Adaptacja i przygotowanie miejsc w Dziennym Domu Pomocy w Żninie do realizacji usług społecznych dla osób potrzebujących wsparcia w codziennym funkcjonowaniu

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Żnin

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 092351222

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

700-lecia 39

1.5.2Miejscowość

Żnin

1.5.3Kod pocztowy

88-400

1.5.4Województwo

kujawsko-pomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL617 - Inowrocławski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

m.julga@gminaznin.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://gminaznin.pl/

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1354264

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Adaptacja i przygotowanie miejsc w Dziennym Domu Pomocy w Żninie do realizacji usług społecznych dla osób potrzebujących wsparcia w codziennym funkcjonowaniu

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-5811e6bb-9177-4e99-a042-981f41a63954

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00447877

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-09-21

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00632126/13/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.8 Adaptacja i przygotowanie miejsc w Dziennym Domu Pomocy w Żninie do realizacji usług społecznych dla osób potrzebujących wsparcia w codziennym funkcjonowaniu

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

Projekt nr FEKP.08.24-IZ.00-0067/24 współfinansowany z Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach programu Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00381879

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

ZP.271.21.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

483347,91 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zakłada się zmianę sposobu użytkowania części budynku, pełniącego aktualnie funkcję przedszkola na funkcję dziennego domu pomocy z jednoczesnym zachowaniem istniejących funkcji przedszkola w pozostałej części budynku.

Istniejący budynek użyteczności publicznej o konstrukcji tradycyjnej, murowanej, przeznaczony do częściowej zmiany sposobu użytkowania. Obiekt wzniesiono na rzucie litery „L”, jako dwie prostopadłościenne bryły, częściowo podpiwniczone i częściowo dwukondygnacyjne, o wymiarach 33,63 × 25,72 m oraz wysokości 7,80 m.

Zakres inwestycji obejmuje wykonanie robót adaptacyjnych bez ingerencji w podstawowy układ konstrukcyjny obiektu. Zakres robót przewiduje wykonanie dwóch nowych otworów drzwiowych wraz z montażem stolarki zewnętrznej PCW – od strony południowej dla wydzielanej funkcji domu pomocy oraz od strony północnej dla części przedszkolnej.

Budynek wyposażony jest w instalacje:
 wodociągową,
 kanalizacji sanitarnej,
 elektroenergetyczną,
 wentylacji grawitacyjnej,
 centralnego ogrzewania zasilanego z kotłowni gazowej zlokalizowanej w piwnicy.

Konstrukcję nośną stanowią ściany murowane z gazobetonu oraz prefabrykowanych bloków kanałowych o grubości 24 cm, posadowione bezpośrednio na żelbetowych ławach fundamentowych. Ściany zewnętrzne ocieplono warstwą styropianu o grubości 20 cm, wykończoną systemowym tynkiem akrylowym.
Obiekt posiada stropodach płaski o konstrukcji żelbetowej, z izolacją termiczną ze styropianu i pokryciem z papy termozgrzewalnej z posypką mineralną. Roboty budowlane nie przewidują ingerencji w układ ani warstwy stropodachu.

Zakres robót wykończeniowych obejmuje w szczególności:
 wymianę posadzek na parterze na okładziny ceramiczne lub gresowe,
 wykonanie nowych ścian działowych w technologii lekkiej gipsowo-kartonowej na ruszcie stalowym z wypełnieniem z wełny mineralnej,
 wykonanie ścian o wymaganej klasie odporności ogniowej REI 60 z bloczków z betonu komórkowego grubości 12 cm,
 wykonanie okładzin ceramicznych w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych do wysokości co najmniej górnej krawędzi ościeżnic.
Roboty budowlane nie przewidują zmian w:
 konstrukcji nośnej budynku,
 przegrodach zewnętrznych,
 ścianach fundamentowych,
 warstwach stropodachów,
 konstrukcji stropów nad kondygnacjami.

Elewacja budynku pozostaje bez zmian z wyjątkiem wykonania dwóch nowych otworów drzwiowych.
Istniejąca kolorystyka obejmuje tynki akrylowe w odcieniach beżu i szarości, stolarkę okienną i drzwiową PCW w kolorze białym oraz obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe w kolorze jasnoszarym.
Zakres robót należy realizować z zachowaniem istniejącego układu konstrukcyjnego oraz parametrów technicznych obiektu, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi Warunkami Technicznymi oraz właściwymi normami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych.

Przedmiot zamówienia opisany jest szczegółowo w dokumentach stanowiących załączniki do SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

489928,46 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

636988,71 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

489928,46 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Zakład Ogólnobudowlany Waldemar Flak

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7842012651

7.3.4Miejscowość

Rudki 9/2

7.3.6Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Część robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych

8.1Data zawarcia umowy

2026-09-15

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

489928,46 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-15

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy