Utrzymywanie w sprawności technicznej instalacji elektrycznych i sanitarnych

1) elektrycznych (w tym urządzeń elektrycznych oraz osprzętu elektrycznego), 2) sanitarnych (w tym urządzeń sanitarnych), zwanych dalej „instalacją”. 2. Przedmiot zamówienia wykonywany będzie w budynku 9-cio kondygnacyjnym (8 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna) o kubaturze 45 342 m3 i powierzchni użytkowej 9 268 m2, zlokalizowanym przy ul. Kruczej 38/42 w Warszawie, zwanym dalej „budynkiem”. 3. Świadczenie usługi utrzymywania w sprawności technicznej instalacji obejmuje sprawowanie całodobowego nadzoru nad sprawnością techniczną instalacji, przez który należy rozumieć utrzymywanie przez Wykonawcę pełnej gotowości do wykonywania oraz wykonywanie następujących czynności: 1) konserwacji instalacji, obsługi instalacji oraz usuwania usterek, przez które należy rozumieć zakres czynności określony w Załączniku nr 1 do SWZ, zapewniający eksploatację instalacji, 2) napraw instalacji, przez które należy rozumieć usuwanie niesprawności instalacji występującej nagle i powodującej jej niewłaściwe działanie lub całkowite unieruchomienie. 4. Na wykonane naprawy instalacji, o których mowa w ust. 3 pkt 2, Wykonawca udzieli co najmniej 24-miesięcznej gwarancji. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają Projektowane postanowienia umowy stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ oraz Zakres czynności stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ. 6. Wykonawca lub podwykonawca ma obowiązek zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy – Prawo zamówień publicznych, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.): 1) jednej osoby, o której mowa w § 1 ust. 4 pkt 1 Załącznika nr 2 do SWZ, w pełnym wymiarze czasu pracy, posiadającej świadectwo kwalifikacyjne, o którym mowa w § 2 ust. 4 pkt 1 Załącznika nr 2 do SWZ, 2) jednej osoby, o której mowa w § 1 ust. 4 pkt 2 Załącznika nr 2 do SWZ, w pełnym lub niepełnym wymiarze czasu pracy, gdzie niepełny wymiar czasu pracy nie może być niższy niż ¼, posiadającej świadectwo kwalifikacyjne, o którym mowa w § 2 ust. 4 pkt 2 Załącznika nr 2 do SWZ, (w przypadku, gdy jedna osoba posiada świadectwa kwalifikacyjne, o których mowa w § 2 ust. 4 Załącznika nr 2 do SWZ, Wykonawca ma obowiązek zatrudnienia tej osoby w pełnym wymiarze czasu pracy), nieprzerwanie przez cały okres realizacji umowy. 7. Zamawiający, stosownie do art. 96 ustawy – Prawo zamówień publicznych, wymaga: 1) w zakresie aspektów społecznych - aby Wykonawca lub podwykonawca w trakcie obowiązywania umowy ramowej oraz przy realizacji zamówień wykonawczych przestrzegał zasad godnej pracy, tj. równego traktowania, w szczególności bez względu na płeć, wiek, niepełnosprawność, rasę, religię, narodowość, przekonania polityczne, przynależność związkową, pochodzenie etniczne, wyznanie, orientację seksualną, 2) w zakresie aspektów środowiskowych - w celu zminimalizowania negatywnego wpływu realizacji przedmiotu zamówienia na środowisko naturalne, aby wszystkie wykonane przez Wykonawcę lub podwykonawcę dokumenty przekazywane w formie papierowej spełniały warunki certyfikatu FSC lub innego równoważnego certyfikatu, tj. dokumentu wystawionego przez organizację niezależną od Wykonawcy lub podwykonawcy, upoważnioną do wystawiania dokumentu w kraju pochodzenia surowca i potwierdzającego takie same warunki, jak określone w wymienionym certyfikacie FSC. 8. Szczegółowe wymagania Zamawiającego dotyczące obowiązku, o którym mowa w ust. 6 i 7, w szczególności sposób dokumentowania i weryfikacji zatrudnienia, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem tej osoby oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, określone zostały w Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.