Przebudowa, nadbudowa oraz termomodernizacja Publicznego Przedszkola w Leśnicy

Przedmiotowe zadanie objęte jest dofinansowaniem w ramach programu priorytetowego „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół”, realizującego Inwestycję B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności” w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności

1. Przedmiotem umowy „Przebudowa, nadbudowa oraz termomodernizacja Publicznego Przedszkola w Leśnicy” w ramach zadania budżetowego „Termomodernizacja budynku Publicznego Przedszkola im. Braci Grimm w Leśnicy”

2. Zadanie ma zostać wykonane zgodnie ze:
1) złożonym wnioskiem z dnia 08.04.2026 r. do Starostwa Powiatowego w Strzelcach Opolskich o uzyskanie zgody na zatwierdzenie projektu budowlanego oraz pozwolenia na budowę,
2) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, a załączone przedmiary robót stanowią jedynie dokument pomocniczy,
3) projektem technicznym,
4) regulaminem dofinansowania, w szczególności z zakresem rzeczowym, wymaganiami, ograniczeniami oraz obowiązkami wynikającymi z realizacji projektu.

3. W ramach przedmiotowego zadania przewiduje się między innymi:
1) termomodernizację budynku Publicznego Przedszkola im. Braci Grimm w Leśnicy
a. wymianę stolarki okiennej w istniejących otworach,
b. wymianę i dostosowanie drzwi zewnętrznych,
c. ocieplenie ścian zewnętrznych,
d. wymianę pokrycia dachowego wraz z ocieplenie dachu,
e. wykonanie izolacji fundamentów,
f. rozbiórkę całości tarasu na parterze,
g. częściową rozbiórkę tarasu na 1 piętrze, która polega na rozbiórce dachu, barierek, posadzki z płytek, po rozbiórce tarasu na 1 piętrze, strop tarasu zaizolować i pokryć papą,
h. wymianę instalacji ogrzewczej wraz z wymianą źródła ciepła,
i. wykonanie instalacji elektrycznej,
j. montaż klapy oddymiającej w najwyższym punkcie dachu,
k. montaż systemu oddymiania klatki schodowej,
2) remont budynku Publicznego Przedszkola im. Braci Grimm w Leśnicy
a. zmianę układu funkcjonalnego poddasza (podział pomieszczeń, ścianki działowe),
b. dostosowanie szerokości drzwi do przepisów ewakuacyjnych i dostępności,
c. przebudowę schodów zewnętrznych,
d. remont kominów,
e. podniesienie fragmentu dachu nad klatką schodową,
f. instalację hydrantów wewnętrznych.
3) wykonanie ogrodzenia od strony wschodniej działki, z panelu ogrodzeniowego wraz z podmurówką,
4) zagospodarowanie terenu, odtworzenie zieleni niskiej polegające na wyrównaniu terenu, rozrzuceniu ziemi urodzajnej oraz wykonaniu trawnika,
5) bezpłatny serwis i konserwację systemu grzewczego i klimatyzacji w okresie gwarancji,
6) zebranie gruzu i odpadów powstałych w wyniku realizacji przedmiotu zamówienia i przekazanie ich do odzysku, unieszkodliwienia lub składowania.

Zadania zgodnie z ust. 3 pkt. 1) od a. do g, i pkt. 2) od a do c wykonawca wykona samodzielnie.

Konieczność wprowadzenia zmian wynika z ujawnienia, w trakcie realizacji robót, stanu technicznego elementów budynku, którego nie można było w pełni stwierdzić na etapie przygotowania zamówienia. W toku prac ujawniono m.in. konieczność dodatkowej impregnacji elementów konstrukcji i deskowania dachu, naprawy i malowania boazerii, demontażu klimatyzatorów, oczyszczenia terenu przy fundamentach, rozbiórki i odtworzenia chodnika oraz wymiany zużytych wykładzin. Stwierdzono również istnienie parkietu pod wykładzinami, zły stan płyt na murkach schodów, zużycie osprzętu elektrycznego, niezinwentaryzowany strop żelbetowy, konieczność podwyższenia kominów oraz zabezpieczenia pompy ciepła. Dodatkowo ujawniono konieczność dostosowania instalacji SSP oraz poprawy wentylacji pomieszczenia 3.02 poprzez zastosowanie rekuperatorów. Zakres zmian wynika z rzeczywistego stanu obiektu ujawnionego podczas robót.

zerwanie starej papy z deskowania dachu wraz z wywozem i utylizacją oraz pomalowanie deskowania i widocznych elementów konstrukcji więźby dachowej;
montaż klimatyzatora w pomieszczeniu 3.04, demontaż i ponowny montaż pozostałych klimatyzatorów oraz wykonanie odprowadzenia skroplin;
wymiana gruntu przy ścianach fundamentowych;
wykonanie chodnika przed wejściem głównym i wzdłuż elewacji północnej z kostki betonowej gr. 6 cm;
wykonanie wykładzin PCV w pomieszczeniach 1.03, 2.01, 3.01, 3.04, 3.03 i 3.07;
wykonanie specjalistycznej wylewki na podłożu drewnianym w pomieszczeniu 1.05;
montaż płyt granitowych na murkach przy schodach wejściowych;
wymiana gniazd i łączników elektrycznych w całym budynku;
wymiana natynkowego okablowania SSP na podtynkowe wraz z ponownym montażem czujników;
montaż dwóch rekuperatorów ściennych z odzyskiem ciepła w pomieszczeniu 3.02;
wykonanie ogrodzenia pompy ciepła;
demontaż płyty żelbetowej nad klatką schodową;
podwyższenie kominów ponad połać dachową.