Modernizacja budynku Obwodu Drogowego nr 2 w Kłecku

Zaplanowano modernizację budynku socjalno-biurowego Obwodu Drogowego nr 2 w Kłecku przy ul. Czerniejewskiej 58 w zakresie termomodernizacji wraz z wymianą źródła ciepła oraz remontu wnętrza obiektu. W budynku oprócz robót ogólnobudowlanych planuje się wykonać remont istniejącej instalacji: wod.-kan, wentylacji, ogrzewczej, elektrycznej oraz odgromowej. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne z sanitariatami oraz techniczne. Szczegółowy zakres realizacji robót obejmuje:
- Prace rozbiórkowe (posadzka wraz z podbudową i instalacjami podpodłogowymi do poziomu -0,35 m, podesty, schody i pochylnie zewnętrzne; część nawierzchni w rejonie ścian zewnętrznych po obwodzie budynku, zadaszenie zewnętrzne wraz z fragmentem płyty żelbetowej oraz część ścian attykowych, pokrycie dachowe i uszkodzone kominy powyżej połaci dachowej, zewnętrzna drabina stalowa, ścianki działowe w pomieszczeniach sanitarnych, elementy wyposażenia sanitarnego – muszle, umywalki, pisuary, prysznice wraz z podejściami wod-kan., elementy instalacji ogrzewczej – piece, grzejniki, drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami).
- Termomodernizacja ścian fundamentowych i ścian zewnętrznych budynku.
- Wykonanie nowej podłogi betonowej na gruncie.
- Wykonanie ściany attykowej budynku.
- Wykonanie obróbek blacharskich budynku wraz z rurami spustowymi.
- Termomodernizację stropodachu wraz z jego odwodnieniem wpustami dachowymi, podgrzewanymi.
- Wykonanie zadaszenia wejścia głównego jako rozwiązanie systemowe o wymiarach w rzucie 1,15 m x 4,30 m.
- Dostawa i montaż ścianek działowych w pomieszczeniach sanitarnych typu HPL.
- Gładzie i malowanie ścian wewnątrz budynku wraz z okładzinami ściennymi z płytek w pom. sanitarnych.
- Wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych w budynku.
- Wykonanie sufitów podwieszonych rastrowych z kasetonami o wymiarach 60x60 cm.
- Remont podestu i schodów zewnętrznych budynku.
- Dostawa i montaż drabiny aluminiowej z koszem zabezpieczającym.
- Dostawa i montaż elementów wyposażenia pomieszczeń sanitarnych i łazienek wg. dokumentacji projektowej.
- Wykonanie prac w zakresie instalacji: Instalacja wodociągowa – od istniejącego włączenia w budynku, Instalacja ciepłej wody użytkowej od planowanej pompy ciepła o mocy 12 kW, instalacja kanalizacji sanitarnej – do najbliższej studni zewnętrznej, instalacja ogrzewcza, podłogowa z zasilaniem z pompy ciepła, instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej, instalacja elektryczna – od istniejącego złącza kablowego przy ścianie frontowej, instalacji fotowoltaicznej o mocy 2100 kWp w ilości 6 szt. paneli na dachu budynku.

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

Na podstawie zgłoszenia Wykonawcy dotyczącego wystąpienia w trakcie robót prac dodatkowych i uzupełniających
(nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej), Komisja uznała ich zasadność. W odpowiedzi na to Wykonawca
przygotował stosowne zestawienie kosztów i zakresu tych prac:
Stolarka okienna – 2 666,49 zł
Stolarka drzwiowa – 2 257,05 zł
Instalacja wodociągowa (przedłużenie przyłącza) - 3 880,30 zł
Instalacja odgromowa - 3 829,41 zł
Netto: 12 633,25 zł
Brutto: 15 538,90 zł
Powyższe roboty dodatkowe wykona dotychczasowy wykonawca Zakład Ogólnobudowlany Mirosław Jarzembowski z
Niechanowa, za w/w kwotę, która zostanie doliczona do kwoty wskazanej w umowie nr 6/26 z dnia 16.02.2026 r.
W/w roboty dodatkowe wpłyną na ustalony umową termin zakończenia prac i zostanie on przedłużony o 14 dni.