Modernizacja budynków w zakresie instalacji elektrycznych z podziałem na części
Zamawiający Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o. (Poznań, Wielkopolskie) prowadził postępowanie „Modernizacja budynków w zakresie instalacji elektrycznych z podziałem na części”. Termin składania ofert minął 16 października 2026, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Miejsce
- Poznań, Wielkopolskie
- Data publikacji
- opublikowano 30 września 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 16 października 2026, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle między 22.11 a 24.12.2026.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 270 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 90%, okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach 10%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w wielkopolskim · w 15% przetargów tylko jedna oferta (7 257 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 134 dni
Przebieg postępowania
30.09
Publikacja
16.10, 08:00
Składanie ofert
22.11–24.12.2026
Wynik zwykle
Wcześniejsza próba unieważniona
15.07.2026 zamawiający unieważnił podobne postępowanie: wszystkie oferty odrzucono (art. 255 pkt 2 Pzp). Wtedy złożono 1 ofertę.
Ogłoszenie o wyniku poprzedniej próbyZakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja instalacji elektrycznych w 4 częściach, obejmująca opracowanie dokumentacji projektowej oraz wymianę instalacji w częściach wspólnych budynków i w lokalach usługowych nr 2, 4, 5, 6, 7, 9, 10 i 11 przy os. Powstańców Warszawy 5 w Poznaniu.
- Warunki
Wykonawca musi wykazać co najmniej 1 usługę projektową z ostatnich 3 lat, co najmniej 1 zadanie instalacyjne z ostatnich 5 lat o wartości od 15 000 zł brutto do 190 000 zł brutto zależnie od części oraz dysponować osobą z uprawnieniami do projektowania i osobą do kierowania robotami.
- Części
Dla ofert na więcej niż jedną część wystarczy jedno zadanie o wartości co najmniej wymaganej dla najdroższej zgłoszonej części, a ta sama osoba może pełnić funkcje projektanta i kierownika robót oraz realizować wszystkie części.
- Części
Oferty można składać na wszystkie części; realizacja części I i II trwa 134 dni, a części III i IV 149 dni, bez opcji i wznowień.
Kontekst Atlasu
- Zamawiający podchodzi do tego zamówienia po raz kolejny; poprzednie postępowanie zakończyło się unieważnieniem.
- W ostatnich 3 latach Atlas powiązał z postępowaniami tego zamawiającego 10 orzeczeń KIO, w tym 7 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 3 sprawach odwołanie uwzględniono, a w 2 oddalono. Dla skali: 181 rozstrzygnięć tego zamawiającego w bazie.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Wielkopolskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00464376 · z 30 września 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
REGON 302538131
Jana Matejki 57
Poznań
60-770
wielkopolskie
Polska
PL415 - Miasto Poznań
obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl
https://zkzl.poznan.pl
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
11 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Modernizacja budynków w zakresie instalacji elektrycznych z podziałem na części
ocds-148610-896972f8-c651-4d0e-99cb-1ba8dec4eb48
2026/BZP 00464376
01
2026-09-30
Nie
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
10 pól
https://zkzl.eb2b.com.pl/
Nie
Tak
https://zkzl.eb2b.com.pl/
Zgodnie z SWZ
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z załącznikiem nr 11 do SWZ
Zgodnie z załącznikiem nr 11 do SWZ
4Przedmiot zamówienia
72 pola
Nie
ZP.201.53.2026
Roboty budowlane
Nie
Tak
4
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynków w zakresie instalacji elektrycznych z podziałem na części:
Część I: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku w Poznaniu przy ul. Drzymały nr 13,
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Nie
134 dni
Nie
Nie
Zgodnie z SWZ.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
90
inne.
Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach
10
Nie
Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynków w zakresie instalacji elektrycznych z podziałem na części:
Część II: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku w Poznaniu przy ul. Krauthofera nr 44,
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Nie
134 dni
Nie
Nie
Zgodnie z SWZ.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
90
inne.
Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach
10
Nie
Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynków w zakresie instalacji elektrycznych z podziałem na części:
Część III: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku w Poznaniu przy ul. Wenecjańskiej nr 2, 4, 6,
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Nie
149 dni
Nie
Nie
Zgodnie z SWZ.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
90
inne.
Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach
10
Nie
Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja budynków w zakresie instalacji elektrycznych z podziałem na części:
Część IV: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wymiana instalacji elektrycznej w lokalach usługowych nr 2, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11 usytuowanych w budynku przy os. Powstańców Warszawy 5 w Poznaniu.
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Nie
149 dni
Nie
Nie
Zgodnie z SWZ.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
90
inne.
Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach
10
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
9 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 9
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie wyznacza warunku w tym zakresie.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie wyznacza warunku w tym zakresie.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie wyznacza warunku w tym zakresie.
