Rewaloryzacja zabytkowego parku im. Jakuba Wagi – Etap I

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

MIASTO ŁOMŻA

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 450669921

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Plac Stary Rynek 14

1.5.2Miejscowość

Łomża

1.5.3Kod pocztowy

18-400

1.5.4Województwo

podlaskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL842 - Łomżyński

1.5.7Numer telefonu

86 215 68 02

1.5.9Adres poczty elektronicznej

m.nieciecka@um.lomza.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.lomza.pl/

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1109955

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rewaloryzacja zabytkowego parku im. Jakuba Wagi – Etap I

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-c3ae550c-333c-45e0-9bab-a559c02ccc9c

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00449048

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-09-22

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00038939/09/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.4 Rewaloryzacja zabytkowego parku im. Jakuba Wagi

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

Zadanie dofinasowane jest w ramach projektu realizowanego ze środków Unii Europejskiej Program Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021-2027, Priorytet V: Zrównoważony rozwój terytorialny, Działanie 5.1. Rewitalizacja miejska

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00241730

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

WIR.271.2.13.2025

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest rewaloryzacja zabytkowego parku J. Wagi obejmująca prowadzenie robót budowlanych i konserwatorskich w obrębie zabytkowego XIX-wiecznego ogrodu spacerowego ob. parku miejskiego im. Jakuba Wagi na dz. nr 10205 położonej w obrębie ulic: Wojska Polskiego, Ogrodowej, Nowogrodzkiej i Z. Glogera. Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje prowadzenie prac konserwatorskich przy zabytkowej zieleni polegających na przeprowadzeniu prac pielęgnacyjnych w koronach drzew, w złym stanie fitosanitarnym oraz wykonaniu nasadzeń uzupełniających kompozycję parkową.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45222000-9 - Roboty budowlane w zakresie robót inżynieryjnych, z wyjątkiem mostów, tuneli, szybów i kolei podziemnej

34928200-0 - Ogrodzenia

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45112711-2 - Roboty w zakresie kształtowania parków

32323500-8 - Urządzenia do nadzoru wideo

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

W niniejszym postępowaniu w terminie wyznaczonym na składanie ofert, czyli do dnia 29.05.2026 r. do godz. 10.00 zostały złożone 3 oferty tj.:
1) Oferta nr 1 Wykonawcy - SZTEMBUD SP. Z O.O., ul. Dworcowa 2, 12-200 Pisz, zaoferowana cena brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia: 4 888 000,00 zł,
2) Oferta nr 2 Wykonawcy - SORTED SP. Z O.O., Chyliczki, ul. Wschodnia 27B, 05-500 Piaseczno, zaoferowana cena brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia: 5 617 320,00 zł,
3) Oferta nr 3 Wykonawcy - TRESBUD Sp. z o.o., ul. Zachodnia 2G/99, 15-345 Białystok, zaoferowana cena brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia: 7 485 392,37 zł.
Zamawiający przed otwarciem ofert zamieścił na stronie prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia w wysokości 5 026 973,00 zł.
Zamawiający po przeprowadzeniu badania i oceny ofert złożonych w niniejszym postępowaniu w dniu 16.06.2026 r. dokonał wyboru najkorzystniejszej oferty (oferta nr 1) złożonej przez Wykonawcę SZTEMBUD SP. Z O.O., ul. Dworcowa 2, 12-200 Pisz. Następnie w dniu 23.06.2026r. Zamawiający unieważnił dokonaną czynność wyboru najkorzystniejszej oferty nr 1 złożonej przez Wykonawcę SZTEMBUD SP. Z O.O., ul. Dworcowa 2, 12-200 Pisz, z uwagi na konieczność powtórzenia czynności badania i oceny ofert złożonych w przedmiotowym postępowaniu.
Zamawiający po dokonaniu ponownego badania i oceny ofert stwierdził, że oferta nr 1 złożona przez Wykonawcę - SZTEMBUD SP. Z O.O., ul. Dworcowa 2, 12-200 Pisz i oferta nr 3 złożona przez Wykonawcę TRESBUD Sp. z o.o., ul. Zachodnia 2G/99, 15-345 Białystok, podlegają odrzuceniu na podstawie przepisów ustawy Pzp.
Mając powyższe na uwadze, Zamawiający stwierdził, że spośród złożonych w postępowaniu ofert jedyną ofertą, która pozostała jest oferta nr 2 złożona przez Wykonawcę - SORTED SP. Z O.O., Chyliczki, ul. Wschodnia 27B, 05-500 Piaseczno z zaoferowaną ceną brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia: 5 617 320,00 zł.
Zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. Celem takiego uregulowania jest ochrona Zamawiającego przed roszczeniem o zawarcie umowy w przypadku braku środków finansowych. Co do zasady przesłankę unieważnienia postępowania, na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, odnieść należy do kwoty, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, udostępnionej na stronie internetowej prowadzonego postępowania bezpośrednio przed otwarciem ofert. Decyzję Zamawiający podejmuje w określonych warunkach zaistniałych w konkretnym postępowaniu o udzielenie zamówienia i w granicach możliwości finansowania zadania.
Zamawiający wykonał czynności mające na celu sprawdzenie możliwości zwiększenia kwoty, którą może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia do wysokości ceny oferty nr 2 SORTED SP. Z O.O. Na podstawie przeprowadzonej analizy Zamawiający uznał, że w chwili obecnej nie ma możliwości zwiększenia powyższej kwoty przeznaczonej na realizację zamówienia do ceny oferty nr 2 SORTED SP. Z O.O.
W związku z powyższym, przedmiotowe postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego zostało unieważnione, zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy Pzp.

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5617320,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

5617320,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie