Opracowanie dokumentacji projektowej oraz pozyskanie niezbędnych decyzji i pozwoleń, w ramach zadania pn. „Przebudowa budynku byłego posterunku na Centrum Usług Społecznych”

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej, wielobranżowej dokumentacji projektowej:
1) przebudowy budynku byłego posterunku, w zakresie:
a) kompleksowej termomodernizacji i przebudowy budynku (podłóg, ścian, dachu itp.),
b) wymiany pokrycia dachu i konstrukcji dachu, jeśli jest konieczna,
c) nowej instalacji: elektrycznej, oświetleniowej, alarmowej, monitoringu, teletechnicznej (LAN, wifi, telefony, centralne zasilanie UPS), wentylacji mechanicznej z rekuperacją i klimatyzacją, wod-kan, c.o., deszczowej,
d) dostosowanie budynku do świadczenia usług w ramach Centrum Usług Społecznych (utworzenie między innymi: biur i toalet na parterze i poddaszu, sali szkoleniowej, pom. archiwum zgodnie z wymaganiami z instrukcji kancelaryjnej, pom. serwerowni, pom. kuchenno – socjalne, pom. gospodarcze),
e) likwidacji barier architektonicznych w budynku,
f) likwidacji nieczynnych szafek instalacji gazowej na działce,
g) wyposażenia biur w krzesła, biurka, regały i szafy biurowe itp.
h) wyposażenia biur w komputery, telefony, drukarki, sprzęt biurowy itp.
i) wyposażenia pom. kuchenno – socjalnego w meble, zlew, sztućce, lodówkę, płytę indukcyjna, piekarnik, czajnik, kuchenke mikrofalowa, naczynia, itp.
j) wyposażenia sali szkoleniowej w duży stół składany z krzesłami, min. 10 szt. itp.
k) wyposażenia archiwum w regały do archiwizacji itp.
l) wyposażenia serwerowni: w szafę RACK, sprzęt sieciowym (firewall, przełączniki zarządzalne), serwery (fizyczny serwer, serwer kopii zapasowych NAS), sieci wifi zbudowana w zarządzalne punkty dostępu, oprogramowanie serwerowe Windows Server 2025 Datacenter lub równoważny, centralny UPS, centralę telefoniczną, kontrolę dostępu, czujniki dymu i temperatury, klimatyzację itp.
m) ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej, oraz uwzględnienie w dokumentacji zaleceń z nich wynikających,
2) remont budynku gospodarczego na cele CUS, w zakresie:
a) elewacji i nowych bram wjazdowych,
b) tynków wewnętrznych i posadzek,
c) nowej instalacji elektrycznej i oświetlenia budynku,
d) pokrycia dachu blacha trapezową lub papą, wraz z opierzeniem budynku,
e) instalacji fotowoltaicznej na rzecz budynku CUS, w tym wycinki drzew które przesłaniają instalację,
f) instalacji c.o. w budynku,
3) zagospodarowania terenu, w zakresie:
a) dojazdu i dostępu dla osób niepełnosprawnych,
b) nowego ogrodzenia działki
c) utwardzenia terenu wraz z opaską wokół budynku,
d) odprowadzenia wód opadowych, np.: do studni chłonnej,
4) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji pozwolenia na budowę,
5) uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, koniecznych opinii, pozwoleń, map, uzgodnień, opracowań i decyzji przewidzianych przepisami prawa, wszelkie koszty w tym zakresie ponosi Wykonawca,
6) pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji,
7) wykonanie jednokrotnej aktualizacji kosztorysu inwestorskiego na wezwanie Zamawiającego