„Wykonanie projektu budowlanego podziemnej kondygnacji budynku wielofunkcyjnego przeznaczonej na miejsce ukrycia (Kat. U-1) z dodatkową funkcją parkingu podziemnego”
Zamawiający Gmina Brody (Brody, Świętokrzyskie) prowadził postępowanie „Wykonanie projektu budowlanego podziemnej kondygnacji budynku wielofunkcyjnego…”. Termin składania ofert minął 12 października 2026, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Gmina Brody
- Miejsce
- Brody, Świętokrzyskie
- Data publikacji
- opublikowano 28 września 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 12 października 2026, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle między 11.11 a 30.11.2026.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 190 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, doświadczenie projektanta 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w świętokrzyskim · w 20% przetargów tylko jedna oferta (548 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- do 2026-12-21
Przebieg postępowania
28.09
Publikacja
8.10
8.10
12.10, 08:00
Składanie ofert
11.11–30.11.2026
Wynik zwykle
Zmiana z 8.10: zmieniono: nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00477437
Zmiana z 8.10: termin składania ofert 8 października 2026 → 12 października 2026 (+4 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00477037
Zakres i warunki
Kontekst Atlasu
- Zamówienia tego zamawiającego przyciągają wykonawców: średnio 5,3 oferty na postępowanie przy 26 rozstrzygnięciach z ostatnich 3 lat (w kraju: 4,3).
- Warto wiedzieć przed przygotowaniem oferty: 31% postępowań tego zamawiającego z ostatnich 3 lat zakończyło się unieważnieniem (średnia w kraju: 12%).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Świętokrzyskie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00459507 · z 28 września 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Brody
REGON 291010004
Stanisława Staszica 3
Brody
27-230
świętokrzyskie
Polska
PL721 - Kielecki
412711231
alicja.marcinczyk@brody.info.pl
www.brody.info.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
„Wykonanie projektu budowlanego podziemnej kondygnacji budynku wielofunkcyjnego przeznaczonej na miejsce ukrycia (Kat. U-1) z dodatkową funkcją parkingu podziemnego”
ocds-148610-356a7d81-429f-41dc-ab4d-d8cf7399fb4e
2026/BZP 00459507
01
2026-09-28
Tak
2026/BZP 00028140/03/P
1.3.1 Wykonanie projektu budowlanego podziemnej kondygnacji budynku wielofunkcyjnego przeznaczonej na miejsce ukrycia (Kat. U-1) z dodatkową funkcją parkingu podziemnego
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://gminabrody.ezamawiajacy.pl/
Nie
Tak
Komunikacja w postępowaniu między Zamawiającym a Wykonawcą odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej na platformie eZAMAWIAJĄCY pod adresem: https://gminabrody.ezamawiajacy.pl/ oraz poczty elektronicznej alicja.marcinczyk@brody.info.pl (nie dotyczy składania ofert)
Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam. pub. musi posiadać konto na Platformie Zakupowej. Szczególe informacje na temat zakładania konta oraz zasad i warunków korzystania z platformy określa instrukcja dla Wykonawcy stan. zał. do SWZ. Korzystanie z platformy
jest bezpłatne. Wyk. posiadający konto na Platformie Zakupowej ma dostęp do formularzy: złożenia, zmiany, wycofania oferty oraz do formularza komunikacji. Wyk. przystępując do niniejszego postępowania akceptuje warunki korzystania z Platformy Zakupowej oraz zobowiązuje się korzystając z PZ przestrzegać post. tego regulaminu Sposób sporządzenia dok. elektronicznych musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu PRM z dnia 30 grudnia 2020 r w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dok. elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w
postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 poz. 2452). Dokumenty elektroniczne, o których
mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia PRM, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach
rozporządzenia RM z dnia 12 kwietnia 2012 r w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, min. wymagań dla rejestrów publicznych
i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz min. wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz.U z 2017 r. poz. 2247, ze
zm.), zwanego dalej ”rozporządzeniem RM”, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W
przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.
Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia PRM, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
-w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia RM (i przekazuje się jako załącznik), lub jako tekst wpisany
bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w
treści „Formularza do komunikacji”). W przypadku składania oferty w postaci elektronicznej na Platformie dokumenty „stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa” wraz z uzasadnieniem zastrzeżonych w ofercie informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa, powinny zostać załączone w osobnym pliku wraz z jednoczesnym zaznaczeniem polecenia „Tajne”. Wczytanie załącznika następuje poprzez polecenie „Dodaj”. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz przekazywanie informacji, odbywa się elektronicznie przy użyciu platformy znajdującej się pod adresem https://gminabrody.ezamawiajacy.pl w zakładce korespondencja lub poczty elektronicznej na adres alicja.marcinczyk@brody.info.pl We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się numerem ogłoszenia BZP lub nr referencyjnym postępowania. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje
przekazane za pomocą środków komunikacji elektronicznej uważa się za złożone w terminie, jeżeli ich treść dotarła do adresata
przed upływem terminu i została niezwłocznie potwierdzona.
Dok. elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokumentów lub oświadczeń składane są przez Wyk. za pośrednictwem
Platformy znajdującej się pod adresem https://gminabrody.ezamawiajacy.pl jako zał. Zam. dopuszcza również możliwość składania
dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń za pomocą poczty elektronicznej,
na adres e-mail alicja.marcinczyk@brody.info.pl (za wyjątkiem oferty i dokumentów składanych wraz z ofertą). Zam. określa dopuszczalny podpis elektroniczny w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2021 r poz. 2070).
