Utrzymanie czystości i porządku wewnątrz budynków komunalnych pozostających w zarządzie Dzielnicy Ursus m. st. Warszawy
Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa (Warszawa, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Utrzymanie czystości i porządku wewnątrz budynków komunalnych pozostających w zarządzie…”. Termin składania ofert minął 8 października 2026, 10:00. Planowany budżet: 429 446 zł. Wadium: 6 400 zł (wg SWZ).
- Zamawiający
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Miejsce
- Warszawa, Mazowieckie
- Data publikacji
- opublikowano 23 września 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 8 października 2026, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle między 30.10 a 29.11.2026.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- 429 446 zł
- Wadium
- 6 400 zł (wg SWZ)
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w usługach komunalnych w mazowieckim · w 32% przetargów tylko jedna oferta (3 359 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 23 miesiące
Przebieg postępowania
23.09
Publikacja
8.10, 08:00
Składanie ofert
30.10–29.11.2026
Wynik zwykle
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest utrzymanie czystości i porządku wewnątrz budynków komunalnych pozostających w zarządzie Dzielnicy Ursus m. st. Warszawy, przez okres 23 miesięcy, o wartości zamówienia 429 446 zł.
- Warunki
Wykonawca musi wykazać co najmniej 1 usługę sprzątania pomieszczeń na powierzchni 4000 m2, realizowaną przez co najmniej 12 kolejnych miesięcy w okresie ostatnich trzech lat.
- Dokumenty
Przy ofercie składany jest wykaz usług z przedmiotem, powierzchnią, datami wykonania i podmiotami, na rzecz których usługi wykonano lub są wykonywane, wraz z dowodami należytego wykonania.
Kontekst Atlasu
- KIO z ostatnich 3 lat: Atlas łączy 95 orzeczeń z postępowaniami tego zamawiającego, w tym 15 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 23 sprawach odwołanie uwzględniono, a w 17 oddalono.
- Lokalny rynek tej branży: w województwie mazowieckim postępowania przyciągały średnio 6,5 oferty, w całym kraju 4,0.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Usługi komunalne
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00451387 · z 23 września 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
15 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Miasto Stołeczne Warszawa
Urząd Dzielnicy Ursus
REGON 015259640
Plac Czerwca 1976r. Nr 1
Warszawa
02-495
mazowieckie
Polska
PL911 - Miasto Warszawa
+48 224436000
ursus.wzp@um.warszawa.pl
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
11 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Utrzymanie czystości i porządku wewnątrz budynków komunalnych pozostających w zarządzie Dzielnicy Ursus m. st. Warszawy
ocds-148610-968c4e8f-a490-4232-a859-8f40aabc2e25
2026/BZP 00451387
01
2026-09-23
Nie
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Nie
Tak
https://zamowienia.um.warszawa.pl
Niezbędne wymagania sprzętowo aplikacyjne, które musi spełniać komputer Wykonawcy: - Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer;- Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej; - Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca
TLS 1.2; - Włączona obsługa JavaScript; - Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
Dopuszczalne wielkości i formaty przesyłanych danych: - Wielkość pojedynczego pliku zamieszczanego w Systemie nieprzekraczająca 2 GB;- Dopuszczalne formaty plików: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg,wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc. Kodowanie i czas odbioru danych: - Plik załączony i zapisany przez Wykonawcę, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert; - Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.
PEŁNY ZAPIS WYMAGAŃ TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH DOTYCZĄCYCH KORESPONDENCJI ELEKTRONICZNEJ I SPOSOBU KOMUNIKACJI W POSTĘPOWANIU ZNAJDUJE SIĘ W CZĘŚCI 4 SWZ.
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z SWZ.
4Przedmiot zamówienia
19 pól
Nie
UD-XI-WZP.271.17.2026
Usługi
Nie
429446,46 PLN
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na utrzymaniu czystości i porządku wewnątrz budynków komunalnych pozostających w zarządzie Dzielnicy Ursus m. st. Warszawy.
Przedmiot zamówienia w zakresie szczegółowym określony został w załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia, oraz załączniku nr 2 do SWZ – projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami.
90910000-9 - Usługi sprzątania
Nie
23 miesiące
Nie
Nie
Zgodnie z zapisami SWZ
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100,00
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Nie
Tak
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału
w postępowaniu w zakresie posiadania zdolności technicznej lub zawodowej:
13.2.1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca, wykazał, że w okresie ostatnich trzech lat od dnia,
w którym upływa termin składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonywał co najmniej 1 (jedną) usługę polegającą na sprzątaniu pomieszczeń, świadczoną na powierzchni 4000 m2, realizowaną przez okres co najmniej 12 kolejnych miesięcy.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, warunek określony w pkt. 13.2.1. zostanie spełniony, jeśli co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie będzie posiadać wymagane doświadczenie (jeden lub każdy z podmiotów musi posiadać samodzielnie wymagane doświadczenie).
13.2.2. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu, zgodnie
z formułą spełnia/nie spełnia, w oparciu o oświadczenia i dowody złożone przez Wykonawcę w ofercie na wezwanie Zamawiającego.
13.2.3. Wykonawca może, zamiast podmiotowych środków dowodowych wymaganych przez Zamawiającego, złożyć ważny certyfikat wykonawcy zamówień publicznych, jeżeli certyfikat obejmuje swoim zakresem okoliczności, na potwierdzenie których podmiotowe środki dowodowe są wymagane.
