„Termomodernizacja wielorodzinnych komunalnych budynków mieszkalnych w ząbkowicach śląskich” składająca się z czterech zadań

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Ząbkowice Śląskie

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 890718461

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. 1 Maja 15

1.4.2Miejscowość

Ząbkowice Śląskie

1.4.3Kod pocztowy

57-200

1.4.4Województwo

dolnośląskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL517 - Wałbrzyski

1.4.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia.publiczne@zabkowiceslaskie.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://bip.zabkowiceslaskie.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-19a559ec-d962-4b1c-811f-b90db6871858

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00457869

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-09-28

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2025/BZP 00623909

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.3Nazwa projektu lub programu

Termomodernizacja wielorodzinnych komunalnych budynków mieszkalnych w Ząbkowicach Śląskich” nr FEDS.09.06-IZ.00- 0006/24 w ramach Priorytetu nr 9 „Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku” Działania nr 9.6 „Transformacja środowiskowa - ZIT” Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„TERMOMODERNIZACJA WIELORODZINNYCH KOMUNALNYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W ZĄBKOWICACH
ŚLĄSKICH” składająca się z czterech zadań

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 4. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Ziębickiej 12 w Ząbkowicach Śląskich”
Na podstawie PFU pn.: Termomodernizacja budynku mieszkalnego w Ząbkowicach Śląskich przy ulicy Ziębickiej 12 na
wszelkie planowane w PFU prace budowlane należy uzyskać wymagane decyzje, postanowienia, opinie oraz zgody,
uzgodnienia, itp. przy czym Wykonawca samodzielnie zadecyduje o rodzaju koniecznych do pozyskania dokumentów
formalno-prawnych i o tym, które roboty wymagają uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, a które są zwolnione z
obowiązku jej uzyskania i wobec których występuje obowiązek zgłoszenia robót. Wykonawca w szczególności uzyska
wszelkie wymagane zgodnie z prawem polskim uzgodnienia, opinie i decyzje administracyjne niezbędne do wykonania prac
budowlanych, uruchomienia i przekazania obiektu do użytkowania.
Zakres zamówienia obejmuje min:
• dokonania wizji lokalnej obiektu, oceny stanu technicznego
• wykonanie mapy do celów projektowych
• uzyskanie uzgodnień z konserwatorem zabytków w tym uzgodnienie kolorystyki elewacji oraz sposobu ocieplenia z
konserwatorem zabytków,
• uzgodnienia z Zamawiającym koncepcji wszystkich rozwiązań materiałowych oraz rodzajów i typów urządzeń (wymagana
pisemna akceptacja Zamawiającego)
• opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej i STWiOR
• złożenia we właściwym Urzędzie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych i
uzyskania, odpowiedniej dla wnioskowania, prawomocnej zgody na rozpoczęcie prac budowlanych, jeżeli będzie taka
konieczność
• wykonania robót budowlano-montażowych obejmujących min.:
- uzupełnienie ubytków w elewacji,
- wykonanie tynku ciepłochronnego,
- wymiana okien i drzwi zewnętrznych,
- pomalowanie elewacji wg projektu kolorystyki,
- wymiana rynien i rur spustowych,
- wymiana pokrycia dachowego,
- ocieplenie stropu poddasza,
- wykonanie hydroizolacji piwnic,
- oraz inne prace i czynności określone w Programie Funkcjonalno-Użytkowym niezbędne do kompletnego i prawidłowego
wykonania termomodernizacji.
• wywiezienia odpadów budowlanych, zdemontowanych urządzeń (po ustaleniu z Zamawiającym) na koncesjonowane
wysypisko komunalne,
• przygotowania wszystkich protokołów niezbędnych do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych w Inspektoracie
Nadzoru Budowlanego bądź ew. uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa
budowlanego,
• po wykonaniu robót budowlanych do wykonania i dostarczenia Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej oraz
świadectwa charakterystyki energetycznej
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w :
1) SWZ, PFU, Pomocniczy Przedmiar Robót

3.8Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9Dodatkowy kod CPV

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2026-02-19

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

do 2026-09-15

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

P.H.U. „MARBUD” MAREK MAJERCZYK

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 8871035721

4.3.4Miejscowość

Ząbkowice Śląskie

4.3.6Województwo

dolnośląskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

702711,61 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2026/BZP 00159144/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-09-14

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Konieczność zmiany terminu realizacji umowy wynika ze zmiany terminu dostawy stolarki indywidualnej przez producenta. Wykonawca pismem z dnia 10 września 2026 r. poinformował Zamawiającego, że producent stolarki zmienił termin jej dostawy z planowanego na dzień 31 sierpnia 2026 r. na dzień 15 października 2026 r. Po dostarczeniu stolarki Wykonawca musi zapewnić również niezbędny czas na jej montaż oraz wykonanie prac związanych z obróbką, co powoduje konieczność odpowiedniego wydłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zmiana polega na wydłużeniu terminu realizacji przedmiotu umowy w związku z opóźnieniem dostawy stolarki indywidualnej oraz koniecznością wykonania po jej dostarczeniu prac montażowych i związanych z jej obróbką.

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Tak

5.7Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy

2026/BZP 00414265/01