Remont elewacji wentylowanych ścian szczytowych części A budynku Wydziału Humanistycznego Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach

1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót w podziale na zakres podstawowy zamówienia (część gwarantowana) polegających na remoncie elewacji wentylowanej ściany północnej części A budynku Wydziału Humanistycznego i zakres opcjonalny zamówienia (prawo opcji) polegających na remoncie elewacji wentylowanej ściany południowej części A budynku Wydziału Humanistycznego. Szczegóły dotyczące prawa opcji zawiera ust. 3 niniejszego rozdziału oraz wzór umowy (załącznik nr 3 do SWZ).
2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego zakres określono w dokumentacji technicznej (załącznik nr 2A-B do SWZ), składającej się ze specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 2A), dokumentacji projektowej i przedmiarów robót (załącznik nr 2B – zakres podstawowy oraz prawo opcji), które to dokumenty wraz z umową należy rozpatrywać łącznie.
3) Zamawiający przewiduje zastosowanie prawa opcji polegającego na wykonaniu remontu elewacji wentylowanej ściany południowej części A budynku Wydziału Humanistycznego. Szczegółowy zakres robót prawa opcji został określony specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 2A oraz przedmiarze robót - załącznik nr 2B).
4) Szczegóły dotyczące opcji, określenie rodzaju i okoliczności skorzystania z prawa opcji zawiera załącznik nr 3 do SWZ (wzór umowy).
5) Termin zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia:
a) zakres podstawowy - do 50 dni od daty przekazania terenu robót,
b) ewentualna uruchomiona opcja - do 50 dni od daty uruchomienia opcji.
Przekazanie terenu robót nastąpi w terminie 29.06-03.07.2026 r. (planowany termin przekazania terenu robót). W przypadku konieczności przesunięcia powyższego terminu przekazania terenu robót, ze względu na przyczyny leżące po stronie Zamawiającego dotyczące np. braku przygotowania czy braku możliwości przekazania miejsca realizacji zamówienia z uwagi na istotne czynniki uniemożliwiające podjęcie robót budowlanych, Zamawiający poinformuje Wykonawcę w formie pisemnej notyfikacji o przesunięciu terminu przekazania terenu robót, wyznaczając nowy termin. Zamawiający ma prawo do skorzystania z prawa opcji w terminie minimum 40 dni przed datą zakończenia robót z zakresu podstawowego
6) Okres gwarancji
a) wymagany okres gwarancji na wykonane roboty budowlane: minimum 36 miesięcy;
b) wymagany okres gwarancji na zamontowane materiały itp.: nie krótsza niż udzielona gwarancja na roboty, a jeżeli gwarancja producenta jest dłuższa – zgodnie z gwarancją producenta, licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia;
c) okres rękojmi - zgodny z zaoferowanym przez Wykonawcę okresem gwarancji na wykonane roboty budowlane, nie krótszy jednak niż 60 m-cy;
d) bieg terminów gwarancji i rękojmi rozpoczyna się z chwilą podpisania protokołu odbioru końcowego.
7) Szczegółowe warunki realizacji zamówienia oraz warunki płatności zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 3 do SWZ.

Po wykonaniu części robót przewidzianych zamówieniem – demontażu kasetonów z lekkich aluminiowych płyt kompozytowych, stwierdzono iż zostały one zamocowane do podkonstrukcji (profili mocujących) za pomocą kątowników aluminiowych
o zróżnicowanych wymiarach (wysokości), w tym w znacznej części zbyt niskich, aby dokonać ich prawidłowego montażu.
Dodatkowo stwierdzono, iż struktura części ww. kątowników została znacząco uszkodzona wskutek wcześniejszego nieprawidłowego mocowania (znacznego ubytku materiału w miejscach ich mocowania do podkonstrukcji, z uwagi na liczną ilość otworów po łącznikach mocujących, skupionych w jednym miejscu oraz ich zlokalizowania zbyt blisko ich końca), co dyskwalifikuje je do ponownego wykorzystania jako element mocowania płyt.
Strony zgodnie uznały, iż celem prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia – wykonania ponownego montażu kasetonów, zachodzi konieczność wymiany kątowników za pomocą których kasetony mocowane są do podkonstrukcji na nowe