„Przebudowa budynku Buskiego Samorządowego Centrum Kultury”

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Busko-Zdrój

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 291009716

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

al. Mickiewicza 10

1.4.2Miejscowość

Busko-Zdrój

1.4.3Kod pocztowy

28-100

1.4.4Województwo

świętokrzyskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

1.4.7Numer telefonu

(+48) 41 370-52-00

1.4.9Adres poczty elektronicznej

zp@umig.busko.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://bip.umig.busko.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-1e12247a-ba7c-4bfb-b8f0-8b4ee2847660

2.2Numer ogłoszenia

2026/BZP 00446390

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2026-09-18

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2025/BZP 00452256

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4Nazwa projektu lub programu

Projekt pn. „Ochrona i udostępnianie dziedzictwa kulturowego oraz rozwój kultury w celu wzmocnienia atrakcyjności turystycznej obszaru dzięki utworzeniu Szlaku Dziedzictwa Kultury” dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Świętokrzyskiego 2021-2027,Działanie 6.1

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

„Przebudowa budynku Buskiego Samorządowego Centrum Kultury”

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

1Przedmiotem zamówienia jest

Przebudowa budynku Buskiego Samorządowego Centrum Kultury w Busku-Zdroju przy Al. Mickiewicza 22 w Busku-Zdroju w ramach projektu pn. „Ochrona i udostępnianie dziedzictwa kulturowego oraz rozwój kultury w celu wzmocnienia atrakcyjności turystycznej obszaru dzięki utworzeniu Szlaku Dziedzictwa Kultury” dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Świętokrzyskiego 2021-2027,Działanie 6.1” Projekt realizowany w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Świętokrzyskiego 2021 – 2027, Działanie 6.1 Rozwój miast i miejskich obszarów funkcjonalnych (ZIT) - Priorytet 6 Fundusze Europejskie dla wspólnot lokalnych (tryb niekonkurencyjny). Zakres robót obejmuje : I. BRANŻA BUDOWLANA 1. Wykonanie prac rozbiórkowych: - demontaż drzwi wewnętrznych i zewnętrznych - rozbiórka ścianek działowych - rozbiórka posadzek wraz z warstwami izolacji - skucie tynków piwnic, w celu osuszenia ścian - demontaż doświetlaczy okien piwnic - rozbiórka istniejącego utwardzenia z kostki bukowej - demontaż schodów zewnętrznych i pochylni. 2. Wykonanie prac budowlanych: - wykonanie robót instalacyjnych wg projektów branżowych - wykonanie izolacji ścian zewnętrznych piwnic - wykonanie iniekcji krystalicznej ścian wewnętrznych piwnic - wykonanie iniekcji kurtynowej ścian piwnic - wykonanie nowych kompletnych warstw posadzkowych - wykonanie nowych ścianek działowych - wykonanie powłok tynkarskich wewnętrznych - wykonanie powłok malarskich wewnętrznych - montaż nowej stolarki drzwiowej i doświetlaczy okien piwnicznych - remont kominów i wywietrzaków na dachu - odtworzenie nawierzchni utwardzeń z kostki brukowej - odtworzenie schodów i pochylni zewnętrznych - odtworzenie nawierzchni tarasów. Uwaga! W pom. Sali muzycznej P.17 (piwnica) Wykonawca zamontuje nowe lustro ścienne przyklejone na stałe do całej powierzchni ściany (ściana o szerokości 3,75 m, wysokość pomieszczenia 2,32 m). II. BRANŻA SANITARNA 1. Wykonanie prac rozbiórkowych - demontaż przewodów wentylacyjnych - demontaż grzejników instalacji c.o. 2. Wykonanie prac budowlanych: - wykonanie kanałów wentylacji - wykonanie uzbrojenia kanałów wentylacji - montaż urządzeń wentylacji - odtworzenie instalacji c.o. i grzejników - wykonanie remontu instalacji wod. kan. - wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej - wykonanie instalacji klimatyzacji w piwnicy i na parterze - wykonanie drenażu opaskowego dookoła budynku. III. BRANŻA ELEKTRYCZNA 1. Wykonanie prac demontażowych 2. Wykonanie nowej instalacji elektrycznej: - montaż tablic rozdzielczych, zasilanie urządzeń - wykonanie instalacji odbiorczej - wykonanie instalacji gniazd wtykowych - wykonanie instalacji oświetleniowej wraz z montażem opraw oświetleniowych - wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego. IV. Dostarczenie na teren budowy 3 sz. kontenerów magazynowych o powierzchni 1 kontenera około 15 m2, z przeznaczeniem na przechowanie przez Zamawiającego, przez cały okres budowy, przedmiotów znajdujących się w podlegających przebudowie pomieszczeniach budynku BSCK. Kontenery należy dostarczyć na teren budowy w terminie do 15 dni od podpisania umowy. W kosztorysie ofertowym Wykonawca wyszczególni przedmiotowy koszt jako odrębną pozycję. 3. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisano w: a) dokumentacji projektowej, która stanowi załącznik do SWZ zawierającej:  inwentaryzacja techniczna (budowlana i instalacyjna) stanu istniejących pomieszczeń poddanych przebudowie  projekt wykonawczy – branża architektura  projekt wykonawczy – konstrukcja  projekt techniczny – instalacje sanitarne  projekt wykonawczy – branża elektryczna  specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych b) przedmiarach robót - załącznik do SWZ. c) Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ.