Nie
Nie dotyczy
polski
Opisano w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
I.271.8.2026
Usługi
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej w tym projektów budowlanych i technicznych budowy podziemnej kondygnacji budynku wielofunkcyjnego przeznaczonej na miejsce ukrycia (Kat. U-1) z dodatkową funkcją parkingu podziemnego. W ramach prac projektowych ma zostać zaprojektowany budynek wielofunkcyjny z dwoma wiodącymi funkcjami: ochrona ludności poprzez wykonanie kondygnacji podpiwniczenia mającej pełnić funkcję miejsca ukrycia (kat. U – 1) miejsca ukrycia ludności na wypadek zagrożenia działaniami militarnymi typu bombardowania, ostrzał artyleryjski i pociskami małokalibrowymi, ataki dronów wraz z dodatkową funkcją garażu podziemnego. Projekt budowlany podziemnej kondygnacji ma zawierać wszystkie parametry zgodne z założeniami Programu OLiOC na lata 2025 – 2026. Planowana powierzchnia podziemnej kondygnacji użytkowej wynosi 980 m2. Budowla musi zostać usytuowana na poziomie -1.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71300000-1 - Usługi inżynieryjne
Nie
do 2026-12-21
Nie
Nie
Opis kryteriów oceny ofert, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem wag tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert, określony został w Specyfikacji Warunków Zamówienia
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Doświadczenie projektanta
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
Wykonawcy muszą spełniać następujące warunki udziału w postępowaniu w zakresie:
1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie określa warunków w tym zakresie.
2) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej:
Zamawiający nie określa warunków w tym zakresie.
3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie określa warunków w tym zakresie.
4) Zdolności technicznej lub zawodowej:
A) Doświadczenie zawodowe:
Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną usługę polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej tj. projektu budowlanego budowy/przebudowy/rozbudowy budynku użyteczności publicznej o wartości usługi wykonania dokumentacji nie mniejszej niż 350 000,00 zł brutto.
B) Dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, tj.:
• minimum jedną osobą sprawującą funkcję projektanta branży architektonicznej. Minimalne wymagania: uprawnienia budowalne do projektowania w specjalności architektonicznej oraz posiadającą doświadczenie w wykonaniu minimum jednej dokumentacji projektowej budowy/rozbudowy/przebudowy budynku użyteczności publicznej o wartości usługi wykonania dokumentacji nie mniejszej niż 350 000,00 zł brutto;
• minimum jedną osobą sprawującą funkcję projektanta branży konstrukcyjno – budowalnej. Minimalne wymagania: uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowalne;
• minimum jedną osobą sprawującą funkcję projektanta branży sanitarnej. Minimalne wymagania: uprawnienia budowlane do projektowania
w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
• minimum jedną osobą sprawującą funkcję projektanta branży elektrycznej. Minimalne wymagania: uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Tak
W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału
w postępowaniu, Zamawiający żąda od Wykonawcy, który złożył ofertę niżej wymienionych dokumentów:
1) Oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych
w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 lub ust. 4 ustawy Pzp w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego o których mowa w art. 108. ust. 1 ustawy Pzp oraz w art. 109 ust. 1 pkt 8 i pkt. 10 ustawy Pzp (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym).
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału
w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda:
1) Wykazu usług (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym), według wzoru stanowiącego załącznik do SWZ, w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku zdolności technicznej lub zawodowej (doświadczenia) opisanego w SWZ, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy, w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne odpowiednie dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie, wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.
Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz dotyczy usług,
w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.
2) Wykazu osób (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym), według wzoru stanowiącego załącznik do SWZ, w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku kwalifikacji zawodowych opisanego w SWZ, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wykaz wymaganych dokumentów i oświadczeń:
1. Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 8, pkt 10 ustawy Pzp (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym), według wzoru stanowiącego załącznik do SWZ.
2. Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym), według wzoru stanowiącego załącznik do SWZ.
3. Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. 2025 r., poz. 514), podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, według wzoru stanowiącego załącznik do SWZ.
4. Wypełniony formularz oferty (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym),
5. Pełnomocnictwo jeżeli jest wymagane zgodnie z zapisami w SWZ
6. Zobowiązania podmiotu udostepniającego zasoby – jeśli dotyczy
7. Inne dokumenty opisane w SWZ
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik do SWZ (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym), z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (art. 117 ust. 4 ustawy Pzp).
Poza oświadczeniami i dokumentami wymienionymi w pkt. 6 ppkt. 6.5 ust. 1, 2 i 3 SWZ Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia winni załączyć do oferty pełnomocnictwo o którym mowa w pkt. 6 ppkt. 6.5 ust. 5 (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym).
Szczegółowo wymagania zostały opisane w SWZ.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Istotne postanowienia zawiera wzór umowy stanowiący załącznik do SWZ. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy. Zakres możliwych zmian został określony we wzorze umowy.
Nie
8Procedura
4 pola
2026-10-08 10:00
Wykonawca składa ofertę za pomocą platformy eZAMAWIAJĄCY: https://gminabrody.ezamawiajacy.pl/
2026-10-08 11:00
do 2026-11-06
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (107 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 360 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 102 500 zł, mediana 185 549 zł, górny 356 263 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 253 763 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 330 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,2% (przedział ufności 95%: 24,2–26,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 161 606 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia