Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w ramach zadania pn. "Park Wiecha - rewitalizacja przestrzeni".

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Targówek

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 015259640

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Ludwika Kondratowicza 20

1.5.2Miejscowość

Warszawa

1.5.3Kod pocztowy

00-983

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.7Numer telefonu

(22) 44 38 704

1.5.9Adres poczty elektronicznej

targowek.zzp@um.warszawa.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.targowek.waw.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/312214/notice/public/details

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w ramach zadania pn. "Park Wiecha - rewitalizacja przestrzeni".

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-72f3f17c-42c1-47e2-897d-80656c95478c

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00462534

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-09-30

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00630153/19/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.2 Opracowanie dokumentacji projektowej rewitalizacji Parku "Wiecha" w Warszawie

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00429151

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

P-48/26

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

199119,66 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opracowania projektowo-kosztorysowego wraz z kosztorysami inwestorskimi i przedmiarami (zwane dalej opracowaniem projektowo-kosztorysowym) polegające na wykonaniu kompletnej wielobranżowej dokumentacji budowlano-wykonawczej na działkach ewidencyjnych nr 6, 9, 10, 29, 30/1, 30/12, 40/4 z obrębu 4-10-09.
W załączniku nr 10 do SWZ wskazano powierzchnię działek, które są objęte opracowaniem projektowo-kosztorysowym. Zakres prac i obowiązki Wykonawcy opracowania projektowo-kosztorysowego zostały opisane w § 2 projektowanych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
2. Przedmiot umowy został opisany w załączniku nr 1 do SWZ (Program funkcjonalno-użytkowy) i obejmuje w szczególności:
1) wykonanie wielobranżowej inwentaryzacji parku w zakresie niezbędnym do wykonania dalszych opracowań projektowych objętych przedmiotem zamówienia,
2) wykonanie szczegółowej koncepcji przedprojektowej zadania inwestycyjnego, która wymagać będzie akceptacji Zamawiającego oraz uzgodnienia z Biurem Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy dalej „BAiPP” zgodnie z Zarządzeniem nr 1911/2022 z 30 grudnia 2022 r. Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy w sprawie wprowadzenia standardów ochrony zieleni w procesach inwestycyjnych na terenie m. st. Warszawy oraz uzgodnienia z Pełnomocnikiem Prezydenta Warszawy ds. dostępności zgodnie z Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji,
3) w oparciu o zatwierdzoną przez Zamawiającego i uzgodnioną koncepcję z pkt 2 wykonanie projektu budowlanego, w tym opracowań projektowych wymaganych przepisami szczegółowymi koniecznych do uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z zaakceptowaną przez Zamawiającego koncepcją przedprojektową,
4) pozyskanie wszystkich niezbędnych decyzji, opinii oraz uzgodnień (w tym uzgodnienia z Biurem Ochrony Powietrza i Polityki Klimatycznej zgodnie z Zarządzeniem nr 1520/2024 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 9 września 2024 r. w sprawie wprowadzenia Warszawskiego Standardu Zielonego Budynku oraz uzgodnienia z Pełnomocnikiem Prezydenta m.st. Warszawy ds. dostępności zgodnie z Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 23 października 2017r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji, pozwolenie na budowę). Uzgodnienie z mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz ZDM w zakresie oświetlenia parku.
3. W szczególności wymagane jest wykonanie:
1) mapy do celów projektowych,
2) koncepcji projektowej z minimum 2 wizualizacjami,
3) projektu zagospodarowania działki,
4) projektu architektoniczno-budowlany,
5) projektu techniczny,
6) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
7) informacji o wytwarzanych odpadach oraz sposobach gospodarowania wytworzonymi odpadami,
8) projektów elementów małej architektury DFA,
9) scenariusza pożarowego,
10) opracowania kosztorysów inwestorskich spełniających wymagania określone w prawie zamówień publicznych (dalej PZP), które będą stanowiły podstawę do ustalenia wartości zamówień na roboty budowlane,
11) opracowanie przedmiarów robót spełniających wymagania określone w PZP,
12) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) spełniających wymagania określone w PZP oraz udzielanie wyjaśnień w trakcie postępowania przetargowego prowadzonego przez Zamawiającego na roboty budowlane.
4. Wykonawca zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego w trakcie postępowania przetargowego prowadzonego przez Zamawiającego na roboty budowlane oraz w trakcie realizacji zadania inwestycyjnego w zakresie sporządzonych przez Wykonawcę opracowań projektowych i kosztorysowych (dalej: nadzór autorski).
5. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części.
6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań przedmiotu zamówienia.
7. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ i załącznikach do SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

Wysokość oferty z najniższą ceną wyniosła 333 330 zł i tym samym przewyższała kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, to jest 244 917,18 zł, a Zamawiający nie może tej kwoty zwiększyć.