ZP.110.2026. Remont pomieszczeń budynku nr 10 na terenie siedziby KWP w Krakowie przy ulicy Mogilskiej 109

1) Przedmiot zamówienia jest remont pomieszczeń od nr 17 do nr 22A w budynku nr 10 na terenie siedziby KWP w Krakowie przy ulicy Mogilskiej 109. Budynek nr 10 jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, zbudowanym na rzucie litery E, wybudowanym w 1905 r. Budynek jest obiektem murowanym z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, obustronnie tynkowany tynkiem cementowo-wapiennym grubości ok. 1 cm. Budynek jest po termomodernizacji, która zakończyła się w 2019 r. Wykonano nowe pokrycie dachu, wymieniono stolarkę zewnętrzną drzwi i okien, wykonano izolację pionową ścian fundamentowych i termoizolację ścian budynku, budynek otynkowano i pomalowano. Wymieniono całą instalację centralnego ogrzewania wraz z osprzętem. Budynek nr 10 jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków pod nr pozycji 3604 jako (wraz z pozostałymi pięcioma budynkami parterowymi siedziby KWP w Krakowie) jako „zespół dawnych koszar artylerii”.
2) Zakres prac remontowych pomieszczeń od nr 17 do nr 22A obejmuje nową aranżację pomieszczeń oraz przebudowę instalacji elektrycznej, oświetleniowej i wykonanie instalacji sieciowej do każdego stanowiska biurowego i do obsługi urządzeń i maszyn będących na wyposażeniu remontowanych pomieszczeń. Zakres prac obejmuje niezbędną przebudowę istniejącej instalacji c.o. bez wymiany grzejników, wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno – wywiewnej, wentylacji mechanicznej wyciągowej, technologicznej, punktowej i wykonanie klimatyzacji sufitowej/ściennej.
W okresie gwarancji, w ramach wynagrodzenia ryczałtowego brutto (bez dodatkowych opłat), w odniesieniu do wszystkich systemów, urządzeń i instalacji (w tym m.in.: SSP, central wentylacyjnych, klimatyzacji), do obowiązków Wykonawcy należy realizacja napraw gwarancyjnych, serwisów i przeglądów gwarancyjnych dla zapewnienia ich optymalnej sprawności i utrzymania gwarancji producenta, tj.:
1) wykonywanie czynności konserwacyjnych z użyciem własnych materiałów do konserwacji,
2) wykonywanie przeglądów zgodnie z wymogami i zaleceniami określonymi przez producenta (m.in. w dokumentacji techniczno-ruchowej, instrukcjach, kartach gwarancyjnych itp.),
3) naprawy lub wymiany uszkodzonych elementów, podzespołów urządzeń, części, które uległy uszkodzeniu w czasie prawidłowego użytkowania (w tym również materiały eksploatacyjne),
4) wykonywanie okresowych sprawdzeń szczelności instalacji klimatyzacji wraz z ich wprowadzeniem do Centralnego Rejestru Operatorów (zgodnie z okresami czasowymi, określonymi obowiązującymi przepisami prawa – ustawa z dnia 15.05.2015 r. o substancjach zubożających warstwę ozonową oraz o niektórych fluorowanych gazach cieplarnianych (Dz.U. z 2020 poz. 2065).
3) Opis przedmiotu zamówienia stanowią: dokumentacja projektowa wraz z opisem przedmiotu zamówienia – załącznik nr 7 do SWZ, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – załącznik nr 8 do SWZ, z zastrzeżeniem zdania następnego. Przedmiar robót (załącznik nr 9 do SWZ) służy tylko jako pomoc w określeniu kwoty ryczałtowej na wykonanie w/w roboty budowlanej. Ilości podane w tym opracowaniu są orientacyjne i pomocnicze.
4) Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, Zamawiający - w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji postępowania parametrów czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących towar bądź produkt - dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w ww. dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdującymi się w dokumentacji.
5) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w zakresie opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W przypadku zaoferowania produktów równoważnych lub równoważnej techniki wykonania robót budowlanych, Wykonawca musi wraz z ofertą przedstawić:
a) opis proponowanych produktów lub techniki wykonania robót;
b) dokumenty potwierdzające parametry techniczne;
c) analizę porównawczą, z której jednoznacznie będzie wynikać, że proponowane rozwiązania są w pełni równoważne do rozwiązań wskazanych w dokumentacji postępowania;
d) zgodę projektanta na ich zastosowanie podczas realizacji prac.
6) Zamawiający, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji zamówienia normom, ocenom technicznym, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, zgodnie z art. 101 ust. 4 Ustawy Pzp.
7) Wykonawca udzieli gwarancji: na wykonane roboty budowlane, urządzenia i materiały wykorzystane do realizacji zamówienia nie krótszej niż 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót.
8) Prace będą realizowane w czynnym obiekcie, w związku z czym Zamawiający zastrzega, że w przypadku uciążliwości (np. hałasem) niektórych etapów prac może wymagać ich prowadzenia we wskazanych godzinach (np. popołudniowych) lub w weekendy.
9) UWAGA! Zamawiający, działając w oparciu o art. 285 Ustawy Pzp informuje, iż organizuje zebranie Wykonawców w celu wyjaśnienia treści SWZ. Zebranie odbędzie się w dniu 04.09.2026 r. Zbiórka o godzinie 11:00 w Biurze Przepustek Komendy Wojewódzkiej Policji w Krakowie, ul. Mogilska 109. Wykonawcy winni posiadać przy sobie dokument tożsamości. W przypadku braku dokumentu tożsamości osoba nie zostanie wpuszczona na teren obiektu.

Kwota przeznaczona na sfinansowanie zamówienia wynosi 701 100,00 zł. Zamawiający nie może zwiększyć kwoty przeznaczone na sfinansowanie zamówienia
Postępowanie podlega unieważnieniu na podstawie art. 255 ust 3) Ustawy Pzp: „cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”.