Doprowadzenie budynku Nr 4 Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej, znajdującego się w Pęcherach, do odpowiedniego stanu technicznego.

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Powiat Piaseczyński - Starostwo Powiatowe w Piasecznie

1.3Oddział zamawiającego

Starostwo Powiatowe w Piasecznie

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 013270979

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Chyliczkowska 14

1.5.2Miejscowość

Piaseczno

1.5.3Kod pocztowy

05-500

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL913 - Warszawski zachodni

1.5.8Adres poczty elektronicznej

zamowienia@piaseczno.pl

1.5.9Adres strony internetowej zamawiającego

www.piaseczno.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Nazwa zamówienia

Doprowadzenie budynku Nr 4 Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej, znajdującego się w Pęcherach, do odpowiedniego stanu technicznego.

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-396e8b60-1b73-40f2-8c2c-a428316a50b3

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00448586

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-09-21

2.6Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań

Tak

2.7Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00036937/10/P

2.8Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.17 Doprowadzenie budynku Nr 4 Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej, znajdującego się w Pęcherach, do odpowiedniego stanu technicznego

2.9Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.10Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

3.2Numer referencyjny

ZPU.272.37.2026

3.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Doprowadzenie budynku Nr 4 Placówki Opiekuńczo Wychowawczej, znajdującego się w Pęcherach, do odpowiedniego stanu technicznego, w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja budynków Domów Dzieci w Pęcherach - w tym opracowanie dokumentacji.”
Zakres robót obejmuje:
1) roboty przygotowawcze,
2) roboty rozbiórkowe i demontażowe,
3) roboty izolacyjne przeciwwodne i przeciwwilgociowe, termiczne,
4) roboty elektryczne,
5) roboty sanitarne,
6) roboty posadzkarskie,
7) roboty tynkarskie,
8) roboty w zakresie suchej zabudowy,
9) roboty glazurnicze,
10) roboty instalacyjne,
11) roboty w zakresie wentylacji,
12) roboty w zakresie sufitów podwieszanych,
13) roboty montażowe
14) roboty murarskie,
15) roboty tynkarskie,
16) roboty malarskie,
17) roboty stolarskie,
18) dostawa i montaż wyposażenia i mebli,
19) roboty wykończeniowe,
20) roboty zw. z naprawą elewacji,
21)wywóz i utylizacja pozostałości po pracach

3.10Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.11Dodatkowy kod CPV

31520000-7 - Lampy i oprawy oświetleniowe

35113300-2 - Instalacje bezpieczeństwa

44190000-8 - Różne materiały budowlane

44220000-8 - Stolarka budowlana

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45215215-7 - Roboty budowlane w zakresie domów dziecka

45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45321000-3 - Izolacja cieplna

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.1Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5 ustawy

4.2Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

W nocy z 10/11.08.26 r. w Pęcherach na obiekcie Nr 4 Placówki Wychowawczo- Opiekuńczej, miał miejsce pożar, który istotnie wpłynął na pogorszenie stanu technicznego budynku i wyłączył go z użytkowania. Zdarzenie miało charakter nagły, gwałtowny i obiektywnie niemożliwy do przewidzenia w toku standardowej gospodarki jednostki. Budynek spełniał wymogi ochrony przeciwpożarowej i posiadał aktualne przeglądy techniczne. Sam pożar był wyłącznie efektem nieszczęśliwego wypadku, spowodowanym wyładowaniem atmosferycznym. Decyzją Nr 283/2026, PINB nakazał doprowadzenie budynku Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej, znajdującego się na ternie działki, o numerze ewidencyjnym 1/88, w obrębie 0029, przy ul. Bolesława Chrobrego 85A, w miejscowości Pęchery, do odpowiedniego stanu technicznego.

5.1Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę

5.1.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

"DAR-N” usługi ogólnobudowlane Oleksandr Filimonov

5.1.3Miejscowość

Legionowo

5.1.5Województwo

mazowieckie

5.1.6Kraj

Polska