Budowa budynku remizy OSP z pomieszczeniami garażowymi oraz socjalnymi (...)

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej z pomieszczeniami garażowymi oraz pomieszczeniami socjalnymi w Nowej Rudzie – Słupcu.
Projektowany obiekt ma zwartą formę oraz skalę dopasowaną do architektury sąsiadującej zabudowy. Architektura budynku została opracowana jako współczesna, bez próby stylizacji, z wykorzystaniem prostych brył, wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Budynek jest niepodpiwniczony, posiada dwie kondygnacje, płaski dach kryty papą.
Pow. zabudowy: 326,31 m2 (7,75%)
Pow. użytkowa: 354,43 m2
Kubatura zabudowy: 1 746,99 m3
Długość: 21,21 m
Szerokość: 14,71 m
Wysokość obiektu: 7,30 m.n.p.t.
Liczba kondygnacji: hala garażowa – 1 kondygnacja, część administracyjno – socjalna – 2 kondygnacje.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i ciepłowniczą.
UWAGA:
• PRZYŁĄCZA NIE SĄ PRZEDMIOTEM ZAMÓWIENIA
• Zamawiający w załączeniu udostępnia wszystkie pytania i odpowiedzi z unieważnionego postepowania nr ogłoszenia 2024/BZP 00560509/01 z dnia 2024-10-23. Odpowiedzi są wiążące dla przedmiotowego postepowania.
2. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu gwarancji oraz rękojmi za wady przedmiotu zamówienia zakończy się po upływie min. 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego.
3. Na wykonawcy ciąży obowiązek uzyskania aktualnych pozwoleń, uzgodnień, warunków technicznych przyłączeń, decyzji administracyjnych i innych dokumentów, opracowań i itd., które są niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia wraz z kosztami ich uzyskania.
4. Wykonawca powinien we własnym zakresie przyjąć podstawy wyceny, tak aby zakres prac zawarty w wycenie – zapewniał wykonanie przedmiotu zamówienia w sposób określony w SWZ i załącznikach, o których mowa w pkt 7.
5. Zamawiający w postępowaniu przetargowym jako formę wynagrodzenia przyjął wynagrodzenie ryczałtowe. Przedmiary Robót stanowią jedynie materiał pomocniczy i nie stanowią podstawy określenia zakresu przedmiot zamówienia. Przedmiar Robót powinien być odczytywany w powiązaniu z SWZ w tym Dokumentacji Projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót. Uważa się, że Wykonawca dokładnie zapoznał się ze szczegółowym opisem robót, które należy wykonać i sposobem ich wykonania.
6. "Zagospodarowanie terenu pogórniczego poprzez budowę nowej siedziby OSP w Nowej Rudzie - Słupcu" współfinansowane w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027.
7. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych

• zwiększającego wartość zamówienia przez wykonanie robót nie przewidzianych umową podstawową, a niezbędnych do wykonania zamówienia podstawowego,
• terminowego o czas niezbędny do wykonania zakresu robót, tj. do dnia 31.07.2026 r.
- 82 + 40 tj. łącznie o 122 dni uwzględniając od 31.03.2026 do 31.07.2026 r.

Dnia 01.10.2025 r. Wykonawca przekazał Zamawiającemu informację (wiadomość e-mail), że w dokumentacji projektowej nie zostało wskazane rozwiązanie dotyczące wejścia na dach budynku i zapewnienia dostępu serwisowego do urządzeń wentylacyjnych. Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych (§ 308, § 309):
• budynki muszą być wyposażone w stałe dojścia i urządzenia umożliwiające bezpieczną obsługę, konserwację i naprawę urządzeń umieszczonych na dachu,
• dotyczy to w szczególności kominów, urządzeń wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, anten,
• stała drabina, klatka schodowa techniczna lub właz dachowy są wymagane, gdy na dachu trzeba okresowo wykonywać czynności eksploatacyjne
W związku z powyższym:
1. Należy wykonać wejście na dach drabinami zewnętrznymi z kabłąkiem.
2. Wymienione prace należy potraktować jako roboty dodatkowe, niezbędne do kontynuacji inwestycji oraz zapewnienia jej zgodności z przepisami prawa i