Budowa toalety publicznej w Parku Niedźwiadków (BO)

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie robót budowlanych wraz z robotami towarzyszącymi i tymczasowymi, polegających na budowie automatycznej toalety publicznej w Parku Niedźwiadków w Tychach (działka 5805/70) zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane i aktami wykonawczymi wydanymi na jej podstawie, Decyzją Prezydenta Miasta Tychy Nr 177/2026 z dnia 3.07.2026 r., sztuką budowlaną i technologią wykonywania robót, a także wytycznymi producentów wyrobów budowlanych.

Głównym przedmiotem zamierzenia budowlanego jest budowa zautomatyzowanej prefabrykowanej toalety publicznej, pergoli na pnącza wraz z zadaszeniem, utwardzeniem terenu dojścia i stojaka na rowery.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej wraz ze STWiOR dołączonej do postępowania.

W zakres zadania wchodzi m.in.:
- budowa i montaż toalety automatycznej,
- budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej,
- budowa instalacji wodociągowej,
- wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- wykonanie instalacji elektrycznej,
- wykonanie elewacji budynku z płyt siatki stalowej i płyt HPL na konstrukcji stalowej,
- wykonanie chodnika – dojścia do budynku z kostki betonowej,
- wykonanie utwardzeń z płyt chodnikowych,
- montaż stojaka na rowery,
- wykonanie nasadzeń pnączy.

W ramach przedmiotu zamówienia, wykonawca:
- zobowiązany jest do prowadzenia robót zgodnie z wydanymi warunkami i uzgodnieniami oraz do przestrzegania nałożonych w nich na Inwestora obowiązków, w tym wykonywania robót pod nadzorem gestorów sieci,
- dopełni wszelkich formalności wymaganych do przystąpienia do użytkowania obiektu, w tym uzyska wymagane odbiory od gestorów sieci oraz dokona zgłoszenia zakończenia robót budowlanych do właściwego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB) i uzyska zgodę na użytkowanie,
- zapewni wszystkie materiały eksploatacyjne niezbędne do pełnego rozruchu całego przedmiotu zamówienia;
- opracuje instrukcję utrzymania, eksploatacji i konserwacji urządzeń i przekaże ją zamawiającemu;
- przeprowadzi szkolenie ze sposobu obsługi automatycznej toalety publicznej, co potwierdzone zostanie odrębnym protokołem;
- po zakończeniu realizacji przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do uporządkowania terenu przyległego wykorzystywanego w trakcie prowadzenia robót (dotyczy również dróg dojazdowych oraz terenów na których składowane były materiały) do stanu pierwotnego;
- w przypadku zniszczenia terenów przyległych po zakończeniu inwestycji, zobowiązany jest do przywrócenia do stanu pierwotnego zniszczonych elementów (rekultywacja wraz z obsianiem trawy).
Wszystkie roboty należy wykonywać zgodnie z zasadami zawartymi w opracowaniu pn.: „System Zarządzania Publicznymi Terenami Zieleni dla Miasta Tychy” z 2019 r. https://umtychy.pl/upload/pdf/folders/138/system-zarzadzania-terenami-zieleni.pdf ze zmianami z 2021 r. https://bip.umtychy.pl/index.php?action=PobierzPlik&d=1&id=495067

Wykonawca przed rozpoczęciem robót uzyska zgodę na przebieg dróg dojazdowych na teren budowy oraz ustali zasady poruszania się po terenie Parku Niedźwiadków z zamawiającym oraz administratorem parku, a także administratorem terenów, przez które drogi dojazdowe będą przebiegać. Wykonawca powinien wziąć pod uwagę konieczność wykonania tymczasowych technicznych dróg dojazdowych oraz odtworzenie do stanu istniejącego terenów, po których będzie się poruszał.

Z uwagi na fakt, iż roboty będą prowadzone na terenie ogólnodostępnego parku, wykonawca zapewni możliwość korzystania z terenu nie objętego inwestycją z możliwie najmniejszymi uciążliwościami dla jego użytkowników, a także zapewni niezbędne zabezpieczenie terenu budowy (w tym jego odgrodzenie).

Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót ziemnych w pobliżu drzew ręcznie bez użycia sprzętu mechanicznego, nie uszkadzając systemów korzeniowych, pod nadzorem dendrologa.

Wykonawca będzie zobowiązany do organizowania rad budowy z udziałem kierownika budowy, osób nadzorujących poszczególne etapy robót oraz przedstawiciela Zamawiającego przed rozpoczęciem oraz w trakcie realizacji istotnych etapów robót budowlanych, a także każdorazowo na żądanie Zamawiającego.

Zamawiający wymaga prowadzenia przez Wykonawcę dokumentacji fotograficznej z każdego etapu realizacji inwestycji, w szczególności w zakresie udokumentowania wykonania robót zanikowych i ulegających zakryciu.

Wszystkie roboty zanikowe i ulegające zakryciu będą odbierane przez Zamawiającego.
O zamiarze wykonania robót zanikowych i ulegających zakryciu Wykonawca jest zobowiązany powiadomić Zamawiającego z co najmniej dwudniowym wyprzedzeniem. Dla wszystkich zabudowywanych materiałów Wykonawca przedstawi dokument dopuszczający do stosowania w budownictwie.

Wykonawca po zakończeniu realizacji inwestycji będzie zobowiązany do przekazania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej i odbiorowej zawierającej m.in.: pozwolenia administracyjne, dziennik budowy, rysunki techniczne tworzące dokumentację powykonawczą wraz z naniesionymi zmianami jeśli wystąpiły w tracie realizacji zadania, dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie dla wszystkich użytych materiałów i wyrobów, karty techniczne, instrukcje użytkowania. Ponadto Wykonawca przedstawi operat geodezyjny powykonawczy, dokumentację fotograficzną z przebiegu realizacji inwestycji (pliki z rozszerzeniem JPG) oraz zbiorcze zestawienie kosztów z wyszczególnieniem wszystkich elementów składowych inwestycji.

Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu umowy zobowiązany jest do odwozu gruzu, złomu i innych odpadów z terenu budowy na miejsce utylizacji lub składowania. Utylizacja odbędzie się zgodnie z obowiązująca ustawą o odpadach (Dz.U. 2023.1587 z późn.zm.). Wnoszenie opłat za utylizację lub składowanie gruzu i innych odpadów na wysypisku miejskim należy do obowiązków Wykonawcy w ramach uzgodnionego wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 umowy. Dokumenty zawierające ilość, rodzaj oraz koszt zutylizowanych elementów należy załączyć do dokumentacji odbiorowej. Zamawiający wymaga przedłożenia kart utylizacji odpadów lub przedłożenia oświadczenia o sposobie wykorzystania materiału pochodzącego z rozbiórki.

Dokumentacja projektowa stanowi załącznik nr 4 do SWZ.

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45215500-2 - Toalety publiczne

44211100-3 - Budynki modułowe i przenośne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych