Przebudowa dwóch toalet z dostosowaniem ich do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w budynku MCDN Ośrodka w Tarnowie

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa dwóch toalet z dostosowaniem ich do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w celu dostosowania budynku do korzystania przez osoby niepełnosprawne w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa windy oraz dostosowanie toalet dla osób z niepełnosprawnościami
w budynku MCDN Ośrodka w Tarnowie”.
2. Zakres wykonania robót obejmuje:
1) Zabezpieczenie placu budowy:
a) Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych rozkuć/wykuć na nową stolarkę. Wykonawca musi wykonać tymczasową kurtynę przeciwpyłową na podkonstrukcji, aby wyeliminować migrację pyłu do pozostałych części budynku;
b) Korytarze w miejscach rozkuć oraz trasie transportu gruzu należy zabezpieczyć warstwowo: grubym filcem technicznym, a następnie grubymi kartonami, w celu ochrony istniejących posadzek przed uszkodzeniami mechanicznymi. Wszystkie uszkodzone płytki które mogą powstać w tracie prowadzenia prac należy wymienić o identycznym wzorze.
Uwaga: Jedną stronę schodów z piaskowca zabezpieczyć foliami przykryć płytami OSB, należy ją traktować jako drogę komunikacji do transportu materiału z rozbiórki. Pozostałą część schodów pozostawić czynną wolną od zabezpieczeń.
Dopuszcza się zastosowanie rękawa zsypowego wyłącznie po uprzednim, uzgodnieniu z Inwestorem oraz pod warunkiem pełnego zabezpieczenia stolarki okiennej, parapetów. Wykonawca jest zobowiązany do ciągłego skrapiania wodą gruzu w miejscu jego wylotu do kontenera, celem wyeliminowania pylenia na terenie parkingu i otoczenia budynku.
2) Roboty rozbiórkowe i demontażowe:
a) Demontaż istniejącej armatury, umywalek, grzejników płytowych CO;
b) Wyburzenie ścianek działowych kabin, skucie okładziny ściennej, podłogowej;
c) Demontaż stolarki otworowej;
d) Wykucie otworu drzwiowego wejścia do toalety dla niepełnosprawnych.
Wszystkie materiały pochodzące z rozbiórki należy składować wyłącznie
w kontenerach lub bezpośrednio na pojazdach ciężarowych przeznaczonych do ich wywozu. Lokalizację oraz czas postoju kontenerów lub pojazdów należy każdorazowo uzgodnić z Przedstawicielem Inwestora przed ich podstawieniem. Po zakończeniu prac rozbiórkowych Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego wywozu odpadów oraz uporządkowania terenu wokół miejsca załadunku.
3) Roboty instalacyjne Wod-Kan:
a) Przeróbka instalacji wod-kan i CO, montaż stelaży podtynkowych;
b) Wykonanie otworów metodą wiercenia rdzeniowego w ścianach zewnętrznych z zachowaniem wymaganego spadku w kierunku zewnętrznym na kondensat. Dostawa oraz montaż ściennych rekuperatorów decentralnych wraz z pełnym uszczelnieniem izolacyjnym, wykonaniem podłączenia elektrycznego oraz uruchomieniem urządzeń;
c) Wymaga się dostawy i montażu ściennych rekuperatorów decentralnych o średnicy obudowy montażowej 150 mm, charakteryzującego się bezwzględnie dwukierunkową pracą ciągłą (jednoczesny, nieprzerwany nawiew i wywiew powietrza przez niezależne kanały), co całkowicie wyklucza stosowanie urządzeń wahadłowych/naprzemiennych ze względu na wymóg ochrony przed recyrkulacją odorów. Urządzenie musi zapewniać regulowaną wydajność na wywiewie wynoszącą minimum 52 (m3/h) na biegu podstawowym oraz minimum 70 (m3/h) na biegu podwyższonym, przy sprawności odzysku ciepła nie mniejszej niż 85%. Wymiennik ciepła musi być wykonany z miedzi lub materiału o równoważnych, udokumentowanych właściwościach antyseptycznych i antymikrobowych (potwierdzonych atestem PZH lub równoważnym), a samo urządzenie musi posiadać wbudowane czujniki wilgotności oraz jakości powietrza (LZO/TVOC) do w pełni autonomicznej pracy
w obiekcie publicznym, bez udziału personelu. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne o parametrach technicznych, higienicznych
i funkcjonalnych nie gorszych niż wyżej wymienione.
d) Montaż armatury odcinającej zaworowej, zawory podumywalkowe
z filtrem siatkowym pozwalającym na czyszczenie filtra przy zamkniętym zaworze bez konieczności opróżniania instalacji.
4) Instalacje elektryczne:
a) Rozbudowa rozdzielnic piętrowych;
b) Wykonanie instalacji do zasilania podgrzewaczy, rekuperatora, oświetlenia, gniazd i systemu przyzywowego. Montaż opraw oświetleniowych, gniazd, włączników, systemu wzywania pomocy do toalet.
5) Roboty wykończeniowe:
a) Wyrównanie ścian, wykonanie zabudowy sufitu oraz przedścianek GK;
b) Wykonanie hydroizolacji, płynną membraną na bazie żywicy;
c) Licowanie płytkami ścian i podłóg.