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Wykonawca musi wykazać, że zrealizował (zakończył), jako strona umowy, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat*, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 1 usługę, polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej związanej
z wykonaniem nowej lub remontem starej instalacji elektrycznej w budynku.
b) Wykonawca musi wykazać, że zrealizował (zakończył), jako strona umowy, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat*, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 1** zadanie polegające na wykonaniu nowej lub remontu starej instalacji elektrycznej w budynku, o wartości nie mniejszej niż:
dla części I – 50 000,00 zł brutto,
dla części II – 15 000,00 zł brutto,
dla części III – 190 000,00 zł brutto,
dla części IV – 120 000,00 zł brutto,
(w przypadku składania oferty na jedną część).
Uwaga: W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże realizację co najmniej jednego zamówienia o wartości nie mniejszej niż najwyższa wartość wymagana dla części, na które składa ofertę.
* Okresy wyrażone w latach liczy się wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert.
** Przez jedno zadanie Zamawiający rozumie roboty wykonane w ramach jednej umowy.
c) Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że będzie dysponował w okresie realizacji zamówienia
co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania oraz jedną osobą do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Zamawiający dopuszcza, aby wymagane uprawnienia do projektowania oraz do kierowania robotami budowlanymi posiadała jedna i ta sama osoba.
W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia, Zamawiający dopuszcza wskazanie tej samej osoby do realizacji wszystkich części, pod warunkiem zapewnienia należytej realizacji zamówienia.
Tak
Na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia z udziału w postępowaniu oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 1-6 oraz
w art. 109 ust. 1 pkt 4, 7-10 ustawy Pzp - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.
Powyższego dokumentu nie składa się w zakresie objętym ważnym certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych.
Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:
1) wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat*, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – wzór wykazu usług stanowi Załącznik nr 6a do SWZ
Powyższego dokumentu nie składa się w zakresie objętym ważnym certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych.
2) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat*, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 6b do SWZ,
Powyższego dokumentu nie składa się w zakresie objętym ważnym certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych.
3) oświadczenia Wykonawcy o dysponowaniu w czasie trwania umowy osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 7 do SWZ.
Powyższego dokumentu nie składa się w zakresie objętym ważnym certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych.
Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wspólnie z innymi Wykonawcami powyższy wykaz musi dotyczyć robót budowlanych, w których wykonaniu ten Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.
* Okresy wyrażone w latach liczy się wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert.
Nie
WRAZ Z OFERTĄ WYKONAWCA JEST ZOBOWIĄZANY ZŁOŻYĆ:
1) oświadczenia, o których mowa w Rozdziale VIII pkt 1 SWZ - Załącznik nr 2 i nr 3 do SWZ,
z zastrzeżeniem, że w przypadku posługiwania się certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych informacje objęte certyfikatem potwierdzane są zgodnie z jego zakresem;
2) zobowiązanie podmiotu trzeciego (załącznik nr 4 do SWZ) oraz oświadczenia podmiotu udostępniającego zasoby potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w Rozdziale VIII pkt 1 SWZ - Załącznik nr 2 i nr 3 do SWZ (jeżeli dotyczy), z zastrzeżeniem, że w przypadku posługiwania się przez podmiot udostępniający zasoby certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych informacje objęte certyfikatem potwierdzane są zgodnie z jego zakresem;
3) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty lub odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy);
4) dokument stwierdzający ustanowienie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (jeżeli dotyczy).
5) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni Wykonawcy - Załącznik nr 5 do SWZ (jeżeli dotyczy).
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
Zgodnie z SWZ
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Szczegółowe uregulowania w zakresie zmian umowy opisane są w §13 PPU.
Zmiana postanowień zawartej Umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Zmiana Umowy na wniosek Wykonawcy wymaga wykazania okoliczności uzasadniających dokonanie tej zmiany.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-10-16 10:00
https://zkzl.eb2b.com.pl/
2026-10-16 10:30
do 2026-11-14
9Pozostałe informacje
- Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, zobowiązany będzie do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny brutto oferty (z podatkiem VAT).
- Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej określone szczegółowo w dziale IX ustawy PZP (art. 505–590 ustawy PZP).
- Realizując obowiązek, o którym mowa w art. 24 ust. 6 ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów (Dz.U.2024
poz. 928), informujemy, że w Zarządzie Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu funkcjonuje: „Wewnętrzna procedura dokonywania zgłoszeń naruszeń prawa i odejmowania działań następczych.” Celem wprowadzenia procedury
jest umożliwienie dokonywania zgłoszeń osobom fizycznym, które uzyskały informacje o naruszeniu prawa w Zarządzie Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu w kontekście związanym z pracą. Przekazanie rzetelnego zgłoszenia
pozwoli wykryć naruszenie prawa oraz podjąć właściwe działania następcze, przyczyniając się do poprawy funkcjonowania Spółki. Szczegółowe informacje dotyczące sposobów dokonywania zgłoszeń wewnętrznych oraz funkcjonowania procedury dostępne są na stronie internetowej Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu w zakładce: „Sygnalista.
Zgłoszenia naruszenia prawa."
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 270 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (48 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 190 tys. zł do 610 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 190 234 zł, mediana 266 037 zł, górny 606 457 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 416 223 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45310000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 129 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 161 077 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Historia
Poprzednia edycja tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2026zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.1 ofertawynik
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie jest fallbackiem tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.