Budowa kompleksu sportowo-rekreacyjnego w Dąbczu (etap I boisko piłkarskie typu Orlik) – postępowanie 3

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa kompleksu sportowo-rekreacyjnego w Dąbczu (etap I boisko piłkarskie typu Orlik). W ramach pierwszego etapu przedmiotem zamówienia jest wykonanie boiska piłkarskiego typu Orlik o nawierzchni z trawy syntetycznej (50 x 26 m) z drenażem, montażem ogrodzenia, wykonaniem piłkochwytów oraz atestowanych bramek. Zadanie obejmuje również oświetlenie obiektu.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (dokumentacja techniczna) – stanowiące Załącznik nr 6 do SWZ.

W trakcie realizacji robót, zgodnie z protokołem konieczności nr 1 (branża budowlana) z dnia 22.07.2026 r., zaistniała konieczność wykonania ogólnobudowlanych prac ponadobmiarowych i dodatkowych.
W trakcie prowadzenia robót ziemnych Wykonawca natrafił na zalegającą warstwę humusu oraz liczne systemy korzeniowe, których występowania nie można było stwierdzić przed rozpoczęciem prac. W związku z powyższym zachodzi konieczność wykonania robót dodatkowych i ponadobmiarowych polegających na usunięciu humusu i zlegających korzeni oraz przygotowaniu podłoża zgodnie z wymaganiami dokumentacji projektowej, technicznej i zasadami sztuki budowlanej. Usunięcie warstwy korzeni było niezbędne z uwagi na konieczność zapewnienia odpowiednich warunków nośności i trwałości podłoża pod projektowaną konstrukcję boiska sportowego oraz zachowaniu bezpieczeństwa przyszłych użytkowników boiska.

W trakcie realizacji robót zaistniała konieczność wykonania ogólnobudowlanych prac ponadobmiarowych i dodatkowych:
1) Konieczność podniesienia rzędnej boiska wynikająca z warunków terenowych oraz potrzeby zapewnienia prawidłowego funkcjonowania projektowanego obiektu. Pozostawienie boiska na poziomie istniejącego terenu mogłoby skutkować napływem wód opadowych z terenów przyległych, okresowym zalewaniem nawierzchni oraz pogorszeniem warunków eksploatacyjnych.
2) Przedłużenie ściany oporowej od strony zachodniej konieczne z uwagi na znaczną różnicę poziomów terenu pomiędzy projektowanym boiskiem a przyległym gruntem rolnym. Boisko zostało wyniesione ponad poziom sąsiednich pól uprawnych, co stwarzało ryzyko osuwania się oraz napływu gruntu na teren inwestycji, a także podmywania skarpy. Dodatkowo istniało zagrożenie uszkodzenia krawężników, obrzeży oraz nawierzchni sportowej przez maszyny rolnicze wykonujące prace na przyległych gruntach.