Uwaga: W kalkulacji należy uwzględnić parapety z konglomeratu jako zamiennik parapetów komorowych.
d) Roboty malarskie;
e) Odtworzenie tynków, malowanie ścian w miejscach ingerencji bruzdowań itp.;
f) Uzupełnienie tynków, naprawa spękań i ubytków po wykuciach stolarki wraz z odtworzeniem cokołów oraz jednolitym odmalowaniem całych powierzchni ścian, na których wykonywane były wyburzenia, osadzana stolarka malowanie ściany od korytarza;
g) Wewnątrz toalet montaż bezprogowej, przylgowej stolarki drzwiowej
o podwyższonej odporności na wilgoć, w ościeżnicach wykonanych
w technologii uniemożliwiającej kapilarne podciąganie wody z posadzki poprzez zastosowanie fabrycznych zabezpieczeń hydrofobowych lub elementów bazowych z kompozytu CPL. Skrzydła oraz ościeżnice należy wykończyć laminatem CPL;
h) Drzwi wejściowe z korytarza do toalet stylizowane bezprogowe;
i) Uwaga: Układając płytki przy ościeżach (szpaletach), należy cofnąć krawędź okładziny ceramicznej względem ramy okna o minimum 5 mm, a powstałą szczelinę uzupełnić sznurem dylatacyjnym i elastyczną masą uszczelniającą. Rozwiązanie to ma na celu stworzenie dylatacji montażowej, umożliwiającej przyszłą wymianę stolarki okiennej od zewnątrz bez ryzyka uszkodzenia wewnętrznych płytek;
j) Montaż stalowych nakładek parapetowych bez wcinania w szpaletę, boki parapetu wywinąć na szpaletę wraz z uszczelnieniem butylem
4 szt. – 1,10 x 40 cm, 2 szt. – 0,90 x 40 cm;
k) Demontaż istniejących, zużytych klamek okiennych oraz dostawa
i montaż fabrycznie nowych klamek okiennych z mechanizmem blokującym w kolorze srebrnym – naturalne aluminium 12 szt..
6) Biały montaż:
a) Dostawa i montaż blatu podumywalkowego wraz z wykonaniem zabudowy z wodoodpornej płyty meblowej;
b) Dostawa i montaż umywalek;
c) Dostawa i montaż toalet dla niepełnosprawnych i sprawnych ruchowo, pisuarów z pokrywą;
d) Dostawa i montaż pochwytów, luster oraz innych elementów wyposażenia;
e) Odstępuje się od wymogu wyposażenia toalet w systemy automatyki na rzecz rozwiązań standardowych manualnych.
UWAGA:
Po podpisaniu umowy, a przed zamówieniem i wbudowaniem materiałów, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu oraz Inspektorowi Nadzoru do pisemnej akceptacji:
a) karty katalogowe a na żądanie Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru również stosowne certyfikat, atesty lub deklaracje zgodności dla: urządzeń białego montażu, armatury, opraw oświetleniowych, poręczy dla osób
z niepełnosprawnościami, rekuperatorów decentralnych, stolarki drzwiowej, zaworów podumywalkowych oraz przepływowych ogrzewaczy wody – w celu potwierdzenia zgodności z parametrami określonymi w projekcie wykonawczym i opisie technicznym,
b) próbki materiałów wykończeniowych płytki ceramiczne, fugi, blaty i parapety z konglomeratu – w celu akceptacji ich kolorystyki, struktury oraz faktury.
a. Wykonawca ma obowiązek przedstawić dokumenty i próbki w terminie minimum 7 dni roboczych przed planowanym dniem ich zamówienia lub montażem;
b. Zamawiający lub Inspektor Nadzoru dokona oceny i weryfikacji w terminie
3 dni roboczych od dnia ich prawidłowego otrzymania. Kryterium oceny będzie pełna zgodność z parametrami technicznymi i wymiarowymi zawartymi w dokumentacji projektowej, estetyka (w przypadku materiałów wykończeniowych) oraz wymagana w projekcie klasa antypoślizgowości płytek podłogowych (potwierdzona stosownym dokumentem technicznym lub deklaracją producenta dostarczoną wraz z próbką).
Budynek w czasie wykonywania przedmiotu zamówienia będzie obiektem czynnym. Na obiekcie będą realizowane jednocześnie inne roboty budowlane.
3. Szczegółowy zakres robót określony jest w Załączniku nr 4 do SWZ tj.:
w OPZ, decyzji o pozwoleniu na budowę, Dokumentacji Projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), przedmiarze robót, oraz w Załączniku nr 2 do SWZ tj. w Projektowanych postanowieniach umowy.
Zgodnie z zapisami ustawy PZP Art. 103. [Sposób opisywania zamówień
na roboty budowlane], Zamówienia na roboty budowlane opisuje się za pomocą dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Zamawiający dołączył do postępowania w/w dokumenty.
Z uwagi na fakt, iż w projektowanych postanowieniach umowy przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, dokumentacja projektowa nie musi obejmować przedmiaru robót, co jest zgodne z przepisami wynikającymi z § 4 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r.
w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego. Zamawiający udostępnia przedmiar robót, który jest poglądowy, pomocniczy i nie służy do wyceny zamówienia przez Oferenta. Oferent powinien dokonać sprawdzenia tych danych (przedmiaru) pod względem ilości jak również zakresu i dokonać swoich obliczeń w oparciu o dostarczoną wraz z SWZ dokumentację projektową. Oferent ponosi pełną odpowiedzialność za ważność i prawidłowość przedstawionej swojej oferty bez względu na ujęte w przedmiarze pozycje robót.