Certyfikat wykonawcy zamówień publicznych może stanowić potwierdzenie:
- braku podstaw wykluczenia z postępowania;
- spełniania warunków udziału w postępowaniu;
w zakresie objętym certyfikacją.
Jeżeli zakres certyfikatu nie obejmuje wszystkich okoliczności wymaganych przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest do złożenia pozostałych wymaganych podmiotowych środków dowodowych.
Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 40 oraz art. 41 ust. 2 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, do czasu upływu okresu przejściowego certyfikat nie stanowi potwierdzenia zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia
na usługi w zakresie doświadczenia i kwalifikacji, dla których ustawodawca odroczył stosowanie certyfikacji. W związku z czym wykonawcy są zobowiązani do złożenia wymaganych przez zamawiającego podmiotowych środków dowodowych potwierdzających
spełnianie warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej.
Tak
wykaz usług wykonanych lub wykonywanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich trzech(3) lat od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie , wraz
z podaniem ich przedmiotu, powierzchni, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeśli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy, a w przypadku świadczeń powtarzających lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy(sporządzonego wg wzoru określonego w załączniku nr 7 do SWZ).
nie dotyczy
Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
a) wypełnionego Formularza oferty – zakres danych wypełnianych przez Wykonawcę, sporządzonego wg wzoru określonego w załączniku nr 3 do SWZ);
b) wypełnionego Formularza cenowego, sporządzonego wg wzoru określonego w załączniku nr 9 do SWZ);
c) załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy, stanowiącego potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania (sporządzonego wg wzoru określonego w załączniku nr 4 do SWZ);
d) załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy, stanowiącego potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu (sporządzonego wg wzoru określonego w załączniku nr 5 do SWZ);
e) w przypadku, gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innych Podmiotów, załączonych do oferty:
• oświadczeń, o których mowa w lit. b) i c) dotyczących każdego Podmiotu,
• zobowiązania każdego Podmiotu udostępniającego zasoby potwierdzającego, że stosunek łączący Wykonawcę z Podmiotem udostępniającym zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określającego w szczególności:
– zakres dostępnych Wykonawcy zasobów Podmiotu udostępniającego zasoby;
– sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów Podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;
– czy i w jakim zakresie Podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu, dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, usługi, których wskazane zdolności dotyczą.
f) w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, załączonych do oferty:
• oświadczeń, o których mowa w lit. b) i c) dotyczących każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie,
• oświadczenia, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (sporządzonego wg wzoru określonego w załączniku nr 6 do SWZ).
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
6 400,00 zł (słownie: sześć tysięcy czterysta złotych 00/100 zł)
Nie
Oferta składana przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia (Konsorcjum):
Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dwóch lub więcej Wykonawców, pod warunkiem ustanowienia przez nich Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Dokument pełnomocnictwa musi być sporządzony i załączony do oferty zgodnie z zasadami określonymi w pkt. 14 SWZ.
Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z Pełnomocnikiem, który w imieniu Wykonawców występujących wspólnie złoży w Systemie ofertę.
Jeżeli oferta Wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać, przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Zmiany umowy zawiera paragraf 15 projektowanych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
Nie
8Procedura
4 pola
2026-10-08 10:00
https://zamowienia.um.warszawa.pl
2026-10-08 10:30
do 2026-11-06
9Pozostałe informacje
1 pole
Zamawiający przewiduje obowiązek przeprowadzenia wizji lokalnej w miejscu wykonywania usługi, tj. na terenie objętym przedmiotem zamówienia w dzielnicy Ursus m. st. Warszawy. 7.1 W celu prawidłowego przygotowania oferty oraz oszacowania kosztów realizacji usługi zamawiający ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia przewiduje obowiązek dokonania wizji lokalnej. 7.2 Oferta złożona bez odbycia wizji lokalnej, podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp. 7.3 Wymaganie odbycia wizji lokalnej na usługi objęte przedmiotem zamówienia, będzie wykonywane w warunkach, których poznanie umożliwi wykonawcom nie tylko podjęcie decyzji o ubieganiu się o udzielenie zamówienia, ale także obliczenie ceny oferty z uwzględnieniem tych warunków podczas realizacji zamówienia. 7.4 Koszty wizji lokalnej ponosi wykonawca. 7.5 Prowadzenie jakichkolwiek ustaleń podczas wizji nie jest wiążące. Wszelkie merytoryczne pytania należy kierować do zamawiającego zgodnie z przyjętym przez zamawiającego sposobem komunikacji o którym mowa w części 1 SWZ https://zamowienia.um.warszawa.pl . 7.6 Wizja lokalna będzie mogła mieć miejsce w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:30 – 15:00, po wcześniejszym ustaleniu terminu z zamawiającym przed terminem składania ofert. 7.7 Prośbę o dokonanie wizji lokalnej należy przekazać wnioskiem, przesłanym elektronicznie przy użyciu Platformy Market Planet, zgodnie z postanowieniami określonymi w SWZ. We wniosku należy podać: telefon kontaktowy oraz imię i nazwisko osoby, która będzie reprezentowała wykonawcę podczas wizji lokalnej.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Budżet 429 446 zł: typowy dla podobnych przetargów
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (140 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 250 tys. zł do 1,5 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 248 100 zł, mediana 553 600 zł, górny 1 461 462 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 213 362 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 90910000.
Ryzyko w tej branży
W usługach komunalnych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co szóstym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 797 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 15,8% (przedział ufności 95%: 15,0–16,7%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 162 134 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia