ZakończoneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Poprawa dostępności architektonicznej poprzez wymianę i poszerzenie drzwi w pawilonach mieszkalnych „Elżbieta”, „Agata” i „Iwona” Domu Pomocy Społecznej im. Roba Inja w Świdniku

Zamawiający Dom Pomocy Społecznej im. Roba Inja w Świdniku (Świdnik, Lubelskie) prowadził postępowanie „Poprawa dostępności architektonicznej poprzez wymianę i poszerzenie drzwi w pawilonach…”. Termin składania ofert minął 12 października 2026, 10:00. Wadium nie jest wymagane.

Data publikacji
opublikowano 25 września 2026

Oferty są oceniane

Termin minął 12 października 2026, 10:00.

Ogłoszenie o wyniku zwykle między 10.11 a 20.12.2026.

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł netto
Wadium
Niewymagane (wg ogłoszenia)
Kryteria oceny
cena 60%, gwarancja 40%
Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w lubelskim · w 11% przetargów tylko jedna oferta (4 275 przetargów z 2 lat)
Realizacja
65 dni

Przebieg postępowania

  1. 25.09

    Publikacja

  2. 12.10, 08:00

    Składanie ofert

  3. 10.11–20.12.2026

    Wynik zwykle

Zakres i warunki

+ SWZPodsumowanie
Przedmiot

Przedmiotem zamówienia jest poprawa dostępności architektonicznej przez wymianę i poszerzenie drzwi w pawilonach mieszkalnych „Elżbieta”, „Agata” i „Iwona” Domu Pomocy Społecznej w Świdniku, zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym.

Warunki

Zmiana projektanta lub kierownika robót jest dopuszczalna wyłącznie w szczególnych, niezależnych od wykonawcy okolicznościach, po wykazaniu co najmniej równorzędnych kwalifikacji, uprawnień i doświadczenia osoby zastępującej oraz uzyskaniu uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.

Źródło: SWZ z załącznikami
Dokumenty

Zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj” obejmuje opracowanie i uzgodnienie kompletnej dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych w terminie 65 dni od dnia zawarcia umowy.

Źródło: SWZ z załącznikami
Warunki

Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie OC na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż wartość brutto zamówienia oraz wykazać 2 odrębne zamówienia robót budowlanych o łącznej wartości powyżej 180 000 zł brutto, w tym jedno o wartości równej lub większej niż 90 000 zł, dotyczące czynnych obiektów użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego.

Części

Zamówienie jest niepodzielne na części, nie obejmuje opcji ani wznowień, a realizacja trwa 65 dni.

Dokumenty

Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowość, kompletność i zgodność dokumentacji projektowej z przepisami, wymaganiami technicznymi oraz warunkami uzyskania decyzji i pozwoleń, mimo jej akceptacji przez Zamawiającego.

Źródło: SWZ z załącznikami

Kontekst Atlasu

  • Tu trzeba liczyć się z konkurencją: postępowania tego zamawiającego z ostatnich 3 lat przyciągały średnio 5,4 oferty (średnia krajowa: 4,3), a tylko 18% miało jedną ofertę.

Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Lubelskie

Ogłoszenie

Roboty budowlane · 2026/BZP 00457693 · z 25 września 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Dom Pomocy Społecznej im. Roba Inja w Świdniku

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 431019460

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

Piasecka 240

1.5.2Miejscowość

Świdnik

1.5.3Kod pocztowy

21-040

1.5.4Województwo

lubelskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@dpsswidnik.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.dpsswidnik.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.7Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność

Pomoc społeczna

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Poprawa dostępności architektonicznej poprzez wymianę i poszerzenie drzwi w pawilonach mieszkalnych „Elżbieta”, „Agata” i „Iwona” Domu Pomocy Społecznej im. Roba Inja w Świdniku

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-efdc681c-fafc-4281-8b42-f92f3664dd5c

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00457693

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-09-25

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3

Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-efdc681c-fafc-4281-8b42-f92f3664dd5c

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

1. Osobą wyznaczoną do kontaktu w imieniu Zamawiającego z Wykonawcami jest pani Olga Wymiatał.
2. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym składanie dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub cyfrowych odwzorowań dokumentów lub oświadczeń oraz przekazywanie informacji, zwana dalej ‘korespondencją’, odbywa się elektronicznie za pośrednictwem:
a. Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/
b. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: zamowienia@dpsswidnik.pl (nie dotyczy złożenia ofert).

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych.
2. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.
3. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
a. w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub
b. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

4

Przedmiot zamówienia

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Poprawa dostępności architektonicznej poprzez wymianę i poszerzenie drzwi w pawilonach mieszkalnych „Elżbieta”, „Agata” i „Iwona” Domu Pomocy Społecznej im. Roba Inja w Świdniku
2. Szczegółowy zakres robót określa Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

65 dni

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert
4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

Gwarancja

4.3.6Waga

40

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5

Kwalifikacja wykonawców

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu
1O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące

2) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie. 3) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie. 4) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem niniejszego zamówienia, na wartość sumy gwarancyjnej nie mniejszej niż wartość brutto niniejszego zamówienia. 5) Zdolności technicznej lub zawodowej (należy spełnić łącznie poniższe warunki) : a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał 2 zamówienia finansowo i rodzajowo porównywalne z przedmiotem niniejszego postępowania, • jako zadania porównywalne finansowo Zamawiający kwalifikował będzie wykonanie 2 zamówień polegających na wykonaniu robót budowlanych, o łącznej wartości powyżej 180 000 zł, w tym jednego z nich o wartości równej lub większej niż 90 000 zł, (łącznie z podatkiem VAT); • jako zadania porównywalne rodzajowo, tj. pod względem technicznym, Zamawiający kwalifikował będzie wykonanie 2 zamówień polegających na remoncie, budowie, przebudowie lub rozbudowie czynnego obiektu użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego, mających w swoim zakresie wykonanie, przebudowę lub remont schodów zewnętrznych wraz z wykonaniem niezbędnych robót konstrukcyjno-budowlanych. • Zamawiający rozumie te 2 zamówienia jako 2 odrębne zadania budowlane dotyczące 2 różnych przedmiotów zamówienia. b) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

6

Warunki zamówienia

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Nie

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7

Projektowane postanowienia umowy

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

1. Zmiana postanowień Umowy jest możliwa wyłącznie w przypadkach przewidzianych przepisami prawa, w tym w szczególności na zasadach określonych w art. 455 ustawy Pzp, z zachowaniem wyjątków wskazanych w pozostałych postanowieniach Umowy.
2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w zakresie terminu realizacji przedmiotu zamówienia, gdy jest ona spowodowana:
1) Warunkami atmosferycznymi – w których przez okres co najmniej 3 dni niemożliwe jest prowadzenie robót bezpiecznie pod względem BHP, w sposób prawidłowy, zgodny z umówioną technologią lub zasadami wiedzy technicznej;
2) Wstrzymaniem prac budowlanych przez właściwy organ z przyczyn niezależnych od Wykonawcy;
3) Siłą wyższą w rozumieniu aktualnego orzecznictwa Sądu Najwyższego;
4) wydłużeniem maksymalnych określonych przepisami terminów uzyskania niezbędnych uzgodnień i decyzji przez Wykonawcę i Zamawiającego, pomimo dopełnienia przez Wykonawcę i Zamawiającego należytej staranności;
5) koniecznością wykonania części dokumentacji jako zamiennej, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy;
6) koniecznością wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej bądź specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych z przyczyn niezależnych od Wykonawcy;
7) wystąpieniem robót zamiennych, wpływających na zmianę terminu wykonania umowy, bez zmiany wynagrodzenia Wykonawcy;
8) konieczności wykonania robót dodatkowych, o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt 3) lub art. 455 ust. 2 ustawy PZP, wpływających na zmianę terminu wykonania umowy.

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8

Procedura

8.1Termin składania ofert

2026-10-12 10:00

8.2Miejsce składania ofert

Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl

8.3Termin otwarcia ofert

2026-10-12 10:15

8.4Termin związania ofertą

30 dni

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 670 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 468 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 291 036 zł, mediana 671 294 zł, górny 2 205 954 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 914 918 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 327 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 465 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 12.10.2026, 10:00. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.
Dom Pomocy Społecznej im. Roba Inja w Świdniku prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Świdnik.
Nie. Wadium nie jest wymagane w tym postępowaniu.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP