Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do zamówienia podstawowego na: „Modernizacja lokali mieszkalnych”

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Kielce- Miejski Zarząd Budynków w Kielcach

1.3Oddział zamawiającego

Miejski Zarząd Budynków w Kielcach

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 291009343

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Paderewskiego 20

1.5.2Miejscowość

Kielce

1.5.3Kod pocztowy

25-004

1.5.4Województwo

świętokrzyskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL721 - Kielecki

1.5.8Adres poczty elektronicznej

piotr.obara@mzb.kielce.pl

1.5.9Adres strony internetowej zamawiającego

www.mzb.kielce.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Nazwa zamówienia

Zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do zamówienia podstawowego na: „Modernizacja
lokali mieszkalnych”

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-25175dd0-1098-44a0-914c-1a87337e231c

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00463075

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-09-30

2.6Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań

Tak

2.7Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00106360/06/P

2.8Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.8 Modernizacja lokali mieszkalnych

2.9Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.10Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

3.2Numer referencyjny

MZB/M.l.m. – I / 2026/P

3.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem niniejszego zamówienia są zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych do tych udzielonych umową podstawową nr 21/2026 z dnia 25.05.2026r., które były przewidziane w SWZ i w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i są zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu szacunkowej wartości zamówienia podstawowego udzielonego w trybie przetargu podstawowego na podstawie art. 275 pkt.1.
Prace objęte przedmiotem zamówienia obejmują roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne wraz z robotami porządkowymi i utylizacją materiałów pochodzących z demontażu, czyli tego samego rodzaju zamówienia, które udzielono zamówieniem podstawowym. Szczegółowy zakres robót oraz warunki i sposób realizacji zamówienia określają przedmiary robót i wzór umowy, będący integralną częścią niniejszego zaproszenia do negocjacji. Na podstawie art. 95 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby co najmniej 6 osób wykonujących czynności w zakresie realizacji powyższego zamówienia były zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy, (Dz. U. z 2026 r. poz. 1245 z późn. zm.). Wykonawca wskaże osoby w Załączniku nr 1 do umowy, które będą realizować zamówienie przed przystąpieniem do wykonywania robót ( tj. przed podpisaniem umowy na realizację zamówienia) oraz będzie zobowiązany do złożenia w celu udokumentowania tej obsady oświadczenia o spełnianiu wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa powyżej oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w projektowanych postanowień Umowy.

3.10Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.11Dodatkowy kod CPV

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45262630-6 - Wznoszenie pieców

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.1Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy

4.2Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

Zamawiający w zamówieniu podstawowym na: Modernizacje lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Kielce, znak:
MZB/M.l.m.- I/2026 - przewidział w ogłoszeniu o zamówieniu dla
zamówienia podstawowego nr. 2026/BZP 00208003/01 z dnia 2026-04-21 możliwość udzielania na podstawie art. 214
ust.1 pkt.7 Pzp, zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych udzielonych Umową podstawową.
Niniejsze zamówienie jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego i całkowita wartość tego zamówienia została
uwzględniona przy obliczaniu szacunkowej wartości zamówienia podstawowego. Ponieważ, Zamawiający dysponuje
środkami finansowymi po przeprowadzeniu przetargu na zamówienie podstawowe i zachodzi pilna potrzeba dalszej
modernizacji lokali mieszkalnych, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień co zamówienie podstawowe
udzielone w trybie podstawowym art. 275 pkt.1 Pzp- Zamawiający zamierza powierzyć wykonanie powyższego zamówienia
dotychczasowemu Wykonawcy

4.3Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu

ocds-148610-f66f6c40-ed39-4f7a-8a81-835f5c6ff888

5.1Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę

5.1.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „Max – Bud I” Paweł Kruk

5.1.3Miejscowość

Kielce

5.1.5Województwo

świętokrzyskie

5.1.6Kraj

Polska