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi, normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz z zachowaniem należytej staranności Wykonawcy.
Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę robót i jakości materiałów użytych do wykonania zadania.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

Uzasadnienie faktyczne:
Do dnia terminu składania ofert tj. do dnia 28.09.2026 r. do godz. 10:00 wpłynęła do Zamawiającego oferta, której cena przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.


Uzasadnienie prawne:
Zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy: „Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

776250,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

776250,00 PLN