„Budowa przedszkola w Pleśnej – roboty wykończeniowe oraz dostawa i montaż dźwigu osobowego ”

Przedmiot zamówienia został podzielony na dwa zadania:
Zadanie 1 - Roboty wykończeniowe w budynku przedszkola.

Roboty wykończeniowe w budynku przedszkola.
a) sufity,
b) ścianki działowe murowane, obudowane z płyt GK,
c) podłogi,
d) podłogi łazienki,
e) stolarka wewnętrzna,
f) okładziny ścian łazienek z płytek,
g) roboty malarskie,
h) technologia i wyposażenie,
i) wyposażenie budynku,
j) wyposażenie sanitarne,
k) meble i wyposażenie,
l) wyposażenie niepełnosprawnych
ł) wyposażenie informacyjne
m) zabudowa grzejników
Zadanie 2 Zakup dostawa i montaż dźwigu osobowego.
a) Przygotowanie szybu windowego
b) Przygotowanie otworów drzwiowych
c) Wykończenie ściany korytarzowej szybu windowego
d) Wykonanie instalacji oświetleniowej szybu windowego
e) Dźwig dla niepełnosprawnych


Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji dołączonej do SWZ:
- przedmiarze robót,
- szczegółowej specyfikacji technicznej,
- projekcie budowlany
- projekt techniczny
- projekt wykonawczy
Klasyfikacja wg wspólnego słownika zamówień (CPV):
45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków.
2. Zleceniodawca działając na podstawie art. 4 ust. 3 w zw. z ust. 4 ustawy o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami określa, iż Wykonawca jest zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami techniczno-budowlanymi i zasadami wiedzy technicznej, w szczególności z uwzględnieniem zasad projektowania uniwersalnego, w ten sposób, iż po zakończeniu realizacji przedmiot umowy będzie uwzględniać niezbędne warunki do korzystania z niej przez osoby ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.

UWAGA: Wszystkie nazwy przedmiotów zamówienia lub nazwy ich elementów, producenci, znaki patentowe lub ich pochodzenie użyte w niniejszej specyfikacji oraz w załącznikach do Specyfikacji należy traktować jako przykładowe tzn. dopuszcza się stosowanie innych równoważnych, o nie gorszych parametrach technicznych przedmiotów zamówienia.
Wszystkie nazwy własne materiałów i urządzeń użyte w dokumentacji projektowej są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Jeśli w opisie przedmiotu zamówienia lub dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, patenty oraz pochodzenie urządzeń i materiałów należy je traktować jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i urządzeń w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Ponadto zamienne materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny winny spełniać funkcję, jakiej mają służyć, winny być kompatybilne z pozostałymi urządzeniami, aby zespół urządzeń dawał zamierzony (zaprojektowany) efekt, nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
3. W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów wskazujących na zastosowanie rozwiązań równoważnych, to Zamawiający przyjmie, że Wykonawca nie oferuje rozwiązań równoważnych a do kalkulacji ceny oferty i wykonania przedmiotu zamówienia ujęto sposób realizacji zaproponowany w dokumentacji zamówienia.
4. Każda zmiana technologii wykonania robót z inicjatywy Wykonawcy wymaga akceptacji Projektanta, który wykonał dokumentację oraz Zamawiającego. Koszt wprowadzenia zmian obciąża Wykonawcę.
5. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym zostanie zawarta umowa, aby materiały wykończeniowe, przybory, osprzęt, urządzenia, wymiary, kolorystyka ścian, klamek, wyłączników itp. były na każdym etapie uzgadniane z Zamawiającym w celu akceptacji. Strony będą uzgadniały funkcjonalność i standard wykończenia obiektu. Nie dopuszcza się sytuacji, aby w tym zakresie Wykonawca narzucał swoje rozwiązania bez akceptacji Zamawiającego.
6. Wykonawca po zakończeniu robót budowlanych naprawi wszelkie uszkodzenia powstałe w czasie prac, które nie były przewidziane do wykonania, a uległy zabrudzeniu lub uszkodzeniu w trakcie robót przez jego pracowników.
7. Wykonawca w trybie natychmiastowym usunie wszelkie szkody i awarie spowodowane przez niego w trakcie realizacji robót.
8. Wykonawca uwzględni etapowanie robót i konieczność zapewnienia podstawowego funkcjonowania obiektów zlokalizowanych w sąsiedztwie robót poprzez zapewnienie im dojścia i dojazdu, oraz zapewni bezpieczeństwo wszystkich osób, dzieci korzystających z przyległego terenu.
9. Opracowanie dokumentacji powykonawczej i przygotowanie dokumentów do uzyskania pozwolenia na użytkowanie wraz z jego uzyskaniem przez Wykonawcę.
10. Ubezpieczenie budowy na okres jej realizacji oraz utrzymanie gwarancyjne obiektu pod kątem wymaganych przeglądów.
11. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wykonane prace, aż do chwili ich odbioru. Powinien je utrzymywać w ciągu całego okresu trwania budowy w doskonałym stanie i podjąć wszelkie środki zapobiegawcze, aby nie zostały zniszczone lub skradzione, biorąc pod uwagę ryzyko istniejące na budowie.
12. Po stronie Wykonawcy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

Zmiany spowodowane realizacją w drodze odrębnej umowy prac powiązanych z przedmiotem niniejszej umowy, wymuszającej konieczność skoordynowania prac, w sposób umożliwiający należyte wykonanie umowy w terminie umownym, zgodnie ze specyfikacją warunków zamówienia. Powyższa zmiana została przewidziana w § 2 ust. 2 pkt 1 litera b) e) k) umowy.

W umowie nr IKOŚ.272.4.2026, § 2 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Strony ustalają terminy realizacji od dnia 24.06.2026r. do dnia: 23.07.2026 r., z zastrzeżeniem, że termin ten może ulec zmianie, bowiem realizacja niniejszej umowy uzależniona jest od terminu zakończenia realizacji umowy dotyczącej etapu I pn. „Budowa budynku przedszkola z częścią żłobkową w Pleśnej”.