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262520-2 - Roboty murowe

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45432210-9 - Wykładanie ścian

45432110-8 - Kładzenie podłóg

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45454100-5 - Odnawianie

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

4.1Data zawarcia umowy

2025-11-20

4.2Okres realizacji zamówienia

6 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Ebi Investment Sp. z o.o.

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 365441543

4.3.3Ulica

ul. Rzemieślnicza 5/8

4.3.4Miejscowość

Skarżysko-Kamienna

4.3.5Kod pocztowy

26-110

4.3.6Województwo

świętokrzyskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

4313270,21 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00545642/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2026-07-31

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

4

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W trakcie realizacji zadania nastąpiła konieczność wykonania robót zamiennych i dodatkowych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu Buskiego Samorządowego Centrum Kultury.
Szczegółowo konieczność wprowadzenia przedmiotowych zmian została opisana w Protokole Konieczności nr 1/2026 z dnia 05.03.2026r.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

w § 10 ust 1 Umowy Nr 108/RSID/2025 otrzymuje brzmienie:
„ 1. Cena brutto wykonania Przedmiotu umowy wynosi:
4 527 392,04 złotych, w tym podatek VAT (słownie: cztery miliony pięćset dwadzieścia siedem tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt dwa złote 04/100)”

5.4.6Wartość zmiany

214121,83

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

2

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W trakcie realizacji zadania nastąpiła konieczność wykonania robót zamiennych i dodatkowych. Ze względu na powyższe oraz ze względu potrzebny dodatkowy czas na uzgodnienia zmian projektowych Wykonawca wystąpił o przedłużenie terminu zakończenia realizacji umowy do dnia 31.07.2026r.
Ponadto Wykonawca zwracał uwagę na fakt, że roboty budowlane wykonywane są na funkcjonującym obiekcie BSCK, a Wykonawca każdorazowo na wniosek Zarządcy obiektu wstrzymywał wykonywanie głośnych prac budowlanych, w przypadku ważnych wydarzeń organizowanych w obiekcie.
Wniosek Wykonawcy - Zamawiający oraz Inspektorzy Nadzoru Inwestorskiego przyjęli jako zasadny.
Szczegółowo konieczność wprowadzenia przedmiotowych zmian została opisana w Protokole Konieczności nr 2/2026 z dnia 01.04.2026r. oraz Protokole Konieczności nr 3/2026 z dnia 23.04.2026r.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

1w § 2 ust. 2 Umowy nr 108/RSID/2025 otrzymuje brzmienie

„2). Zakończenie robót nastąpi w terminie: do dnia 31.07.2026r.” 2. w § 10 ust 1 Umowy Nr 108/RSID/2025 otrzymuje brzmienie: „ 1. Cena brutto wykonania Przedmiotu umowy wynosi: 4 738 611,32 złotych, w tym podatek VAT (słownie: cztery miliony siedemset trzydzieści osiem tysięcy sześćset jedenaście złotych 32/100)”

5.4.6Wartość zmiany

211219,28

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

3

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W trakcie realizacji zadania nastąpiła konieczność wykonania robót zamiennych i dodatkowych oraz wyłączonych/zaniechanych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu Buskiego Samorządowego Centrum Kultury.
Szczegółowo konieczność wprowadzenia przedmiotowych zmian została opisana w Protokole Konieczności nr 4/2026 z dnia 26.05.2026r.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

w § 10 ust 1 Umowy Nr 108/RSID/2025 otrzymuje brzmienie:

„ 1. Cena brutto wykonania Przedmiotu umowy wynosi:
4 748 929,94 złotych, w tym podatek VAT (słownie: cztery miliony siedemset czterdzieści osiem tysięcy dziewięćset dwadzieścia dziewięć złotych 94/100)”

5.4.6Wartość zmiany

10318,62

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

4

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W trakcie realizacji zadania nastąpiła konieczność wykonania robót zaniechanych, zamiennych i dodatkowych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu Buskiego Samorządowego Centrum Kultury .
Szczegółowo konieczność wprowadzenia przedmiotowych zmian została opisana w Protokole Konieczności nr 5/2026 z dnia 10.07.2026r.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

w § 10 ust 1 Umowy Nr 108/RSID/2025 otrzymuje brzmienie:

„ 1. Cena brutto wykonania Przedmiotu umowy wynosi:
4 772 650,60 złotych, w tym podatek VAT (słownie: cztery miliony siedemset siedemdziesiąt dwa tysiące sześćset pięćdziesiąt złotych 60/100)”

5.4.6Wartość zmiany

23720,66

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

4772650,60 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy