Wykonanie dok. Projekt. I kosztorys. Do zadania p.n. „Wymiana świetlików dachowych, remont i przebudowa łazienek wraz z modernizacją inst. Elektr. Korytarzy oraz remont przyłączy do budynku nr 21”

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej do zadania p.n. „Wymiana świetlików dachowych, remont i przebudowa łazienek wraz z modernizacją instalacji elektrycznej korytarzy oraz remont przyłączy do budynku nr 21”.
ZAKRES:
1) Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej z wykazem niezbędnych informacji;
a) inwentaryzacja architektoniczna, konstrukcyjno-budowlana w tym urządzeń i instalacji podziemnych wraz z wykonaniem niezbędnych odkrywek;
b) wykonanie koncepcji każdej z występujących branż przebudowy łazienki oraz pomieszczenia socjalnego, z uwzględnieniem potrzeb użytkownika, z uzyskaniem akceptacji Zamawiającego;
c) wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej architektoniczno-budowlanej (technicznej i wykonawczej), w zakresie przedmiotu zamówienia;
d) wykonanie dokumentacji kosztorysowej szczegółowej oraz przedmiarów robót wraz z zestawieniem kosztów zadania ZKZ całości przedmiotu zamówienia, w zakresie przedmiotu zamówienia;
e) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
f) uzyskanie w imieniu Zamawiającego niezbędnych decyzji administracyjnych, zgód, pozwoleń, instytucji oraz jednostek zewnętrznych oraz wykonanie niezbędnych ekspertyz, opinii (w przypadku konieczności np. uzyskania pozwolenia na budowę wraz z opracowaniem niezbędnych dokumentów);
2) Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej na wymianę świetlików dachowych, remont i przebudowę łazienek wraz z modernizacją instalacji elektrycznej korytarzy oraz remont przyłączy do budynku nr 21 zgodnie z wymogami zawartymi w Programie Funkcjonalno – Użytkowym (PF-U), składającej się z:
a) Wykonania inwentaryzacji architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej i instalacyjnej, stanu istniejącego przedmiotu zamówienia – 2 komplety w wersji papierowej oraz jeden w formie elektronicznej, w formacie CAD (DWG) oraz PDF;
b) Wykonania koncepcji projektu każdej z występujących branż z uzyskaniem akceptacji Zamawiającego – 2 komplety w wersji papierowej oraz 1 w formie elektronicznej (płyta CD/DVD): wersja edytowalna (pliki: DWG, DOC) oraz wersja nieedytowalna (pliki: PDF);
c) Wykonania na podstawie zaakceptowanej koncepcji, projektu budowlanego (PB) remontu i adaptacji pomieszczeń budynku w zakresie specyfiki przedmiotu zamówienia z podziałem na etapy wykonania robot w zakresie uwzględniającym specyfikację robót –3 komplety oraz 1 kpl. w formie elektronicznej, w formacie CAD (DWG) i PDF – jeżeli będzie wymagane;
d) Wykonania projektów wykonawczych (PW) dla przedmiotowego zadania (osobne tomy dla każdej branży) w podziale na występujące branże oraz z podziałem na etapy wykonania robot w zakresie uwzględniającym specyfikację robót – 2 komplety oraz 1 kpl. w formie elektronicznej, w formacie CAD (DWG) i PDF;
e) Wykonania specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) w podziale na wszystkie występujące branże zakresu objętego przedmiotem zamówienia (każdy tom dla innego rodzaju branży) – 2 komplety w formie papierowej oraz 1 kpl. w formie elektronicznej (płyta CD/DVD): wersja edytowalna (pliki: DOC) oraz wersja nieedytowalna (pliki: PDF);
f) Wykonania kosztorysów inwestorskich (KI) (metoda kalkulacji szczegółowej) oraz przedmiarów robót (PR) w podziale na występujące branże wraz z zestawieniem kosztów zadania (ZKZ) całości przedmiotu zamówienia zgodnie z wytycznymi zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych, określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, oraz przedstawi je w formie tabelarycznej – 2 komplety w formie papierowej oraz 1 kpl. w wersji elektronicznej w formacie ath., rozpoznawanym przez program „NORMA” oraz w formacie PDF, DOC/EXCEL. Pliki należy uporządkować w katalogach branżowych;
g) Wykonania harmonogramu etapowania robót budowlanych – harmonogram powinien przewidywać dyslokację pracowników poszczególnych funkcji budynku w taki sposób, aby nie powstawały niepotrzebne przestoje w wykonywaniu obowiązków pracowników na ich stanowiskach - 2 komplet w formie papierowej oraz 1 kpl. w formie elektronicznej w formacie DOC i PDF;
h) Opracowania informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) dla przedmiotowych robót budowlanych - 2 komplety w wersji papierowej oraz 1 komplet w formie elektronicznej DOC oraz PDF;
i) Wykonanie bilansu mocy elektrycznej dla budynku nr 21;
j) Pełnienia innych nadzorów wynikających z uzyskanych decyzji i uzgodnień.

W wyniku spotkania koordynacyjnego oraz wizji lokalnej przeprowadzonej w budynku nr 21 dokonano szczegółowej analizy stanu technicznego elementów budynku oraz zgodności przyjętych rozwiązań projektowych z rzeczywistymi warunkami technicznymi i potrzebami użytkowymi obiektu. Na podstawie powyższych ustaleń, stwierdzono konieczność rozszerzenia zakresu prac projektowych o dodatkowe prace budowlane i instalacyjne, pożądane przez Zamawiającego.
Zmiany zostały dokonane , zgodnie z protokołem konieczności wykonania robót dodatkowych/ zamiennych/ zaniechanych z dnia 08.05.2026 r.