"Przebudowa magazynu OC i OL"

1. Przedmiot i lokalizacja zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku magazynowego w Tarnowie Opolskim na działkach ewidencyjnych nr 1255/3 oraz 1256/3, arkusz mapy: KM3, obręb: 0135 – Tarnów Opolski. Celem inwestycji jest dostosowanie i przygotowanie obiektu do gromadzenia oraz przechowywania przez Gminę Tarnów Opolski zapasów na potrzeby ochrony ludności i obrony cywilnej.
2. Główne parametry obiektu
• Typ: Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony.
• Konstrukcja: Szkielet stalowy (słupy 2xC160, płatwie IPE 100, wiązary kratowe).
• Powierzchnia zabudowy: 267,40 m²
• Powierzchnia użytkowa: 244,40 m² (magazyn główny: 228,00 m², podręczne: 12,30 m² i 4,10 m²).
• Kubatura: 1 090,00 m³
3. Zestawienie powierzchni terenu inwestycji
Wykonawca zagospodaruje zaplecze budowy i rozlokuje sprzęt w sposób uwzględniający strukturę powierzchni działki:
• Powierzchnia zabudowy istniejąca (budynek magazynowy): 267,40 m² (6,84%)
• Powierzchnia zabudowy istniejąca (pozostałe budynki): 296,60 m² (7,59%)
• Powierzchnia zabudowy istniejąca (inne budowle): 55,70 m² (1,42%)
• Powierzchnie utwardzone istniejące/projektowane: 1 817,00 m² (46,47%)
• Powierzchnia biologicznie czynna: 1 473,30 m² (37,68%)
Całkowita powierzchnia terenu inwestycji: 3 910,00 m² (100,00%)
4. Zasadniczy zakres robót budowlanych
Wykonawca w ramach ryczałtowego wynagrodzenia zobowiązany jest wykonać pełen zakres prac, na który składają się w szczególności:
• Termomodernizacja ścian zewnętrznych: Wykonanie docieplenia budynku wraz z kompletnym systemem elewacyjnym.
• Modernizacja dachu: Demontaż istniejącego, wykonanie nowego pokrycia dachowego wraz z dociepleniem oraz obróbkami blacharskimi i odwodnieniem.
• Wymiana stolarki: Demontaż istniejącej i montaż nowej stolarki okiennej oraz drzwiowej.
• Prace instalacyjne: Kompleksowa modernizacja wewnętrznej instalacji elektrycznej.
• Prace wykończeniowe: Realizacja podstawowych robót budowlano-wykończeniowych wewnątrz obiektu w obrębie następujących pomieszczeń:
1. Pomieszczenie nr 1 (Magazyn główny): 228,00 m² (pow. podłogi: 228,00 m²)
2. Pomieszczenie nr 2 (Magazyn podręczny): 12,30 m² (pow. podłogi: 12,30 m²)
3. Pomieszczenie nr 3 (Magazyn podręczny): 4,10 m² (pow. podłogi: 4,10 m²)
4. Łączna powierzchnia wewnętrzna parteru: 244,40 m²
5. Warunki techniczno-konstrukcyjne
• Konstrukcja nośna obiektu: Budynek jednonawowy o rozpiętości 9,00 m
i długości 28,00 m. Szkielet stalowy stanowią słupy z profili 2xC160 z przewiązkami, kotwione w fundamentach, połączone w głowicach z wiązarami z kątowników o pasach równoległych. Konstrukcja dachu: wiązary kratowe, płatwie IPE 100 oraz dachowa płyta warstwowa.
6. Graniczne parametry izolacyjności cieplnej i akustycznej
Wszystkie zastosowane przez Wykonawcę materiały izolacyjne oraz komponenty budowlane muszą spełniać kryteria Warunków Technicznych (WT) dla projektowanego profilu temperaturowego 8°C ≤ ti ≤ 16°C
• Ściany zewnętrzne: Maksymalnie 0,45 W/(m² ⋅ K) – współczynnik musi uwzględniać poprawki na pustki powietrzne oraz łączniki mechaniczne (kotwy).
• Dach: Maksymalnie 0,30 W/(m² ⋅ K).
• Podłoga na gruncie: Maksymalnie 1,20 W/(m² ⋅ K) (w przypadku jej naruszenia lub uzupełnień).
• Stolarka otworowa: Zgodnie z przedłożoną dokumentacją projektową bez dodatkowych restrykcji współczynnika U w tej klasie temperaturowej magazynu, przy zachowaniu pełnej szczelności na przenikanie powietrza i wody.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa wraz z załącznikami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót poszczególnych branż, które stanowią załącznik nr 7 do niniejszego SWZ.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45442200-9 - Nakładanie powłok antykorozyjnych

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne